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成都的拆迁补偿标准是什么?
成都国有土地上的房屋在拆迁时,补偿不得低于周边类似房产的市场价。
最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定第十二条规定:
征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应予支持,但应当扣除已经取得的土地补偿费。
因此在城市规划区内的集体土地上的房屋也可以参照国有土地上房屋征收补偿标准,即不低于周边类似房产市场价。
拆迁补偿的标准,由当地政府制定具体办法,原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于补偿方式,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
成都金鱼街拆迁空地拿来做什么?
谢谢邀请啰。哇塞,我在成都住那么多年,还不晓得金鱼街在哪里。拆迁后作啥子?我估计多半开发房地产吧。成都一二环路这边,比如北站周边,旧房子多得很。有些已是人去楼空。