成都私人出租房合法吗吗-成都个人房源出租

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法律分析：私人房屋如果符合属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律、法规规定禁止出租的其他情形这些情况的，不能出租，除此以外，可以出租。

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在中国，未经许可擅自出租自家的房屋是违法行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，私自转租、出租无产权或使用权的房屋，以及未取得相应许可证擅自从事房地产经纪业务等行为都是不合法的。

法律分析：房屋私自改造出租合法是违法的。业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。

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这种情况下出租房屋不属于非法所得，也不属于刑事犯罪，仅仅只是一般的民事纠纷。出租人将无权出租的房屋出租给他人居住，只要房主不提出异议，不要求解除租赁合同，租赁合同就是合法有效的。

对此类违法行为，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

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按照法律的规定，租客在对房屋进行转租的时候必须要获得房东的同意，没有获得房东同意的属于非法转租。您和租客在没有获得房东同意下签订的合同是无效的，不属于违约。

将房子进行隔断之后进行出租是违法的。隔断房属于法律明令禁止的行为，即有三种情形下的房屋是不可以出租的，分别是违法建筑，不符合安全等工程建设强制标准，违反规定改变房屋使用性质，而隔断房就属于这三种情形。

由此看见，隔断房可以向外出租，但并不意味着隔断房出租就不是违法行为，同时还应符合相关标准，因为《管理办法》中还规定，违建房屋不得出租。在建设隔断时，让房屋存在隐患的就是违建，将其出租是属于违法的行为。

法律分析如果房东将房屋进行隔断，并且还对外出租，这种行为肯定是不合法的，隔断房本身就是违章建筑。因为按照商品房租赁的管理办法，出租房屋的时候应该以一间出租，但是不能够进行分隔、搭建出租，因为这样不安全。

出租隔断房是不合法的。法律规定，出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断，会存在极大的安全隐患以及防灾隐患，此类隔断房是绝对不能进行出租的。

隔断房属于法律明令禁止的行为，违法建筑，不符合安全等工程建设强制标准，违反规定改变房屋使用性质，都是禁止的。

而且人均租住建筑面积不能低于当地人民政府规定最低标准。房子随便做隔断来出租是不合法的。无论承租方还是出租房，如想出租期间受到法律的保护，就必须要租赁的时候到当地派出所做备案登记。

你好，没有法律规定出租房屋必须通过中介的，你可以自行出租。合同有无效力与是否去登记没有直接关系，但建议你出租后与承租客户一起到所在居委会做登记就可以了，不收费的。

合法，可以不通过中介的，自行出租。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》：第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。

法律分析：没有法律规定必须通过中介。租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。

可以。签订租赁合同是可以不通过中介的，如果是租客自己找房东租房的话，是可以直接和房东进行签订一式两份的租房协议的。如果通过中介的话，还需要交中介费呢。

出租房子是可以不通过中介的，自己找租客就可以了，中介不是唯一的途径，自己找虽然麻烦一点，但是可以省下中介费。不过找中介可以省时间，只要是房子不太差价格不太离谱的话是可以很快租出去的。

法律分析：没有通过中介直接与房东或租客签订的购房合同是具有法律效力的。

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