大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公寓成都装修时间多久的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公寓成都装修时间多久的解答,让我们一起看看吧。
成都装修时间规定?
成都市区允许的装修时间分为两种情况:
第一种情况是刚交房新楼盘,一般这种刚交房,会有一个集中装修时间,在这个时间内,是可以周一到周天,全周全天都能施工的。
第二种情况就是正常入住的楼盘,一般装修时间是周一到周五,早上9:00—下午18:00,周末和节***日是不可以进行噪音施工的。有些小区如果是静音施工,周末也是允许施工,不过每个小区的规定会不一样,另外还有中高考期间一般也是禁止施工的。
成都市装修噪音扰民规定时间?
成都市装修噪音扰民的规定时间是,星期一至周五,上午九点至十二点,下午十四时至十八时,其他时段禁止装修的,周六周日全天禁止施工,有个别管得不严的小区,周六周日可以静音施工的,一般成都二环内是严格执行装修规定的。三环稍微松一点。
早6:00
晚22:00,12:00
14:00禁止进行产生环境噪声的建筑施工作业(依法取得行政许可除外),22:00
06:00为夜间施工时间,禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业,但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。室内装修施工:工作日早8:00
12:00,下午14:00
18:00。
成都公寓房可以投资吗?
在成都投资公寓,如果不是行家,不推荐。投资公寓最重要的是要搞清楚它与住宅的区别后才做决定。
公寓属于商业性质 其中有一点 转手的税费特别高 20%+ 度***型公寓几乎不存在可以转手的情况 买了就被套 因为缺少刚需接盘 从出租的角度出发 你要考察入住率如何 确认这不是开发商的一个套路 投资公寓我只推荐两个地段1周围写字楼林立的金融商圈(会有白领租住)2大型医院旁边(会有病人家属租住),但如果不是从投资角度出发,题主本身没有房产需要租房的话,无法上车住宅,那么我会推荐你购买距离日常生活近的公寓,起码比租房强。
所以有点闲钱,还是建议购买住宅的啦,不过现在成都买套住宅性质房,首付也要挺多的,所以投资初期,还是需要有大量资金,以及要考虑到后期转手问题,需要本人有一定的经济基础。公寓的话,首付比例高,但是一般面积小,具体的规定网上可以查到,记得不是特别清楚了哈。
最后的建议,公寓可以投资,但要谨慎入手。首先看地段,看开发商物业公司的运营管理水平,这将决定以后能不能租个好价钱。还要看近十年内的规划,地铁啦,公交啦,购物商超配套。说了这么多,对于公寓投资的一点拙见哈,希望对你有所帮助。
自从成都限购以后,买住宅变得越来越难,使得很多投资客转向公寓,也使得成都公寓销售火爆了一把。公寓一般是40年产权,物业费相对较高,但户型小,总价低,并且不限购,很容易使人购买。
买公寓一定要注意位置,一般人买来主要用于出租,如果路段不好,不好出租的话,以后转手都是个问题,所以路段很重要。
实际上,成都房价上涨之后,公寓价格也上涨不少,投资成本也大大上涨。根据目前行情,房价大涨可能性很小了,所以目前若只是出租的话,回收周期会变得很长,但从长远来看,绝对不会亏的。
好的地段,比如商圈 CBD之类的没问题
但是,优先建议投资住宅
第二,商住公寓产权到期后可以自动续期,但大可能因素要补缴土地出让金
第三,公寓的房地产税税率会相对较高
到此,以上就是小编对于公寓成都装修时间多久的问题就介绍到这了,希望介绍关于公寓成都装修时间多久的3点解答对大家有用。