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成都2021年限购政策?
专业分析
2021年成都限购政策主要涉及强化住宅用地供应管理、深化房价地价联动机制、加大住房保障力度、加强住房交易管理、严格金融审慎监管、加强市场秩序监管、落实调控主体责任等七个方面,共提出了16条具体措施。相较以前的政策,主要有两点变化。1、登记人数是房源数3倍及以上的的项目,限售期限由3年延长至5年;2、法拍房取得不动产权证满3年后方可转让。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定: 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典***未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条规定: 第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
二圈层:主城5区+1:武侯、青羊、成华、锦江、金牛+高新西区;近郊5区:龙泉驿、新都、温江、双流、郫都。
三圈层:远郊区:青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、 金堂县、简阳市、高新东区、大邑县、蒲江县、新津县。
限购范围划分:
1、限购一圈层:具有高新南区和天府新区购房资格的居民家庭,能购买本区域以及二圈层11区的住宅;高新南区的购房资质能购买天府新区的住宅,天府新区的购房资质不能购买高新南区的住宅。
2、限购二圈层:具有高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民家庭可购买本圈层任何区域住宅及成都天府新区住宅。
3、限购三圈层(远郊区县):金堂、青白江、彭州、崇州、都江堰等地能购买三圈层的住宅,不能跨区域购买一、二圈层的住宅。
成都新都取消限购是真的吗?
不是真的,***消息。
2021年成都限购政策是,第一圈层包括5+2区域限购,即锦江区,青羊区,金牛区,成华区,高新区南区,武侯区,天府新区,二圈层龙泉驿区,温江区,双流区,新都区也限购。
三圈层金堂县,青白江区,蒲江县,崇州市,邛崃室,新津区,大邑等区域不限购,可以购买第三套。
成都新都区取消限购不是真的。
四川省成都市房地产限购限售政策最近一次是2022年5月31日发布的,简称成都市房地产531政策,为落实国家坚持房住不炒定位,稳地产,稳房价,稳预期目标,截至目前成都市未官方发布新的住房限购限售政策。
2021成都圈层划分及限购政策?
成都市分为主城区和二三圈层,一般来讲,天府新区可以购买所有区县房产,主城区可以互相购买并可以购买天府新区之外的其他区县房产,二圈层能互相购买和购买三圈层房产,三圈层能互相购买但不能购买二圈层和主城区及天府新区房产。
天府新区限购最新政策?
《优化限购通知》明确,将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域,具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭,均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。
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