大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都公租房公摊面积的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都公租房公摊面积的解答，让我们一起看看吧。
成都公租房有公摊面积吗？
一、公租房有公摊面积吗
公租房是有公摊面积的，公租房的房租是按照建筑面积进行收取的，建筑面积包括了套内面积与公摊面积，公摊面积则是每户分摊共有建筑面积得来的，如共有设备用房、走道、电梯井与楼梯间等区域，测算时由房屋勘测部门进行。
二、房屋公摊面积多少合适
1、六层左右的住宅公摊面积包括了共有设备用房、楼梯间等区域，其中共有设备用房包括配电室、水泵房等，一般情况下，六层左右的住宅公摊面积为建筑面积的百分之十三到百分之十八之间。
2、七层到十一层的住宅公摊面积为建筑面积的百分之十到百分之十六之间，不过具体需由楼盘的实际情况来决定，因为在楼房地下未设有地下室或备用房的情况下，公摊系数会随之减少，反之，公摊系数则会增加。
3、十二层到三十三层的住宅公摊面积为建筑面积的百分之十四到百分之二十四之间，高楼层住房的公摊面积之所以这么大，是因为建筑规模较大，而且高楼层的楼梯与电梯高度较高，导致公摊面积的增加。
成都房子有公摊吗？
没有！根据最新的政策规定，成都市取消了购房公摊面积的要求。这一政策的出台是为了满足市民对个性化住房需求的要求，同时也是为了促进房地产市场的健康发展。取消公摊面积后，购房者可以更加自由地选择适合自己的房屋，不再受限于公摊面积的要求。
这一政策的实施将为购房者提供更多的选择空间，同时也有助于推动房地产市场的发展。
成都的房子有公摊面积。根据公开资料，成都住宅公摊面积一般在17%-26%，商业用房公摊面积在25%-45%。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。根据不同的建筑类型，公摊面积也包括不同的组成部分，如电梯、楼道、绿化等。
成都高层最大公摊？
成都市高层建筑公摊面积比较大，一般总高层数在33层的建筑，根据楼盘的设计理念和设计居住水平，包含楼层过道，楼层内水电设施设备间，电梯间，公共走廊间，以一个建筑面积100平方的房子计算，最大公摊面积可达20个平方，这样一套100平的房子实际使用面积不足80平。
成都房屋的公摊面积一般是多少？
公摊面积= 公摊系数*套内建筑面积建筑面积= 套内建筑面积+公摊面积公摊系数= 总公共分摊面积/（套内建筑面积*总套数）套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积影响公摊面积的因素：
1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的典式楼和板式楼市不一样的。
2、套内面积 正如你所说房子大就多点房子小就少点
3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的公共设施、走廊越多公摊就越大。
4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例 多层8%——15% 小高层 10%——20% 高层15%——30%所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。目前我国尚无法律对公摊面积加以约束只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。
