大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都人才公寓租赁价格的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都人才公寓租赁价格的解答，让我们一起看看吧。
成都人才公寓申请条件和标准？
一、成都人才公寓申请条件
1. 符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准并经人社部门认定;
成都的人才公寓值得买么？
2、商业用水、电、气（若有），使用成本高；
3、不能入户，不带学区；
4、交易税赋高，难以变现；
5、40年产权。
6、贷款首付比例高（50%），***期限短（最长10年）。
7、升值空间不大，甚至跌价；保值增值远不及住宅。
成都的人才公寓值的买么？
很高兴能够回答这个问题。首先我想说的是，作为购房者你买loft公寓是投资还是自住？
自住:loft公寓作为一个人的单身公寓还是很不错的，如果现目前资金不是很充足，可以买loft公寓作为一个过渡，后期买新房之后，loft也可以出租，算是自己的小金库，如果loft买的便宜，地段好还有升值空间，一举多得。
投资:作为购房者我们在买loft公寓投资时一定要谨慎，一般loft公寓有以下几个特点(1)买loft公寓最重要的是地段，地段决定了后期的增值以及是否能出租收租金，有稳定的收益(2)loft公寓一般小区环境一般，绿化较少，安全性不高(3)配置相对来说比较低，一般4梯16户，甚至更差的梯户配比，非端户单面***光，光线不好(4)水电气一般是商业用电，一般loft公寓还不通气，只有水电，居住成本高(5)不能落户口也是一个问题，虽然能注册公司，具有双面性(6)后期想要卖时交易税费过高，不好变现。
希望我的回答能够帮助到你。
成都人才公寓有多少套？
根据成都房管局公示数据显示，目前成都有507套人才公寓，而未来5年内，还将再建30万套，以此进一步吸引各路人才来成都就业。
目前，人才公寓在主城分布较少，共有72套房源，其余则主要在二三圈层，共有435套房源。例如，在近都江堰景区有236套，为面积70.92-124.86㎡的2-3居，目前周边房价均价为6765/㎡。其次，在简阳临近沱江有108套面积88-98㎡的2居，周边均价4000/㎡。
根据《产业新政50条》规定，人才公寓在住满5年后房屋租住者可按其贡献以不高于入住时市场价格购买该公寓。相当于是5年后用现在的价格买下公寓。有相关机构统计数据称，目前分布人才公寓的区域周边二手房均价约为4000-21000元/㎡之间，根据套型面积大小的不同总价在35-400万元之间。
意思就是，5年后花35万就能买下两居，人才们还不赶快去抢？
成都人才公寓怎么能租到？
首要条件
人才公寓租售对象为《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中的A、B、C、D类人才。
其他限制条件：
(一)与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险
(二)在成都天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区工作，须在本市无自有产权住房且未享受过其他住房优惠政策;在简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县工作，须在用人单位注册地所在县市无自有产权住房且未在当地享受过其他住房优惠政策;
(三)在住房限购期间，购买人才公寓须符合本市限购政策关于自有产权住房套数等相关规定。
到此，以上就是小编对于成都人才公寓租赁价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都人才公寓租赁价格的4点解答对大家有用。
