大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都市租房月租的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都市租房月租的解答，让我们一起看看吧。
包租公司租房靠谱吗？
目前来讲包租公司归根结底并不是很靠谱。原因如下：
相信大家都在电视或其他媒体上看到过关于包租公司收了租户房租及押金公司跑路的新闻，人去楼空，导致业主没有实际收到房屋租金而不再跟租户有租赁关系，他们运营模式其实很简单，就是包租公司自己出钱然后把房东的房子代管自己做二房东然后中间赚取差价和所谓的免租期（一个月），但是做这个也是有风险的不是稳赚不赔的，有时候房子一个月俩月租不出去这样免租期时间就耗完了，就没有盈利了，再说目前差价这个就更难了，差价一般是提不上去的，所以资金出现断流或者生意赔本大多常见，特别是一些较小没有实力的小包租公司，如果非要租房最好直接对接业主，或者找一些平台比较大的公司，签约时间最好越短越好，付款方式最好是月付！
所以综合来讲租房直接对接包租公司并不是很靠谱~
包租公司租房靠谱与否不能一概而论，毕竟也曾经出现过全国大型的包租公司爆雷的现象。所以说具体问题具体分析。
如果是在正常的经济情况下，正常的包租公司租房是靠谱的，因为正常的包租公司会与房东签订正式的代租合同是有法律效力的。
租房中介业务员提成怎么算的？
每个房屋中介的提成都是不一样的，大公司的提成是收取房屋价款的1.5%~3%不等的30~50%，每个标准都不一样，小的中介收取的更低一些，毕竟没有太多的公司运营成本。
1.
房地产经纪人基本上抽成都在30%-50%,卖一套房子,以厦门为例子,大概抽成能拿到1万左右。租房子是租金的一半。
2.
以链家为例,他们最新的中介费标准是居间服务费2.2%不打折,代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%,合计房屋成交价的2.5%,比如这套房子以500万元成交,那么中介费就是500*2.5%=12.5万元。这里需要区分成交价和网签价。有些房子虽然成交价是500万元,但是为了避税,实际网签价可能是300万元,个税、契税、增值税是按照网签价来计算的,但是中介费一律按照成交价来计算。
