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有房贷的都来聊聊,有没有压力。有没有后悔买房子?
有了自己的房子,开心没压力。
房子是儿子名下的,房贷30年,每月7300。
前两天问他有没有压力,他说很好没压力。
去年上半年,公司同事成交一套天麓山房子107平方 275W 单价25700元。
买家是一个90后年轻小伙子,从事钢铁销售行业,销售业绩很好,经常是业绩冠军,也很受老板青睐。
小伙子老板是公司的老熟客,之前在公司已经买了好几套房子,尝到了房产增值带来的甜头,身边很多朋友都买了房子,也介绍了好几个朋友在公司成交。小伙也是老板介绍过来成交的。讲到这里似乎一切都很正常,下面问题就来了。
小伙子手头上只有50多W存款,首付算下来也不够,老板为了绑定小伙为他长期工作,在买房前答应借20W给他,小伙东拼西凑终于把房子买下来了。
可是到了9月份尾款放下来的时候,房价已经下跌到250W,尽亏25W。正巧又遇到公司淡季,业绩不稳定,入不敷出已无法支撑正常月供。加上首付不够借的20多W,需要还Q,让他感到前所未有的压力。
后来办高额***, 办装修贷款 ,由于负债太高 都银行被拒绝,这样几乎他陷于绝境。后来听说女朋友也因为压力太大和他分手了。
从存款50W 到负债200多W,房价他从刚买的275W到现在同样户型220W都有成交,已经尽亏50万。更重要的是因为他收入不够,无***常稳定尝还月供,房子会变成不良资产,很大可能会被银行查封拍卖。说实话非常惨不忍睹,买了这样的房子能说不后悔吗?
房贷对于高收人群没有什么压力,对于普通打工一族肯定是有一定的压力的,但是通过***拥有了自己的房子,首先心里是会有归属感和安全感,那么至于后不后悔,从经济角度算账一定不后悔的,下面我算一下账,当然根据我们内蒙当地的实际情况来算。如果没有买房,那么工资收入就可以去银行进行储蓄,那么是储蓄的风险更大?还是买房的风险更大呢?我可以明确告诉你,是储蓄的风险很大!我们当地的工资并不高,大部分的人其实收入在3000到4000左右的样子。有少部分人能拿到七八千,或者是1万以上的那就算是很高的工资了。但是如果你只储蓄不买房,***设你每年能攒五万元,十年也只有50万元,如果你做风险投资,比如股票或者放私贷,任何一次风险都可能血本无归,那么最靠谱存入银行定期,因为你是陆续存入,10年的利息顶多六七万元,十年下来也就五十大几万,就按60万算吧,如果按10年前我们当地的房价算,你存钱到三年的时候,可以赞够首付购买一套130平米的房子🏠,往后不存钱还***,实际上按照10年前的房价每月还***也就是三千块钱左右,每年的五万根本用不了。而现在房子价值至少是100万了,加上十年你不需要再租房,租金收入至少20万,那么这套房子就是120多万了,那么和 存钱对比至少损失一倍多,所以,你存入银行的钱💰越多,损失就越大,因此判断,***买房会有一定的经济压力,但是根据目前房产增值来看,是非常合适的,一定不会后悔***买了住房。
你好!我是山东中山
房贷压力肯定是有的。但是并不会后悔。作为农村出来打工的年轻人,在省会城市济南置业是很难的,通过自己的努力,给自己安个小窝内心是很欣慰的。有压力才有动力,才能不负青春。
住房***是一般人首次置业的最佳选择,普通家庭很少有能一次性拿齐房款的,自己凑齐首付款,通过***七成,让自己有个家,后悔什么?
曾经我也是一直在租房住,挣着工资,住着城中村的民房,也就有三四平方,每月三四百的租金。衣食住行都很不方便,共用的卫生间都没人收拾,环境可以想象一下。
后来搬出城中村,自己和女朋友租房子住,每月租金的消费是一大项,每月1000多大洋都给了房东,一年就一万五,据我所知房东当时还房贷才两千多一点,白白帮房东还了好几年房贷,最后搬走时围在身边的全是大包小包。来也匆匆走也匆匆,感觉自己始终都是过客,无根之草随水漂流。不知何处是自己的容身之处。
最重要的是,女朋友都因为没有住房而分手。
后来自己拿出近几年的存款,又借了一部分钱,凑了首付赶紧给自己买了一套住宅,总算是安定下来。不用再担心房东催收房租,🈶了一个自己的家。
想在成都买房,但只有三四十万元存款,可以买在哪里?
这个要看你买多大的,30/40的话勉强可以在双流这边首付一个套二的房子。除此之外像新都,温江,龙泉驿等一些房价在15000的区都可以买到。但是个人建议你买在双流,首先双流双流属于“南拓“的发展城市在整个成都发现区域中“东进“和“南拓“的城市是最具有发展潜力的,其次双流和温江是整个成都公认的最宜居的地方气候宜人而且在城市化建设中保留了很大一部分作为绿化,完完全全呈现出一个森林中的城市。再一个就是交通,双流是目前整个四川唯一一个总有4f 机场在运行的,当然后期还有一个。别的交通就不用说整个成都都很发达。
购买区域根据你的工作地点而定,新都、龙泉、大丰,这三个区域的房子相对便宜,可以选择。
龙泉,是成都东部副中心、再说成都目前向东发展的趋向明显。所以未来值得看好,距成都市区38公里,南部有地铁2号线。上下班也很方便,交通还是不错的。另外,龙泉有花果山、百工堰、龙泉湖、石经寺等景区景点。 环境比市区要好的多,更适合居住游玩。
新都,大家可能感觉偏,其实因该区域距离成都城区也很近,650路、地铁3号线-到成都只需要车票3元钱。自驾大概19公里。不算远啊。最重要的那里房价低,目前房价在6000元/平米左右,三四十万,做投入的话,应该比较宽裕了。
而大丰镇位置更不错了,距离火车站只有10公里,房价在一万左右,也不算贵,三四十万做首付也够了。
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