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己经退休的内地人在海南可以一次性全款买新房或买二手房吗？
按政策是不能买了。但我个人感觉，海南如果不改变现行的限购政策，将直接影响海南的发展。因为现在的海南还很落后，还需要大量的、各行各业的人才（老人也有才）去居住、去建功立业。不然，海南真的无法发展了
您好，目前海南已经实施全域限购。按照您的描述，您是不具备在海南购房的条件的。
根据海南全域限购的政策，五指山、保亭、白沙、琼中这四个中部生态核心区市县的住房只能能面向本市县居民家庭销售，就连其他市县的海南居民家庭都不可以买，所以这四个市县的限购是最严的。
然后海口、三亚和琼海已经实行限购的区域，非本省户籍居民家庭要想买房的话，需要提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或者社会保险缴纳证明。不知道您的家庭成员中，有没有人在海南生活或工作的，同时满足以上条件。
除了上面这些区域以外，如果外省人要买房，也需要提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或者社保缴纳证明。
以上就是目前海南全域限购的政策，如果你要考虑在海南买房养老就要看看满足哪些条件。
其实我觉得就算不能在海南买房养老也没关系，中国那么大，没必要非得在海南养老。像湛江、珠海、厦门、昆明等等城市也是非常适合养老的，选一座适合自己的城市才是最重要的。
按照海南的限购政策，再根据你的描述，你是无法在海南购房了。
海南去年4月22日出台的最新限购令，明确规定外地人在海口、三亚、琼海等三市购房，必须有五年以上的社保，文昌、万宁、定安、陵水、乐东、东方、昌江、儋州、临高和澄迈这几个市县购房，必须有两年以上的社保，五指山、保亭、琼中和白沙等四个市县原则性上不再审批建房，只向本省市县居民家庭出售。
所以，按照海南的限购令，你是退休人员了，哪怕你有钱付全款，如果没社保，是不具备购房资格的。
其实，外省人来海南购房，只有两个目的，一个是奔着海南自由贸易港的政策，一个是养老，你呢，应该是想到海南养老。
海南原本是一个依靠房地产经济支撑财政的省份，前几年都到省外推介房地产，可现在却出了史上最严的限购令，这说明了海南不仅要摆脱对房地产的依赖，还说明中央和***院给海南的政策比全国各省市都优惠的。今年1月，马云参加海南省***企业家咨询会议成立大会时，称海南的发展要对标香港，可见中央和***院给海南自由贸易港的政策和香港差不多了。
还有一点，你既然是养老，不一定要来海南，我觉得广东、广西、云南这几个省区也很不错，不但气候好，交通也便利。
广东惠州是个非常好的养老地方，再过几年可能就人满为患了，一年卖掉15万多套房子，除卖给深圳东莞惠州的人以外，剩下都卖给外地人，主要是，湖南湖北江西广西四川的人，东北人也非常多，他们一个带俩，有的小区很多都是东北人。以前他们不知道惠州在哪里，压根也没有听说过惠州，当然也不知道海南有的自然风景，惠州一样也不缺（冬天比海南还要好过，因为冬天海南蚊子苍蝇一大堆，跟内地夏天差不多。），所以他们都往海南跑，因为海南有名，新闻媒体隔几年大讲一次，今天要开发海南，明天又要开发海南，海南到现在也没开发出来，倒是起了很大的广告效应了。现在东北人已经发现惠州更好，交通也非常便利，物价便宜，所以他们的人愈来愈多。
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