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农村房屋租赁需缴纳的税费
1、营业税，出租房屋的单位和个人应以租金收入为计税依据，按5%的税率 缴纳营业税 ，个人出租月租金收入在800元以下的， 免征营业税 。 城市维护建设税。
2、法律主观：(一)个人出租非住房( 商铺 、写字间等)应缴纳以下税款： 房产税 ：以租金收入12%计算缴纳。(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定) 营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3、房屋租赁税是指房东将房屋出租给租户所需缴纳的税费。根据国家规定，房屋租赁税率为5%，但是不同地区的税率可能会有所不同。计算方式为：月租金×税率。
4、房屋出租纳税是房东必须遵守的法律规定之一，主要包括房产税和个人所得税。房屋出租者需要根据当地规定缴纳和申报，避免因未缴税而面临相关罚款和处罚。
农村没有房子住,不许建房怎么办?
也就是说，在那些不能保障一户拥有一处宅基地的地区，可以通过建设农民公寓、农民住宅小区等方式，满足农民居住需要。
法律分析：申请宅基地不批的，首先是有偿退出政策，也就是说主动让出闲置的宅基地，政府给予相应的经济补偿；其次可以申请村里的存量建设用地作为宅基地建房，又或者是申请农田耕地作为宅基地建房。
在农村存在这么一个怪象，那就是农民以前可以建房时没有资金，而现在有钱后建房又不让建了，而这个建房并不是不让建，而是难度变大了，同时条件也不少了。如果农民想住房的话，需要经过反复的批准。否则，这是不可行的。
如果不是农村户口了，只在农村老家有房子，不管你感觉够住不够住，都没有资格在农村再建房子了，甚至原有的房子也不允许翻建了。真不够住，又想回农村住，只能租别人的房子住，毕竟租房没有任何户口限制。
农村房屋如何出租?需要什么条件
可以**，村委会房屋可以出租。但是，对于农村房屋的出租，需要满足以下条件： 经过产权登记机关进行产权登记，拥有合法的产权证明材料。 房屋本身不存在违章建筑的情况，并且不会对公共安全带来危害。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
但要符合以下条件：\x0d\x0a农村居民拥有所有权的房屋，可以出租给外地人使用，但租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过的租赁期限无效。
成都几百块的民房在那?
1、成都便宜又好的房子有青羊区、锦江区、金牛区、天府新区、高新南区等。青羊区 青羊区有金沙博物馆、文殊院、宽窄巷子、杜甫草堂、青羊宫等多处老景点，属于区域配套成熟、经济发展快、教育资源好、文化底蕴强的一个区域。
2、金花那边租很便宜，我就住在那边，200块一个月的单间，里面有卫生间，还能做饭，不过做饭的东西要自己买。只有水电，没有宽带，没有天然气。
3、仁恒滨河湾位于城东2环，锦江二环路四段外侧汇源东路，就在塔子山公园对面。成都市 成都市，简称“蓉”，别称蓉城、锦城，四川省辖地级市，省会、副省级市、超大城市、国家中心城市、国家历史文化名城、世界美食之都。
4、成都其他地方的话，抚琴那边，梁家巷那边，还有石人小区，中央花园，川师那边这些地方的房子算是比较便宜的，再远点还有大源那边，更便宜，看你主要是想在什么位置。
5、成都哪里租房比较便宜最便宜的就是那种学习住宿，一人一铺，几块钱一天。合租相对整租来说便宜。有些不需要中介费。给您一个参考吧，我以前租过西门，优品道附近三个人合租，400一个月，03年的小区无电梯。
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