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本文目录一览：
- 1、有车库的二手房比没出库的多卖多少
- 2、嘉祥瑞庭南城这个楼盘怎么样?
- 3、为什么服装实体店如此惨淡?
- 4、那些曾经爆火的品牌,最终输给了时代
- 5、为什么在日本是实体店干掉电商,在中国却是电商干掉实体?
- 6、学校选址在洼地好不好?
有车库的二手房比没出库的多卖多少
以上海闸北某二手项目为例，150平方米户型带车位的卖了1240万，不带车位的基本在1100万，差价明显。在成都，二手房价与车位也开始挂钩。
差80%左右。因为小县城不缺车位的话，车库是不值钱的。价格问房产附近的房产中介会比较准确。因为他们常买卖那区域的房产。
要看这套房子和小区的定位，如果说这房子是一个小面积的刚需房，可能它的潜在意向客户暂时还用不上车位，或者暂时没有考虑负担一个车位，这种不带车位就好一点。
二手房产证带车库怎么交税？办车库房产证首先需找到原来来计算差额，根据等之后按如下税率来缴纳：卖方税：营业税：按照评估价减去原价的5．5％税率缴纳。土地税：按照评估价减去原价的30％至60％的税率来缴纳。
嘉祥瑞庭南城这个楼盘怎么样?
户型方正，居住舒适度高；灵动空间，可根据自己的喜好选择装修方案。项目水电气三通，带装修，现房，明厨带阳台、设计方正又实用，产品力强。项目位于高新区核心产业片区，租金高、易出租。
嘉祥瑞庭南城的规划比较完善，绿化率为30.00%，小区环境舒适，适合居住。点击领取嘉祥瑞庭南城楼盘测评。
高档。根据查询小区排行榜得知，嘉祥瑞庭南城排名第二，属于高档小区。嘉祥瑞庭南城由成都竹岛置地发展有限公司于2014年建成建成，楼栋总数5栋，共计房屋2605户。小区整体品质较好，交通便利，环境优美。
高档次。嘉祥瑞庭南城是由成都竹岛置地发展有限公司所开发的小区。
嘉祥瑞庭南城位于高新区益州大道中段1918号，银泰城旁，是由七十年产权住宅和四十年产权商办混合的项目。
为什么服装实体店如此惨淡?
1、运营成本高，价格无优势。传统的服装实体店对电商的最大的一个劣势就是价格了，原因就是成本高。实体店首先是店面租金，然后是员工工资、水电费，要是个加盟店的话，从总部进货又是个大开销。
2、其实网络购物和实体店的对比，其实网购会更加的方便这样让实体店受到了很大的打击，而且网络上的价格也是非常的便宜。
3、这些原因：都是服装行业难做的因素，而且很难找到解决方案。当然也没有绝对，如果能做好视频电商的话，实体店也一样可以风生水起。
4、所以总结原因主要如下：疫情影响 。服装市场人流非常大，3月初到现在，虽然目前疫情控制得还行，但是人流是真的受到了影响，大家不敢乱跑。收入水平 。
5、实体销售的经营成本过高 实体经营往往需要选择人流量比较大的地段，所以店铺租金一定是一笔不小的数目。而且实体经营需要花费大量的金钱去装修店铺，电子商务相比之下的开销几乎可以忽略。
6、房价上涨推高了实体店的租金成本，导致服装实体店商品售价失去了竞争力。房价涨，房租自然也会涨。三四线城市随随便便一个小商铺，一年租金五六万极为常见。租金有了，水电费，保护费，各种税费，人工费用，装修的费用。
那些曾经爆火的品牌,最终输给了时代
1、历史上有很多曾经爆火的品牌最终输给了时代，以下是几个例子： 尼古拉斯玫瑰尼古拉斯玫瑰是20世纪50年代美国最受欢迎的香水品牌之一，每个女孩都梦想着拥有这个浪漫而唯美的品牌。
2、第二个，旭日升：旭日升是一种著名的方便面品牌，曾经在国内市场风靡一时。然而，由于竞争激烈和市场变化等原因，旭日升最终在 2013 年停止了生产和销售。
3、曾经很火而现在消失的品牌有很多，以下是其中一些例子：Kodak：Kodak是一家美国的摄影公司，曾经是全球最大的胶片和相机制造商之一。然而，随着数码相机和手机相机的出现，胶片相机的市场需求急剧下降，Kodak的业务也逐渐萎缩。
4、摩托罗拉 在移动通讯行业的早期，摩托罗拉是手机市场的翘楚。然而随着苹果和三星等品牌的崛起，摩托罗拉渐渐失去了市场份额，最终被谷歌收购。如今，摩托罗拉手机品牌已经几乎消失在市场上。
5、盘点一些所了解的曾经很火但却逐渐消失的品牌，真的非常的可惜，让人无比痛心！飞利浦 飞利浦是一家电器巨头，曾经拥有着庞大的家电市场。然而，随着全 球化的加剧和市场竞争的激烈，飞利浦的市场地位逐渐下滑。
6、有很多曾经很火爆但现在已消失或没落的品牌： 摩托罗拉：曾经是手机行业的旗舰品牌，发明了世界第一部移动电话。但后来错失智能手机技术变革，最终于2014年被谷歌收购。
为什么在日本是实体店干掉电商,在中国却是电商干掉实体?
1、电商业发展的速度远远高于原来的实体店。只是友国电商业务发展起步较晚，所以规模很小，从规模上来说，与实体店差距很大，造成表面上看，友国的电商被友国实体店干倒，其实电商发展速度确实远远高于实体店。
2、中国的实体店会被电子商务打败，不仅是因为人们的消费能力，还因为房地产的问题。中国发生了两件大事：一是房地产成为支柱产业；二是马云的电商突然诞生。
3、首先，日本已经渡过了高地价时期，所以商铺费合理，不用把商铺费过多的平摊在商品上。
4、不能简单说电商干掉实体。其实是诚信干掉不诚信，好服务干掉坏服务，完全符合商业逻辑，并没有什么特别不同的地方。
5、日本属于发达国家，线下的发展时间和体系要比后来出现的电商时间长很多，所以线下实体店犹如毛细血管一般，遍布全国各地，早已经成了一种生态圈，在加上在车站等便利店的补充，让原本就健全的线下实体系统更加发达和完善。
学校选址在洼地好不好?
1、任何有人类长期活动的建筑，都不适合在低洼地选址建设。学校更不应该选在低洼地。
2、中小学选址应考虑阳光、空气流动、场地干燥、排水通畅等条件。严禁在地震、地质塌裂、暗河、洪涝等灾害及人为风险高的地段建设。远离污染源，距离殡仪馆、医院的太平间、传染病院等建筑应远。
3、校园建设：高校的校园环境是吸引学生和教职工的重要因素。高校应该选择有足够土地的区域，以便建设适合的校园设施和校园环境。 资金投入：高校选址还需要考虑到资金投入。
4、金水区在整体教育资源中属于传统教育强区。尽管名校主要集中在老城区，但金水区有一个不错的教学传统——教师轮岗，教师在一定时间内在片区内几所学校之间调动，以便均衡师资。
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