成都租金贷（成都租房优惠政策）

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根据青客公寓年报，2019年，青客公寓共与11家金融机构建立了合作，其中包括华瑞银行、网商银行等民营银行，贷款年利率在35%到60%之间，未偿还本金为567亿元。

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近来多位青客公寓租户称，疫情以来青客公寓公司因资金紧张亏欠房东租金，导致房屋被收回，租户被强制终止租房合同，但此前与银行签订的租金***却无法终止，租客被退租后仍被要求向银行继续缴纳租房***。

月2日，向长租公寓租客提供消费贷的微众银行发布公告提出，为受长租公寓暴雷影响被迫搬离公寓，并确认完成登记的客户暂停扣款。剩余***本金将给予免息延期，在2023年12月31日之前，不扣款、不计息，不影响信用记录。

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近日，不少蛋壳公寓的租客发现自己的银行卡已经不能扣还“租金贷”了。一位银行业从业人士认为，当前控制好“租金贷”风险，是解决蛋壳公寓“爆雷”危机的“牛鼻子”。

一位金融从业人士表示，无论从还款来源还是风险离散度来看，租金贷都堪称优质的消费信贷场景，其屡次成为长租公寓***后的遗留问题，根本原因还在于一些租金贷产品早已由消费信贷产品异化成了融资工具。

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1、但是蛋壳的租客中很多都是自愿签署的“租金贷”合同，这让这部分租客的***之路相当困难。

2、因为蛋壳公寓欠了很多房东的钱，房东们没有收到房租就把租客直接给赶出来，很多人都没有办法拿到押金和之前多交的租金。有很多租客听到消息后，在蛋壳公寓的软件里面提出了退房退款的申请，却没有收到退的押金和房款。

3、不管遇到什么问题，都要保持冷静在现实生活中，人们都会因为各种各样的原因和别人发生冲突，而且大多数的冲突都是因为利益上的***导致的。

这种行为对房东和租客的切身利益、对住房租赁行业的规范发展乃至对整个社会的安定繁荣都会产生较大影响。

月1日，合肥市消保委、合肥市市场监管局发出住房租赁市场消费风险提示称，近期，该市个别住房租赁企业在开展住房租赁业务时因经营不规范(高收低租、长收短付经营模式)出现“爆仓”“跑路”，造成房东和租客利益受损。

在严跃进看来，成都此举意在弥补对长租公寓的监管漏洞。此前，成都曾曝出多家长租公寓企业“跑路”，致使房东与租客遭遇财产损失的***，其中大部分长租公寓皆涉及“租金贷”。为此，成都市住建局曾先后多次发布提示性消息。

游离在监管之外；北京联优生活物业管理有限公司成都分公司涉嫌存在“长收短付”的高风险经营行为及拖欠房东租金的违法违规行为。

1、这场多输死局之所以形成，“租金贷”是推动力量之一。事实上，长租公寓和“租金贷”原本是风马牛不相及的两件事。10年前，这个行业不具有任何金融属性。

2、一张主卡最多可叠加2张副卡，月基本费10元/号，可共享主卡基础套餐内容，国内接听免费，赠送来电显示、189邮箱。

1、上海还要求，住房租赁企业不得强迫或以租金优惠等名义诱导承租人一次性支付超过3个月的长周期租金。房屋管理、市场监管部门应当在合同示范文本中增加特别告知内容，提示承租人一次性支付长周期租金，可能产生租金损失风险。

2、月7日晚上7时，上海代表团开启今年全国两会的第三场视频“云***访”。全国人大代表、立信会计师事务所董事长朱建弟关注到，不少长租公寓运营商的“租金贷”产品在运作中脱离金融监管过度创新，容易诱发重大风险。

3、住建部网站近日公布了《住房租赁条例》，在出租与承租、租赁企业、经纪活动、法律责任等方面提出60多条规范措施，明确提出严控长租公寓领域“高进低出”“租金贷”等现象，规范住房租赁合同网签备案，稳定各地租金水平。

4、因此，加强住房租赁交易监管以及长租公寓机构回归精细化运营、减少“租金贷”的占比显得尤为重要。

5、住房租赁企业预收租金不得超3个月、上调租房提取公积金额度、拟允许改建房屋用于租赁……进入2021年，多城在住房租赁政策上再加码。7城加码住房租赁政策解决好大城市住房突出问题，是中央经济工作会议部署的重点任务之一。

6、行业此前出现了一系列例如长租公寓企业跑路、租金贷、虚***房源等问题，《条例》从租赁出租和承租、租赁企业和经纪活动监管等方面对租赁市场的主体行为进行了规范和约束。

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