大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于成都个人出租房屋备案的问题,于是小编就整理了3个相关介绍成都个人出租房屋备案的解答,让我们一起看看吧。
成都市房屋租赁登记备案凭证具体怎么办理?
房屋租赁登记备案凭证是房屋租赁登记备案证明。租赁双方持规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记办理。房屋租赁登记备案凭证所需材料:
1、租赁合同,对所提交的各种证件、当地***规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。租用房屋从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。
2、要提交委托人授权将房屋出租的证明。转租的房屋,转租合同应当经过原出租人书面同意、有效的凭证。对共有的房屋,要提交共有人的同意书,凡合格的,即通知当事人领取《房屋租赁证》。
3、《房屋所有权证》4、租赁双方的身份证明或法律资格证明5、直辖市、市、县人民***建设(房地产)主管部门规定的其他材料扩展资料:房屋租赁登记备案凭证用处1、租赁登记又是租赁合同生效的一个法定要件,只有办理了租赁登记,才能切实保护租赁双方的合法权益。2、租赁登记是房地产管理部门统一掌握、管理和规范房地产租赁市场的一种手段。所以说,租赁登记是有着重要法律意义的。3、如果不办理租赁登记的合同,如果一方违约,***在审理时,就很难对违约一方的违约行为完全处罚,守约一方也很难获得全部违约金,因为合同本身就无效。
房屋租赁登记备案凭证是房屋租赁登记备案证明。 租赁双方持规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记办理。 房屋租赁登记备案凭证所需材料:
1、租赁合同,对所提交的各种证件、当地***规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。租用房屋从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。
2、要提交委托人授权将房屋出租的证明。 转租的房屋,转租合同应当经过原出租人书面同意、有效的凭证。 对共有的房屋,要提交共有人的同意书,凡合格的,即通知当事人领取《房屋租赁证》。
3、《房屋所有权证》
4、租赁双方的***明或法律资格证明
5、直辖市、市、县人民***建设(房地产)主管部门规定的其他材料
成都租赁备案网上办理流程?
1.申请人可通过成都住房租赁交易服务平台租赁版块中的签约备案进行注册。
2.登录平台后即可操作租赁合同网上备案申请,通过产权证明编号和***明编号验证房屋权属信息后,录入租赁合同详细信息, 并上传房屋租赁合同影印文件、权属证明影印文件、租赁双方***明影印文件。
3.申请人完成以上内容后,即可提交申请,待后台工作人员审核完成后,系统将通过短信回复申请人审核结果。
3. 通过审核的网上备案申请后,房屋租赁当事人需要打印《房屋租赁登记备案凭证》可登陆平台自行打印或到各区(市)县租赁备案窗口打印.
成都房屋租赁登记备案办理需要准备哪些材料?
1、房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份。
2、房屋租赁合同一份。
3、申请人的***明:申请人为自然人的,提交***件复印件。为企业法人的,提交企业营业执照复印件、法定代表人***件复印件。为其他组织的,提交组织机构代码证复印件、负责人***件复印件,并提供单位的法人委托书及经办人***复印件。
4、房屋租赁登记备案申请表一份。
5、委托他人代理的,应提供授权委托书及委托人与代理人***件复印件。
6、转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明。
7、凡提供的资料为复印件的,需核对原件。
到此,以上就是小编对于成都个人出租房屋备案的问题就介绍到这了,希望介绍关于成都个人出租房屋备案的3点解答对大家有用。