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保定北三环以北,朝阳北大街附近的房子值得买吗,有前景吗?
可以购买,朝阳大街为新保定商业中心街,距离控制在北三环北行5公里以内,看好控制性详情规划,最好是高新区学校片内的物业,在往北的长期投资的可以考虑,配套过去需要很多年!
对于保定的房地产我还是坚持自己的初衷,谨慎看好。谨慎看好不是看好房地产本身,因为国家一直在控制房价,尤其是去年以来坚持房子是用来住的,所以你问值得买吗?我觉得还行,但是升值可能不如你的预期,周期可能会比较长。
去年以来国家确定了房子是用来住的理念后,房价全国都有所下降。保定的商品房也有了最高限价的政策,但是开发商现在改卖精装修了,所以实际上价格没有降下来。是随着房地产调控政策的收紧,很多地方的房子已经降价了,北京边上的燕郊房价已经腰斩了。
我之所以还谨慎看好保定的房价是因为保定这么些年基本没有发展,而且临近建设的副省级城市雄安新区,主城区到雄安新区直线距离也就30公里,这种大城市的发展将来必然会辐射到保定。最主要的是雄安新区都是公租房,不允许买卖房产,如果想在雄安新区发展的有实力人群很可能会首选保定安置一套的房产,但是雄安周边的白沟,高碑店等等也有这种可能。
还有国家从前年开始了去杠杆的动作,我认为主要就是为了去除经济泡沫,降低负债率,减少经济风险,今年对个人资产也会降杠杆,想再用银行的钱投资房地产炒房变的越来越难,投资买房就算了吧!
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如果我有足够的钱,我就买。保定市就几条主干道,朝阳路,七一路,复兴路,东风路,乐凯大街,阳光大街。以后真有地铁也会走这几条线,其中朝阳路,东风路是重中之重。总比买在犄角旮旯里好得多。
憋没事考虑升不升值的问题,这完全不是你一介平民能预测与决策的事情。主城区买不起,就往外走吧,交通方便,符合城市发展方向就地段就是好地段。
保定市区主城区已经饱和了,城中村有地,胆识拆不动了,以后新的基础设施也会往二环三环外摊大饼。
保定目前属于3.5线城市,比四线城市好比三线城市差,但未来十年百分百是二线城市,我指的是经济文化发展工资都属于二线城市,那时候的房价肯定也是你今天买不起的。
所以保定属于一个潜力特别大的城市,我深耕保定十年了,有问题可以头条联系我关于房产的,为你指路
沈阳红星美凯龙“倒闭”,是实体店的衰落,还是工资太低?
个人感觉沈阳的家居店商场太多了,不远一个,沈阳中街,太原街去看看有多少商场都黄了,这个商场建设规划政府要统一管理,不是各自为政。早期的沈阳就挺好,买电脑去三好,买家居去铁西,买小商品去大东,买海鲜去大北,买菜都去12线,逛街就去中街,太原街。现在倒好,你可能在你家楼下就可以了,如果你住的是新小区,基本上裙楼都是商场,超市肯定有,大一点儿的家居建材都有,主要价格合理,谁还去买贵的!
相对红星美凯龙的家居比别的地方贵,黄也是应该的!迪卡侬,家乐福都有黄的了。正常!
除了东西贵,有没有欺诈横行的原因!!!买电脑去三好街,一般人敢去?去家具城,不是货不对板,就是这个那个,谁去不得上一大当!网购可以退货,有保障,不担心有坑,那些实体店行吗???
五六年前陪朋友去逛过红星美凯龙,被震撼到了,随便一套能看得过去的沙发,都得十万起。一面电视背景墙的瓷砖就要四五万。好一点的壁纸,贴一百二十平房的房子,最少要十万块钱。真不敢想象这是沈阳的行情,咱们沈阳人都这么有钱了吗?就这么个吓人的价格,它不黄没有天理。
红星美凯龙倒闭,有很多程度 的原因是因为疫情所导致了,自从尹某从韩国返回这波疫情以来,别说红星美凯龙,就连中街和太原街都没有多少客人,你去红星里边看看,基本上都是空的,这样的情况之下,家家都是坐吃山空。
而在红星工作的那些人也体验到了在此工作的各种弊端,已经达到管理级别的员工可以继续担任部门经理,因为他们无法从家具大卖场中找到自己。不愿放弃经理职位的人只是相对稳定,很少离开并辞职。但是,由于经理级别的经理人数增加,因此所需的营业场所总数受到限制。
而对于大多数商家来说,如果仅仅是因为疫情,平日现金流保持不错的话,不至于走到倒闭那一步,而疫情只是一个触发点,除了他们家倒闭,还有很多生意人没有倒闭呢,因此,这些老板本质上是在赌,并没有好好的控制好自己的现金流而导致的。
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