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2021年2季度成都平均租金水平
市场方面，重点监测城市租金走势继续回暖，平均租金495元/月/㎡，环比小幅上升77%。土拍市场降温明显，租赁相关用地成交量较上月大幅下降。重点关注城市租赁相关用地共成交14幅，租赁相关用地建筑面积203万㎡。
自如发布的《10城毕业生租房报告》显示，2021届北京租房毕业生中，约有8成（81%）选择合租，约有2成（19%）选择整租，前者的平均租金在3000元以下，后者的平均租金则突破了6000元，为6067元。
随着今年疫情对经济的影响逐渐消减，加上临近毕业季，租金水平已经连续4个月上涨。其中，一线城市平均租金为935元/平方米/月，环比上涨22%。
在成都租店面要看面积和位置。如果以50平左右，二到三环位置的话，一年大概要10万元左右。一般市区的店铺有贵有便宜的。50平米的话，其实同一个地段也有不同的价格，看个人眼光了。
年12月，在全国重点30城中，一线城市平均月租金为70.5元/平方米，远高于二线城市月租金水平(20元/平方米)。
具体来说，成都的租房价格相对较高，每平方米每月的租金价格为338元，环比上涨0.4%。其中，一居室的平均租金为2019元，二居室的平均租金为2413元，三居室的平均租金为2748元。
2022年日租房行业的现状怎么样?
目前我国租房客已经达到了2亿左右，据专业机构预测，到了2022年，我国的租房人群将会到达4亿人左右。
自如是近年来发展最快的最大的长租公寓企业，2019年其长租公寓管理规模达到102万间，处于行业领先地位。排名第二和第三的是相寓和蛋壳公寓，长租公寓管理规模分别约为70万间和50万间。
日租房的现状？由于市场需求旺盛，出现了形形***的日租房。有大量长租改短租、以自住房为租赁对象的＂家庭旅馆＂，有整体装修过的规模化＂日租房＂，甚至有仿照＂太空舱＂的＂胶囊公寓＂。
年，民宿如果只靠买房，日子将会很难过！最近疫情又严重了一些，很多商店关门，小区限流， 旅游 区停摆。我一个朋友餐饮店关门了，副业的10间民宿半个月没人住，一天的成本加起来就要1万多。
由于市场需求旺盛，出现了形形***的日租房。有大量长租改短租、以自住房为租赁对象的“家庭旅馆”，有整体装修过的规模化“日租房”，甚至有仿照“太空舱”的“胶囊公寓”。
从政策、市场、人口看住房租赁市场的发展趋势
1、年12月初，中央经济工作会议在北京召开，连续三年将发展住房租赁市场确定为年度工作重点，强调“坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设”。近年来，我国加快推动住房租赁相关政策的顶层设计，对住房租赁市场支持力度持续加大。
2、“租购并举”的出现，这也说明十四五期间，房地产领域将继续坚持租赁市场和购房市场并肩发展的思路。预计各类支持性政策会增加，主要体现在金融、财政、税收等政策上。
3、此外，民进中央、民建中央提交的提案也同时聚焦到了住房租赁市场，两份提案同时建议要增加租赁住房供给、给予适当税收优惠、建立行业准入门槛、严格监管“租金贷”等建议。住房租赁是关系到广大新市民租房的民生问题，其一路发展一直沐浴政策春风。
4、从市场趋势看，发展专业化长租机构是住房租赁行业新趋势。
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