大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于成都十大景点排名前十有哪些地方的问题,于是小编就整理了1个相关介绍成都十大景点排名前十有哪些地方的解答,让我们一起看看吧。
2019年打算在成都买房,温江、龙泉和新都哪个地方买房划算?
谢邀请,很近没回答楼市方面的问题了。
没有划算与不划算,这个主要看自己,目前来看成都二圈层的楼市也随着成都今年5月份的限购加强遭遇了一波冷空气,但是二圈层几个区被划归为中心城区之后发展势头一直向上。
温江,龙泉和新都三个区买房可以说是各有千秋,目前来看温江和龙泉驿最高,新都房价相对最便宜,所以这三个区买房,主要还是看自己买房的目的是什么:
1,如果是光追求便宜,看价格来买的话,新都无疑是最划算的,1万以上可以买到好的楼盘,不追求品质1w以下也可以买到房子,交通设施日益完善,月内地铁三号线即将通车,与市中心的通勤也可以控制在半个小时之内,其他商圈这些也正在发展中,新都大丰可以说是未来城北发展最有潜力的地方。
2,如果是追求宜居环境和配套设施,那么肯定是温江无疑了,温江的城市规划非常有远见,工业区大学城老城区层次分隔,环境好,交通方便,未来成都的“西控”只会让温江的环境越来越好,难怪温江有部分优质楼盘价格直逼2W。
3,如果是追求投资和升值空间,那么肯定选龙泉驿,龙泉驿虽然因为汽车城的发展导致大货车多,有些影响宜居环境,但是龙泉驿的房价升值空间最大这是毋庸置疑的,作为成都“东进”战略的重点发展区域,龙泉驿的未来不可限量,随着天府国际机场的发展和天府新区的部分辐射,龙泉驿作为成都东部中心城区地带的区位优势会进一步凸显。所以龙泉驿的房价还有升值空间,而且即便大环境不好,龙泉驿的房价也是最抗跌的。
买房要考虑的一个关键因素是城市的总体布局和发展战略。
成都市的总体布局和战略是:
这三个区域中,龙泉属东,温江局西,新都偏北,分别对应的是东进、西控、北改。
目前成都各区域房价大概是这样子的:
从上图可以看出,这三大区域的均价其实并没有差别太大。
考虑的因素无非是这么几大类:
楼主我不知道你所指的这个划算的话具体指的是哪方面呐?我们来做一个简单的分析吧。
首先,如果说从房价来讲的话,龙泉和温江以及新都的房价其实差不多。而这三个地区的话,基本上都是在成都的五环路左右。
而从居住这个角度来讲的话,基本上是温江第一,龙泉第二,新都第三。为什么这么讲呢?因为温江的话,首先有非常多的大学,所以那些地方的话年轻人的朝气活力,那些要好一点,所以相对来说,他更适宜居住。而龙泉排第二的话,是因为龙泉那边的这种山,那些相对来说要高一点,还有那边的绿化环境等这些的话要好一些,给人整体的感觉的话是这样。最后的话才是新都,因为新都的话个人感觉地域范围比较大,但是他的居住性却不是很好,因为道路也是非常的多,而且道路的整体的这种干净舒适程度的话不是太好,因为我个人也去过新都很多次。对那边的环境相对来说还是算比较了解。
再者,从楼主的工作的角度来讲的话,如果说您是从事这种相对偏学术性的工作的话,那么肯定温江更适合你。如果说您是偏向于汽车方面以及这种城市的绿化方面的话,那肯定龙泉比较适合你点。如果说你个人在这个批发市场啊,建材市场等等这些以及道路建设工程,这些方面工作的话,那建议你去新都,因为这个地方的话,就需要这种人才。
房价排名:龙泉>温江>新都
地铁线路:龙泉驿区有地铁2号线和地铁4号线,温江区有地铁4号线,新都区有地铁3号线
发展潜力:成都政府明确以后成都往东边和南边发展,即龙泉驿区就在东边,未来升值和发展空间更大;温江区绿化最好,养老,宜居住。新都区GDP比较高,位于成都北边,是房价不温不火,主要是成都北边在老成都人印象中都是脏、乱、差、偏,当然以前没有地铁,出行不方便,地铁势必会给新都区带来更多发展
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