成都出租房屋人数限制多少-成都出台租房新规

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本文目录一览：

成都公租房申请条件2023主要包括户籍条件、家庭收入条件、家庭人口条件等。首先，申请人需在成都市有本市户籍，且已取得居住证。其次，家庭收入不得超过当地城镇低保标准，也就是月收入不得超过2940元。

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成都公租房申请条件2023成都中心城区的公共租赁住房主要是以中心城区户籍、中心城区户籍单身居民和外来务工人员为主要保障对象。

法律主观：要申请公租房，有两个基本条件必须满足： (一)家庭年收入10万元以下(含10万元)，或者个人年收入5万元以下(含5万元)； (二)申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。

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年成都公租房申请条件：主申请人具有成都市户籍；家庭自有住房（含租住公房）人均建筑面积在16平方米以内，且未享受其他方式的住房保障；在成都市行政区域内租房居住并办理房屋租赁登记备案凭证。

公租房的申请条件根据《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

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厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。任一出租房间的人均居住面积低于5平方米或者任一出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）则构成违法群租。

人均不低于15平方米。根据《南京市住房租赁试点工作方案》规定，出租房间的人均建筑面积不得低于15平方米，每个出租房间居住成年人数不得超过2人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。

有。根据查询律临网信息显示，租房居住人数不得超过合同所约定的居住人数，合同没有约定的，以房屋面积大小为准，最多不超过12人。

第十条第一款规定出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米，10平方米空间内最多可以居住2个人。上海租房规定个人出租房屋月收入3万以下免征增值税。

对于“群租”的认定标准，修改后的管理办法明确：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。

大多数地方规定是一个房间最多能住两人，人均面积不低于5平米。法律分析出租房安全规定各地的使用面积标准不同，请参考居住地的标准。

1、任一出租房间的人均居住面积低于5平方米或者任一出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）则构成违法群租。

2、出租房人均居住面积不得低于5平方米，单个房间不得超2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，要求应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。

3、出租房住多少人算违法出租房住多少人算违法，出租房住多少人需要按照人均面积来计算，每个地方的规定都有所不同。所以还是到当地的住房管理部门去咨询，或是到辖区的居委会等部门去询问一下。

4、如果正常居民住宅，一般是常住人口三至五人。如果十几个人居住，且非家庭住户的群居行为，已经改变了居民家庭住房的性质。妨碍相邻人正常生产生活，或滋生安全隐患的，可以要求房主承担侵权责任。

租房人数限制是多少对于租房人数限制，法律没有明确的规定。

法律分析：法律没有规定租房的人数，但是这个根据出租人和承租人之间的约定，是可以限制居住人数的，属于民法的意思自制。

法律主观：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。

阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》第十四条　出租居住房屋的，每个居室人均使用面积不得少于4平方米，每个居室居住的人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。

大多数城市规定一间居室多只能够住两个人，并且人均居住范围不得低于五平米；当然具体的居住人数还是看人均面积和每个地方的规定，所以在租房时，提前到当地的住房管理部门去咨询，或者去辖区的居委会等部门去询问一下。

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