大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于四川成都租房子难吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍四川成都租房子难吗的解答，让我们一起看看吧。
在成都租房子需要注意什么？
在成都这样的一线大都市中,每年都会有很多的毕业生或者外地工作者,他们在成都负担不起高额的房贷,租房便成为他们的少有选择,而租房中最常见的莫过于成都合租房,但是成都合租房中通常都是不认识的人居多,需要房客们注意的事项有很多,那么找成都合租房时需要注意什么?
成都合租房注意事项一:租房之前先看和分析
房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远近;楼层 如果是年轻人这些不是很重要,但如果是顶层,你就要看防水做的怎么样了;不然到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热;进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用;水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看,电源的插头;如果这些我说的已经构成了问题,在房租方面就要适当的让步;如果家里有家电要看看好不好用 。
成都合租房注意事项二:租房骗术
一房多租,不良中介公司用事先短期租借好或即将到租期届满的房子,在同一时段内反复出租给多个人,收取预付租金或押金,待按照约定向租房人交钥匙时,中介公司早已搬得人去楼空。
租房时,一定要找资信好的品牌中介公司,不要找那种马路中介所。另外,什么时候搬进房子,什么时候才把租金付给房东,那样就可避免吃亏。
成都合租房注意事项三:如果你想租房先大概的确定下方位
成都属于一线城市了，很多毕业生都会选择毕业了以后往大城市跑。没有钱买房子，那就只能租房子了。在大城市里面租房子，如果你是新手的话其实陷阱还是蛮多的。今天我们来传授一些经验给你。但是这些经验不单单只是针对成都，因为像广州，上海，北京这些大城市，也是很多毕业生会去的地方。
有些人租房子，他不会去主动要求房东拿房产证出来看。其实房产证是在一房东手里的，什么叫一房东？就是房子真正的房主。现在很多大城市的房东都会把房子转手给二房东，甚至是三房东来管理。这个中间往往就会有抬价。所以现在租房子，你会觉得租金越来越高。看房产证是为了保证这个房子真正是属于这个房东的。一般如果你是租到二房东，甚至是三房东的房子，那这个房子就会偏贵，而且这种房东也会比较势力。
再者就是你要问清楚他的合同细节，因为现在租房子。租赁双方都要签订合同的。有些人会觉得，哎呀合同看来看去都是差不多的，也就忽略了少看几条，或者是粗略的看一下。但是这样往往就会掉进陷阱里面。你不要嫌麻烦，一定要一条的看不明白的话，就直接问房东。如果你觉得不公平的话，那就直接提出来。比如说有些人写明白了多少钱一个月，一次性交纳多少钱的押金，但是房东又要求多久涨一次价，你觉得这种不能接受，那你就大胆跟房东提出来，跟房东去商量。还有一点就是损坏了家里面的家具或者是电器赔偿怎么走？流程是怎么样的？这个也一定要问清楚。另外房东原来的房子里面有什么物品，你也一定要清清楚楚的记录在合约上。否则日后你要离开结算的时候房东会赖账。
最后就是，你每次交费都要把房东给你的收据或者是发票收好。如果你是网上转账的，那银行就会有转账的记录。这些全部都要收好。
租房子可一定要睁大眼睛看清楚啊！注意下面几个方面。
1、最好查看下房产证，确定遇见的不上二房东、三房东。有的时候没有房产证，可以看缴纳水费电费的单子，名字应该是房主的。如果这个也不方便看，看态度，刚刚有租房的意思表达出来，就一个劲催着交钱，甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子，要警惕啊，有二房东的嫌疑。
2、签合同，不要怕麻烦，一条一条看，不明白就问，感觉到不公平的地方提出来，具体一点的比如多少钱一个月，一次缴纳几个月的房租，用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个幅度，如不能超过房租的10%。什么情况下不退押金，有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施，写清楚，检查实物，发现损坏告诉房东，说清楚，不要到最后说不清楚。等等等。
3、每交房东一笔现金，房租也好，押金也好，水电费也好，物业费也好，让房东打现金收条给你。自己收好。要是银行转账不用打也可以，反正银行有记录。如果自己缴纳的物业费、水电费，也要留好收据。
我刚到成都时也是租的房，成都租家都不错，事先谈好价需要哪些家具，电器都可以到宜家给租客办新的。过后就是租客每月按时转款付租的事了。记着水电气之前一定记好底数，以免和上个租客的混淆。水电气都要自己交的。
