大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都商铺出租价格是多少的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都商铺出租价格是多少的解答，让我们一起看看吧。
成都商铺多少一平？
成都的商铺多少钱一平方？
主要是看地段其实和许多城市是一样的，在最黄金的地段大概是10万块钱一平方左右。在一些比较著名的商圈，比如说春熙路太古里，还有龙湖的，来福士的等等这些附近区域的都是几万块钱一平方起。二三十万一个平方也是很常见的。
成都的商铺要看地段，如果在地段好的话，要三万多，如果在地段补考的话，就只有一万多吧，现在的商铺没有以前的贵了，因为现在购物在手机上购物的多，成都的商铺一般都比较贵，现在天府广场eBay的商铺就是挺贵的，最少是两万多以上吧！，一般的人是买不起商铺的，想做生意的话，就只有去租，
投资成都商铺怎么样？前景如何？
十年前住房房产圈的火爆程度没有什麼行业能及，炒房到了天价，投资者赚的盆满钵满，但是在十年后的如今***花招百出的发布限购政策，一种势要把房价降下去的趋向，前段时间就连万科都在大喊“活下去”，虽然不是很清楚这个是否是一种推行伎俩，但是住宅房产圈的寒冬确实已经来临。
在这样的寒冬下很多投资者将目光放到了商铺上，很多投资者如今都在思索一个成果，那就是——之前投资商铺的人都赚了钱，那麼如今呢？商铺投资的蛋糕已经在被人瓜分，我如今去还有得赚钱吗？
谈到赚钱首先就要来商铺如今的一个情况，从详细情况来分析!
1. 政策 虽然如今很多地方***都出了限购住宅的政策，但是关于商业地产这一块不断没有有关商业的政策发布，由于商业是国度的根本，国度不会去打压反而会促进商业地产的展开。
2. 商铺越老越好 住宅在国度的调控下买卖量清楚有下滑，而且在后期还会出台更多新的政策，对住宅投资无疑是一种冲击。而商铺投资不只仅只是局限于成熟的商圈地段，在有潜力的地段也会有很大的报答，而且商铺不同于住宅，商铺是越老越好，越老四周商圈才会越成熟，消费力更好。
“千万不要买商铺”
这样的论调在抖音上可以说铺天盖地
那我问你一句
你们家楼下的铺子那都卖给谁了？
为啥还有那么多人靠商铺投资赚了钱？
商铺不是不能买。而要挑准了买
把握三个原则，让你避免掉进坑
谢邀。投资商铺，赚取的是租金;租金高低，取决于人流量，更取决于人流量变现能力。从这个意义上说，人流量少的地方，商铺肯定不值得投资;人流量大，但变现能力差的地方，租金一般;真正租金高的地方，就是人流量大，且消费能力强，变现快的地方。
哪些地方符合这个要求？通常，一个城市的商务区，将一个城市最有消费能力的人聚集到了一起，在商务区有个商铺，肯定赚钱能力比较强;同样，一个城市的大学城或者高校积聚区，也把一个城市最有活力的年轻人聚集到了一起，在这些地方有一个商铺，做些与年轻人有关的消费品，同样是有前景的。
有人担心互联网电商，会抢了实体商店的生意。其实，有些实体店，无论互联网电商多么发达，都不会消失。比如，理发，你不可能在网上把头发理了;***或者洗脚，你也不可能在网上完成。但凡需要人到店消费的领域，都跟互联网电商无关。
成都的商铺其实跟全国其他城市一样，也遵循商铺的基本规律。顺着规律做，就大有可为。
投资商铺时代以经过商铺普及到每个小角落，商铺也是很有年限的，商铺价值高的很多是吹牛的，想投资商铺调查一下人口流量，人口也是有流动的，人口和当地工业有很大关系，没有人口承载商铺的生存，商铺好的机会是很少。
朋友介绍一商铺，成都的，租给耐克，12年平均年租金40多万，总价500多万，可以买吗？家里人不同意怎么办？
我老公在成都从事房产销售十年以上，请问你说的是哪个地方，可以给你参考一下。像你说的那样十年租金就是四百万，十二年半回本。（而且租金一般都是每几年递增），按照递增的情况用不到十二年半你就能回本。事实上十多年回本的铺面真实存在的，也有客户买铺面是亏起在，你不需要考虑太多，你可以问卖铺面的人是不是带租约出售，带多少年租约。最好是看好地段。周围的入住率高不高，铺面位置怎么样。如果你确实想买铺面投资你，又担心亏本，你可以不一定买那么大总价那么高的铺子。成都这么大，还有很多选择面，你也不急于一时，选好再入手。当然你还得算单价，如果单价什么七八万确实那就贵了！因为现在很多新盘单价三四万，遇到开发商甩卖便宜的还有两万以下的小金铺。
很荣幸回答您的问题。我从质疑的角度，来回答这个问题。
购买带租约商铺，首要的需要求业主提供商铺租赁合同原件或扫描件。
合同签约方是耐克中国，还是劲浪、滔博或者宝渝等正式代理商？
耐克开店选址，一般是以下几种地点：
1、统一招商营运的百货或者购物中心，这种类型的商铺一般都是业主自持，不会拆分销售；
因此，提问中提到的肯定不是这类商铺；
2、商圈内独立店铺。这类店铺有独立业主，存在转让的可能性。
如果提问中的商铺是这种类型，那存在一些疑点。耐克开店（一般是耐克审核开店，然后授权滔博、劲浪、宝渝等大代理商经营）的基本物业要求，租赁楼层必须是平街一楼，租赁使用面积（含仓库）底限要求是120平方米。耐克总部会安排工作人员来物业现场测量。
这个铺子在武侯区女鞋之都，这个应该是像荷花池那些没有产权的铺子，或者只有经营权什么的，买了后不方便交易！
租金收益反正是挺高的，但是风险大于收益哈！所以不值得投资，不要一味追求高收益！
我一个客户买的是新楼盘，周边当时不成熟，但是客户在规划局有人，了解到周边的未来规划，所以就下手了，当时买的便宜，单价两万多点，现在三年多过去，这边已经趋于成熟了，租金可以租到180左右，并且那个铺子的位置也不算是特别好！现在的收益能达到8个点左右！
大家都想买成熟的口岸，单价低的，回报率高的，哪有那么多的好事哦！
500万是到手价格吗？如果是的话，我们先来算一笔账！
500万的到手价格，40万的租金收益，就相当于租金回报率为8%，说实话，真的不错！
因为从租金回报率来看，是满足了一套合格的商铺。
因为对于现在的商铺投资来说，看的就是一个租金回报率，如果租金回报率不达标，那么一切都是扯淡：
第一、目前普遍的商铺租金回报率在3%~6%左右，跑不赢通胀，甚至还跑不赢一些定存和理财产品。这类的商铺主要集中在三四五线城市，投资的门槛低，少则几十万，多则上百万即可。但是租金收益非常低，不值得投资，属于不合格商铺。
第二、7%~10%租金回报率的商铺基本都是合格的铺子，因为跑赢了市面上大部分的理财产品收益，并且能够抗通胀。不过这类商铺的投资门槛非常高，主要集中在一线、新一线、强二线等城市，少则几百万，多则上千万。需要耐心等待这样的铺子出现，大部分都是新铺，同时，他们也被称之为合格的铺子，看到了可以投资。
第三、10%~15%的铺子。这类铺子非常稀有，主要集中于强一线和新一线的市中心地带。并且大部分这样的铺子都是一个只租不卖的模式，基本都是内定或者开放商用来送“大客户”的。如果你有这样的关系可以拿到这样回报率的铺子，记住，别错过。我们称之为非常优质的铺子，极其稀缺，属于极品！！
所以，对于你现在的这套铺子来说，从租金回报率来看，已经满足了一个合格商铺的标准，可以考虑！
成都买商铺的真实感受？
买商场店铺的真实感受，那就要看买的店铺的好坏了，如果买的店铺位置很好，周围的生意都很不错的话，那肯定会非常开心的，如果买的店铺位置比较偏周围的生意都比较一般的话，那心情就会一般吧，还有就是看买的价格，如果价格比较实惠的话，心情也会很好的。
到此，以上就是小编对于成都商铺出租价格是多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都商铺出租价格是多少的4点解答对大家有用。
