成都出租房需要交税吗现在-成都出租房需要交税吗现在多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都出租房需要交税吗现在的问题，于是小编就整理了1个相关介绍成都出租房需要交税吗现在的解答，让我们一起看看吧。

1. 买二手房需要交个人所得税吗？

买二手房需要交个人所得税吗？

有的交有的不交 过五年唯一的房改房首次出售的时候需要注意有土地收益金 这是青岛的住宅情况 另外青岛有许多打擦边球的房子 比如70年产权的宿舍 40年产权的商住学区房 这些贷款的缴税的时候需要特别注意 还有一些限价商品房也交公租房 这些房子在满五年以后也是可以出售的 不过个税非常的高 遇到再说 我们公司在西海岸就有过这种***单子 后来该赔的都赔了

要看具体的情况。

首先，按法律规定，个人所得税是由卖方交，而非买方交；

第二，你要看你们的《房屋买卖合同》对税费缴纳的约定，实践中一般会约定税费由买方交，但也有例外的，具体以合同为准；

第三，如果卖方的取得房产证满5年，而且是他的唯一住房，则会免交个人所得税；

二手房交易中的个人所得税是按规定是由卖家支付。但大多数情况下都是转嫁到买方头上的费用。其支付金额按成交总额的1%征收。

以下几种情况可以免个人所得税：

1、房产证满5年，而且卖方是唯一住房，买主也是首套房，免个人所得税。

2、有继承房产出售的，房产证满5年，而且继承人是唯一住房，免个人所得税。

3、无偿赠与房产，受赠人再出售的，房产满5年，而且受赠人是唯一住房，免个人所得税。

4、离婚后所得房产，就是一方放弃房屋归另一方所有，这种情况属于无偿赠与配偶，免个人所得税。

记住以上这几点，让你在二手房交易税费中省去一笔不小的费用。

到此，以上就是小编对于成都出租房需要交税吗现在的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都出租房需要交税吗现在的1点解答对大家有用。