大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都中和租房无中介费的问题，于是小编就整理了1个相关介绍成都中和租房无中介费的解答，让我们一起看看吧。
我要买一套二手房，房主说把首付给他解压贷款，靠谱吗？
您好 房子有贷款需要解压很正常 但是一定要保证资金安全。首先一定要找靠谱中介公司 把控中间流程。我们公司有专门风控部，首先会去不动产让业主查房屋基本信息，有无查封，有无贷款之类，去物业调查房子信息，另外三房签补充协议，业主提高担保人，解压时陪同。流程繁琐，但是为了客户安全考虑。创实不动产，您可以了解下。
找一个靠谱的中介吧，中介会帮你操作的。我卖房的时候就是买房者给我出的钱到银行解押的。在签合同解押之前，买卖双方在中介的陪同下，一起到房管局查了一下我房子的征信，证明征信没问题之后又到指定银行去进行房贷手续，让我和老婆带着结婚证身份证户口本同时去，银行的人还拍了照片按了手印，以证明房子是我们两个人同意卖的。再之后才让对方把钱给我进行解押，当时还签了一个临时合同，合同的目的是说这个钱只能用来银行解押，不能做其他任何用处，如果违反怎么怎么怎么的。我就是拿这个钱进行的银行解押，但是这个解压款算在了首付里面。
记住千万找一个靠谱的中介。不要私自操作。私自操作也行，除非你懂得熟悉里面的操作环节。不然的话风险很大。因为在现实中有的买房人私自就是把钱给了对方，而对方并没有到银行去解押。接下来的事那就很麻烦了。
当然了，你要是想省个中介费想赌一把，那就全当我什么都没说，按照你自己的想法去办就行了。
我分享我买二手房90万的交易，卖方房子有抵押款32万多，我也直接给他现金35万提前快2个月还款，后来在过户时，迟迟拖拉，担心死了。我觉得还是走监管好些，不然的话每天睡不着，担心几十万钱打水漂。
两次经验告诉你，靠谱，去年我作为买家买，首付拿了三十多万给对方解押，当时也是猛大胆，全凭对方面相看着还实诚，就给了，后来也是很顺利完成交房。中介收了我将近两万的费用，对于风险防范没有起到一点作用，全靠运气好顺利办完的。今年我作为卖家把现住的小房子卖掉，也是要求对方垫资解押，但是这个中介就靠谱很多，站在客户的角度，让我先打了两个公正，然后又把房产证交给他，定金全压在中介，不过户不给我钱，垫资的首付也是压在银行等客户通过面签，我这边申请的提前还贷最后一天才转给我。解押通知也不需要我去取，中介代劳了，所以作为卖家我被防范的很到位。虽然我作为卖家觉得中介太多事，但是如果作为买家我会选这个中介给我服务。
