大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都装修好的公寓的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都装修好的公寓的解答，让我们一起看看吧。
成都哪里的公寓房好？
现在公寓的话也要看你是考虑自住还是投资，过度自住的话其实就不用选择太过于高端价格偏贵的了。如果是投资的话就要选择位置地段是否交通方便、人流量、周边配套是否完善。如果投资的话可以考虑成都东客站或者天府广场那边的公寓都很有投资潜力前景也非常好。有需要投资公寓都可以私信我😊😊😊
成都清凤时代城的公寓好不好？
清凤时代城分有小区和商住楼，位置是在天府二街和天府一街之间，成都高新七中校区仅一街之隔。
这个小区的配套有伊藤洋华堂，环球中心，还有麦德龙，大源中央公园，锦城湖公园，贵溪生态公园，等等。这个小区自带的商业配体，是挺大的。
下面，就是这个小区，目前在出售的房子信息我们可以看到，最后的两个房子就是，目前这个小区出售的公寓的价格，我们可以看到这个小区出售的公寓价格在一点八万左右。
下面，就是这个小区成交的价格，我们可以看到这个小区目前成交的房子信息只有公寓，这两套公寓成交的价格基本在1.6万。
恰巧的是，我有一个朋友，有一个公寓也就是这个楼盘的公寓在出售，也就是第一张截图里面，第四个房子信息，也就是第一张截图里面倒数第二个房子。
这个房子目前出售的价格是42万，租金一年2万，带租金出售，只要40万，就可以入手了。
我想在成都买房，到底该选公寓还是去周边龙泉或者新都买住宅？
回答您两点：
1，公寓40年产权，部分通气，水电商业，后期居住成本太大，可能夏天别人家0.45左右的电费你得付出1.68一度的电费，公寓基本都是80%用来出租，办公司的，搞酒店的，弄民俗的，租房的，非常混乱，影响自己的居住质量，重点是不能挂靠户口，娃娃读书困难！
2.龙泉驿房价大致给你说下，龙泉驿成都市三环路以内房价2万左右，十陵片区1万到2.3万，红河1.8万左右，大面1.6到3万左右，老城区0.8到3万左右，阳光城0.75到1.6万左右，东山国际片区1.4万左右，西河1.4万到0.7左右，乡镇不统计，买哪里不是你说了算是您的钱包和您的资格说了算！希望能帮到您！
我来回答这个问题：
1、如果你是外地人，首先要解决购房资格的问题，因为目前成都亦然是限购状态哈；
2、假设你有购房资格的情况下，结合你的首付款要求低，只有20万的情况下只能选择新都老城区，而且只能是无电梯老小区，新盘的话首付有点悬，其实老城区的房子自己住还是可以的，毕竟三号线地铁沿线，特别建议在七一广场周边进行选择；
3、公寓不建议购买，成都的公寓目前存量还是很多的，不能因为便宜或者首付低就选择公寓，公寓出手的话相对于住宅肯定要难些，加上公寓是40年产权，另外涉及到水电气消费价格也有很大的差别，不管你是出租还在自住，生活成本肯定会不一样的；
4、建议你购买新都老城区住宅其实也是量体裁衣，根据你的资金情况来定的，先买再采取“骑驴找马”的思路后续另外寻找购买机会的，城北的发展相对于南门是缓慢点，但是更又生活气息些，后续机会还是大的；
肯定住宅，首付二十万，龙泉怕是选不到地铁口的房，新都还有可能，毕竟地铁三号线穿新都新老城区过！如果对小区环境不是过分要求，新都60多万套二电梯房还是能给你找出来的
总价不超60万房子真的还是难找，不管是新都还是龙泉，当年木兰石板滩这种乡坝头还是有的。还有就是个别老小区，如果想要位置好一点可以选择公寓新都20多万一套的很多，以后也可以出租，二次交易有原始税票可以抵扣，税也不会太高。
当然有合适的住宅可以选择进门的话尽量还是选择住宅60万套一的户型还是有的
五十万是在成都买公寓好，还是买套住宅好？
如果有购房资格，肯定买住宅，
1,居住成本，住宅水电气三通且价格为民用，虽然目前成都有部分公寓也是水电气三通，但是一般价格都是商用，
2,土地使用年限，住宅的土地使用年限是70年，商业用地一般是40年或者50年，大多数都是40年，虽然目前有政策显示到期可以无条件续期，但是也是要花钱的且目前还没有明确续期费用，
3,二次交易，住宅和公寓二次交易税费不一样，商业税费一般在17个点左右，住宅满两年还可以省增值税，相对来说住宅要比公寓更容易出售一些。
4,抵押贷款，如果急需资金需要银行抵押贷款，住宅抵押相对商业公寓抵押更容易一些。
5,教育资源，住宅是可以落户的，公寓不能，目前成都公立学校都是按照户口所在地划分片区学校，虽然没有户口父母有社保孩子也能读书，但是目前成都总体来看，社保读书划分的都是相对差一些公立学校。
所以如果有资格，还是买住宅稳妥点。
50万就要看是全款还是贷款了。
全款住宅，这个价格在成都，抱歉买不到住宅。除非买老小区套一，没电梯那种。
按揭住宅。50万用来给首付，在成都可选择性就多了东南西北都可以选择了。当然前提是你的有户口或者有两年社保。
全款公寓。50万，都可以加点钱买两套公寓了哪怕在最火的天府新区30万左右都可以拿下一套了。
最后我个人建议还是买住宅吧，住宅的好处还是比公寓多多了。
到此，以上就是小编对于成都装修好的公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都装修好的公寓的4点解答对大家有用。
