大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于成都人才公寓租住价格的问题,于是小编就整理了2个相关介绍成都人才公寓租住价格的解答,让我们一起看看吧。
成都的人才公寓值得买么?
成都的人才公寓值的买么?
很高兴能够回答这个问题。首先我想说的是,作为购房者你买loft公寓是投资还是自住?
自住:loft公寓作为一个人的单身公寓还是很不错的,如果现目前资金不是很充足,可以买loft公寓作为一个过渡,后期买新房之后,loft也可以出租,算是自己的小金库,如果loft买的便宜,地段好还有升值空间,一举多得。
投资:作为购房者我们在买loft公寓进行投资时一定要谨慎,一般loft公寓有以下几个特点(1)买loft公寓最重要的是地段,地段决定了后期的增值以及是否能出租收租金,有稳定的收益(2)loft公寓一般小区环境一般,绿化较少,安全性不高(3)配置相对来说比较低,一般4梯16户,甚至更差的梯户配比,非端户单面***光,光线不好(4)水电气一般是商业用电,一般loft公寓还不通气,只有水电,居住成本高(5)不能落户口也是一个问题,虽然能注册公司,具有双面性(6)后期想要卖时交易税费过高,不好变现。
希望我的回答能够帮助到你。
1、公寓的小区环境不好,服务欠佳!非端户只能单面***光。
2、商业用水、电、气(若有),使用成本高;
3、不能入户,不带学区;
4、交易税赋高,难以变现;
5、40年产权。
6、贷款首付比例高(50%),***期限短(最长10年)。
7、升值空间不大,甚至跌价;保值增值远不及住宅。
成都人才公寓的优缺点?
成都人才公寓属于***给予人才的一种***住房。作为成都市个人,可以享受到***在限购条件下的住房待遇。
优点是70年产权公寓,和住宅无区别,可以落户,可以享受***给予的一切***。就医,上学都没有问题。
缺点是人才公寓和市场商品房价格相差不多,尤其在成华区,高新区,天府新区,基本上是市场价的85折销售给人才,购买压力不小!最小面积是60平米,一套公寓购买也得100多万。
到此,以上就是小编对于成都人才公寓租住价格的问题就介绍到这了,希望介绍关于成都人才公寓租住价格的2点解答对大家有用。