大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于成都装修贷好申请不的问题,于是小编就整理了2个相关介绍成都装修贷好申请不的解答,让我们一起看看吧。
装修贷款,大家的装修贷款都是怎么申请下来的呢?
装修贷款是指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的的个人信用贷款,主要适用于急需资金对房屋进行装修的朋友们,那么怎么申请呢?以建行装修贷为例,
要求贷款对象年龄在18-60周岁之间。可通过抵押、质押、保证等方式贷款,贷款金额要求单户额度不超过100万元。贷款期限一般为五年。贷款利率方面按照建设银行的贷款利率规定执行。可通过等额本息法、等额本金法、到期一次还本付息法、按期付息等方式还款。
贷款流程如下:
1、借款人到建设银行的线下网点提出贷款申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续;
2、银行审核贷款人资料,主要审核方向为资料是否属实以及借款人是否具备还款条件。审核通过后,双方签订借款合同;
3、银行办理放款手续,将款项转入借款人在建设银行的账户上。
装修贷款,只要是经济条件允许,能够偿还,是很多途经可以得到的:
一:购房后装修贷款,只要有新的购房合同和房产证,1:可以通过个人申请,基本能批下来,2:可以交由装修公司,由他们进行代办,手续简单,并避免了个人的麻烦。3:可以找原房贷分期的银行,一般情况下,有和你发生业务往来的银行,都愿意为你办理此项业务的。
二:旧房子装修,1:可以以房子作抵押,直接办理装修贷款。2:也可以交由装修公司代理办理,3:可以通过个人身份直接取得银行根据你的信用度核定的贷款,每个人由于其在银行反映的资产不同,和每个人的身份不同,银行会综合情况给出一个信用贷款额度的,具体情况可拿自已身份证到银行核查。
无论如何途径取得贷款,可以说,体制内的公职人员容易些,银行给出的额度也大。体制外人员就要靠自已在银行的流水往来,存取额度变化去体现了,信用良好而流水又有相当的,取得贷款都很容易。
很多人感觉与银行打交道,取得贷款太难了,其实只要大家严守信用,多些跟银行发生业务往来,银行都会关注你,并让你更容易获得银行的支持的。
装修贷有以下途径可以申请,第一是:买的精装房开发商和银行合作,除了房贷还有一笔装修贷款。第二是 :找装修公司办理,一般的装修公司都是和担保公司合作,目前武汉做的最好的是建行装修贷,可以做5年60期,额度最高50万,农行装修贷可以做5年60期,额度最高50万,工行装修贷,可以做3年或者5年,额度房产价值的20% 都是可以通过包装办理。7到15工作日可以放款。
小窍门:正常来说,在你的按揭银行申请装修贷款是比较容易通过的,因为你有对应抵押物在他们那里,他们会更加放心的借一笔装修贷款给你,通常他们的按揭客户群体量庞大,他们也很乐意挖掘这样的需求,提供这样的服务。
另外,不是所有银行都可以申请装修贷款,一般来说,五大行比较喜欢做装修贷款业务,其余股份制商业银行一般很少开展此类业务,因为装修贷款利差小,不赚钱,而且面临“真假装修”等合规风险。
去当地的建行农行看看吧。
装修贷有什么要求?什么情况下才可以申请装修贷?
第一:征信无逾期
第二:网贷不要超2个(花呗、微粒贷等)
第三:信用卡总使用额度不超70%
第四:现名下信用贷款➕信用卡已用额度不要超20万以上。
第五:月均银行流水大于名下所有贷款月还款额的2倍。
不知提问者是哪个地方的,每个地方的银行对个人信贷要求可能有所不一样;
以我在的广州来说,装修贷主要以中农建工四大行为主,主要是这几家银行的装修贷利息费用相对较低,月费率大概都是在0.3%左右,贷款期限一般最长5年,最高额度50万;当然,每家银行的装修贷要求肯定不是都一样的,但是基本的要求是差不多的:
1.房产要求:必须是申请人个人或配偶名下的商品房;对于刚购买不久的房产也是可以申请办理的,但必须要办理完银行的按揭贷款;
2.个人征信要求:银行信贷对个人的征信要求比较严格,首先征信近两年不能出现过多逾期,信贷余额负债及信用卡使用额度不能过多(如果信贷余额+信用卡使用额度都好几十万这种基本就难了),然后现在很多人喜欢点击申请网上的一点在线贷款,如果笔数太多也会对贷款审批产生不好的影响,再有就是还会看近段时间的征信查询情况,近期频繁申请办理贷款或信用卡,也会对贷款的审批有影响;
3.个人收入:一般要求客户或家庭有稳定的收入来源,比如工作或者做生意;银行流水每月进账不能太少,不然银行会觉得还款能力不足够拒贷,所以建议大家也是平时一些资金往来可以多通过某张银行卡转账;
4.当然,银行的贷款审批也不简单的根据以上的要求,可能还会参考到工作单位的稳定,家庭成员情况,是否有共借人等综合考虑,而且每家银行的贷款政策在一些细节上肯定会有所差别,建议大家可以多去了解;
一般办理装修贷需要资料:身份证,户口本,结婚证(已婚),房产证,房产证按揭合同,购房合同发票,近半年银行流水,工作收入证明等
办理流程:带齐资料到银行负责个贷的银行客户经办申请办理,银行贷款审批,放款,一般整个流程时间大概所需半个月到1个月左右时间。
到此,以上就是小编对于成都装修贷好申请不的问题就介绍到这了,希望介绍关于成都装修贷好申请不的2点解答对大家有用。