大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于成都装修纠纷案例的问题,于是小编就整理了2个相关介绍成都装修纠纷案例的解答,让我们一起看看吧。
因为物业发错了钥匙导致我装修了其它业主的房子,我的装修损失该怎么办?
我家就被装修错过,14年的时候,我们4楼,5楼装修开工那天因为抱着娃娃嫌麻烦没上楼结果装错了,基本水电改了,地砖都快铺完了,防护栏做了一半,本来当时我们就已经放出话去要卖的了,过年的时候来了几家看了,价格没谈拢就想着再看看合适就卖,然后在成都买房(要是当时卖了在成都买房就好了),结果过年后不久,就有人给我妈打电话说房子遭装错了,我妈不晓得咋办,就喊那边人给我打电话,我马上喊他们停工,等我暑假回去再说,然后开始在网上看这种情况,基本都是装修方要赔钱的,后头和家里人商量了一哈,回去看看装修情况再说。装修方拿了清单给我看,大概花了2万多的费用,我说你这些给我看没用,我好好的房子你给我整成这个样子,地板也不是我喜欢的,反正啥都不喜欢,结果装修方一个大男人都要哭了,后来我老公说给你8000,但是得把地砖全部铺完,不然我也不好弄得,行就行,不行就恢复原样,再赔我们损失,最后装修方把地砖铺完,来拿钱那天,他老婆来了,她老婆就撒泼说我们整人,欺负他老公,我就和她吵开了,我说你在闹,在闹我一分不给,我报警去(我们是当地人,她们是隔壁市的)然后她也怕,就拿钱写了协议走了,最后房子搞成这样就没法卖了,第二年咬咬牙就把房装修好了,前后又花了10万,成都房子没买成,等在有钱的时候又是限购又是涨价的,最后亏的还是自己啊
其实不是物业发错钥匙导致你装错了房子,虽然物业发错了钥匙,但主要责任肯定在你,所以你的装修损失主要是你自己承担,物业也有一定的责任,可以承担一少部分的装修损失。
既然装修了其它业主的房子,首先要和被装修的那个房子的业主协商,看你的装修他能不能用得上,争取和那个业主好好商量,尽量减少自己的损失。
至于你和物业的责任,主要责任在你。一般新房业主在收房的时候就会核实自己的楼号、单元号、房号,然后再验收房屋质量是否合格,有问题的话会找物业维修,我不知道楼主有没有验房,你和你的家人难道就没有一个发现进错房间了吗,只能说太粗心了。
新房在装修前会和装修公司签订装修合同,上面也会明确的注明楼号和房号,难道装修公司的人也没发现合同上的房号和装修的房号不一样吗,很有可能是楼主给装修公司也没提供正确的房号,或者是楼主直接把装修的人员领进房间,装修人员也只知道是装修这个房子。如果楼主一开始能够给装修公司提供正确的房号,装修人员也会发现装错房间,可见楼主真的是粗心马虎。因为房子在装修前业主至少会来到房子三次以上,每次都没发现进错房间,实在是不应该。
物业发错钥匙本身也有一定的错误,但我觉得不是主要的,因为物业发的钥匙虽然错了,但如果楼主记得自己的房号,一下子就知道钥匙是错的,这个钥匙也是打不开自己的房屋门的,楼主肯定是按钥匙上标的房号去开门的,所以楼主一开始就没有记得自己的房号,主要责任还是楼主本人,物业会有附带责任。
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你的损失由你承担,想让物业给你承担基本不可能的,因为拿钥匙时是经过你确认和签字的,物业肯定有错,但想到到赔偿是很困难的,而且被你装错的住户还会要求你赔偿!
物业发钥匙给你后,你就会根据当初购买所定的单元楼单元楼去到自家房屋验收,就时候就能发现钥匙不对啊,因为验房时都会验入户门是否能正常开启,这时候就会使用钥匙,只是通过你的前期验收,然后并交纳相关费用你才能进行装修的。就算是回迁房,省去很多程序,但是作为一个成年人难道不认识自己的房子吗?
就算钥匙能错。那么楼号、楼层、户型、面积还能算吗?就算是同户型、同面积、同楼层,但楼号是不同的啊,而且楼号都是来非常明显的位置,不管是入单元楼门,还是电梯门都写得很清的啊,另外就不同单元的门禁也是不能通用的啊,可以说有着很多很多的地方都不一样的,这个也能出错,可见在生活中你也不细心。
现在这种事发生了,那么你和物业沟通想谈赔偿估计是很困难的,另外一个就是被你装错的住户却可以很轻松的要求你赔偿,而且你必须要赔偿,不仅所装修的费用全损失,还是赔偿叨人,所有的结果从开始钥匙错就一直错下去了,就么长时间竟然都没有被发现,真是让人无法理解。
成都哪家装修队好?
关于这个问题,如果是小河自己来回答,难免会有人觉得小河这个是在自吹自擂,所以小河在下面的回答中,尽可能的中立一点。
首先成都的装修队确实的非常多,我刚开始的12年的时候,小河记得就我们后80装修队,还有当时的信达等,但是随着时间的推移后来又出现了非常多了装修队,比如成都好师傅装修队,还有去年出来了一个源美出租房装修。当然还有非常多,小河这里就不一一的来说明了。当然就我个人而言,比较的反感那些挂羊头卖狗肉的。
为什么这样说?
因为目前市场出现了不少的装修队,其实就是一个公司,所以小河才说挂羊头卖狗肉的。
因为装修队的核心一定是施工,重心也是施工。而且一定是自己施工才是装修队,如果小河接的单子像公司一样的去转包给别人,而不是自己施工,那么还是装修队?所以说啊,现在有些公司打着装修队旗号来做。就我自己而言,非常佩服对方的生意洞察力,但是這样做真心不厚道。因为高昂的成本其实还是要由业主来买单,而损坏的是整个装修市场。
小河自己也不想像别人那样说,一定要看规模,资质,哎呀,反正就是一大堆的硬件条件,我只是想默默的说一句,没有吊用。
对于装修队,小河自己的理解就是施工。认真的做好施工,施工才是装修队的核心,离开了这个就本末倒置了,所以我们后80装修队,一定坚持自己施工,5年了,有可能有人说小河吹牛,我们的官网上面有5年的装修历程,工地,一路走来的感悟,思想变化,人身体会,这个是在不同的阶段所写的。
最后小河只是想默默说下,其实没有完人的,而业主的选择是要根据自己的需求找到一个适合自己的。有些时候,小河觉得,再多的说法,没有任何的价值,做事靠自己,靠自己的良心,靠自己的诚信,其他的就让时间来证明吧。
到此,以上就是小编对于成都装修纠纷案例的问题就介绍到这了,希望介绍关于成都装修纠纷案例的2点解答对大家有用。