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成都房屋租赁怎么缴税
1、房屋出租应缴纳房产税和个人所得税，房产税由房东负责缴纳，个人所得税根据当地税务局规定进行申报和缴纳，可适用差额征收或综合计税方法。房屋出租纳税是房东必须遵守的法律规定之一。
2、法律主观：出租房屋需要缴纳的税有：房产税。城镇土地使用税。营业税，出租房屋的单位和个人应以租金收入为计税依据，按5%的税率缴纳营业税，个人出租月租金收入在800元以下的，免征营业税。城市维护建设税。
3、综合税率为10%。另外，个人出租房屋月租金在800元以下，且租金收入为家庭主要生活来源的，可向税务机关提出减免缴税申请。以上就是小编为您介绍的房屋租赁税率是多少及怎么算，希望能够帮助到您。
4、对个人出租住房以外的其他房产，如商铺、仓库等，按5%的税率征收，对月租金收入在1500元以下的免征营业税。
2022年成都市税务局代个人开租房发票税率
1、个人出租房屋开具租房发票时，需要缴纳以下几种税：增值税：出租住房按5%的税率征收，出租非住房按5%的税率征收。个人私房出租增值税的“起征点”为10万元/月，每月收入不超过3万元的，享受“免征”增值税。
2、个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按征收增值税。 纳税人开具或者通过税局代 开增值税发票，包括增值税专用发票和增值税普通发票，必须按照其适用的税率(11%)或者征收率(5%)开具增值税专用发票。
3、百分之0.75。查询个人代开房租发票税率显示，2022年该税率是百分之0.75。
4、同时参照国家税务总局公告2022年第3号，小微企业六税两费减半政策，房产税最低可以按2%缴纳。个人去税务局代开自有住房普通发票，免征城镇土地使用税，依据是，财税24号。
5、一般纳税人出租房屋，按照11%税率（2018年5月1日起，执行10%的增值税税率）或者5%征收率计算应纳增值税（2016年5月1日前取得的房屋可选择简易计税办法）。小规模纳税人（包括个人）出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。
成都租房发票税率是多少
1、法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条 依照房产余值计算缴纳的，税率为2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
2、住宅类房屋租赁税费率大约为15%，非住宅类综合费率大约为37%。另外，非住宅类房屋出租还需要缴纳土地收益金，根据地段不同每平方米分别收取0.5元到5元。上海房屋租赁税费为房租的5%。
3、这个的话半年差不多是20000了，按照5个点的话差不多是1000左右。你也可以带着租房证明去当地办就行了。
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