大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都市公租房交房要求的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都市公租房交房要求的解答，让我们一起看看吧。
精装房交房温馨提示？
1、交房的材料和开发商装修合同中列明的材料不一致。在签署购房合同关于装修的附加条款时最好将装修材料品牌、所属系列和具体型号写清楚，拿着装修材料确认单验收房子，拒绝类似旅行团中“参照X星级酒店标准”等模糊字眼。
2、对照装修合同，核对工程项目很有必要。即便是大开发商也有可能出现施工项目漏项、减项的可能，一一核对，虽然费时，但是关键时刻绝对靠谱，所以收房需谨慎，细心最重要。
3、测量层高，避免交付的房子“缩水”。层高与开发商承诺高度是否相符，关系到入住后是否压抑，楼上楼下的“亲密接触”，也不利于邻里关系。
1.第一步是必要的房子装修完的整体外观，而且需要看墙壁，地板平整度;门是光平整滑，有没有变形;墙砖，地砖是否损坏。
2.水电安装一点也不应马虎。业主应逐一检查各插座是否通电;电话、宽带是否畅通;空调插座、排水孔是否布置妥当;水管上下接口是否密封。最重要的是向开发商或物业索要电路布线图，以方便日后维修。
3.精装房的交付取决于发展商是否有合约所订的条件，即看发展商是否有两书一表，这是成都精装房验房的必要条件之一。两本书和一表分别是住宅质量保证、住宅使用说明和竣工验收记录。
4.精装房使用前交付，精装房购房者可以要求无条件看房，如果你发现你买精装房有质量问题，可以要求开发商修复期限，导致购房者的没有按期入住，由开发商承担相应责任。
5.精装房购房人交房时，请对照合同验收仔细核对房屋质量，不要盲目签字交房。
6.精装房验房时我们不应支付公共维修费和物业代理费、物业管理费等费用，这些都是开发商在房间里应尽的义务，帮助买家处理。
2021年成都交房时要交哪些费用？
2021年成都交房需要交
1、契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。
2、公共维修基金：公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。成都主城区电梯房为27.5元/平，不带电梯22元/平。
3、房屋产权登记费：房屋产权登记费，有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。
4、物业管理费用：物业管理费用以合同约定为准，一般物业管理费是按面积计算，多层、小高层、高层的收费标准都有一样。
5、房款尾款：新房交房业主就得把房贷尾款给付清，具体根据双方合同约定进行。
6、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书(这个测量费用由开发商承担)，进行多退少补
天府新区已交房未落户可以读书吗？
可以读书。
因为在中国，买房并不一定要落户才能办理房产证和交房，所以即使天府新区已交房但未落户，您仍然可以在该区域读书。
同时，需要注意的是在某些情况下，一些学校有对落户的要求，您需要根据学校的规定来选择适合自己的学校。
可以读书。
原因：天府新区已交房未落户，只是还没有在当地户籍落户，但是并不影响在当地的生活和学习，可以在当地注册办理临时居住证，正常上学。
内容延伸：除了临时居住证，也可以通过租房签订合同等方式获得合法的居住证明，以此证明在当地有稳定住所，也可以继续在当地学习。
但是需要注意的是，各大高校对新生的户籍要求不同，需要提前咨询学校相关规定。
可以读书。
因为在中国，住房和户口是两个不同的概念，即使你在天府新区的住房已经交付，但如果你的户口还未迁入该区域，则不能享受该区域的一些公共服务，如就业、医疗等。
但是，就读学校不需要完全依赖户籍，只要符合招生条件，且提供相关的证明材料，就可以在该区域内的学校报名入学，同时也可以在该区域的公共图书馆、文化活动中心等进行学习和文化活动。
到此，以上就是小编对于成都市公租房交房要求的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都市公租房交房要求的3点解答对大家有用。
