大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都双流出租房子便宜的问题，于是小编就整理了1个相关介绍成都双流出租房子便宜的解答，让我们一起看看吧。
朋友在中和镇有一套90平米的小产权房，8万买的，现租1100一月，是卖掉？还是持有？
感谢邀请！
建议持有！
1、2020年1月1日起施行新的土地管理法，集体土地上建盖的小产权房可能会迎来转正的机会。
新土地管理法即将实施，农村集体土地可以进行房地产开发，这种新建的小产权房，履行合法审批手续后，可以取得房产证，可以入市交易。
对原已建的小产权房手续如何处理，没有明确的具体施行办法，根据政策发展趋势，原小产权房转正的时间应该不会遥远。
2、从租售比看，值得持有。
原购价8万，年租1.32万，6年回本，这个收益堪比黄金铺面收益率，不应甩卖掉。
3、如个人情况特殊，急需资金周转，且现售价超越8万，那就没有办法。这个就只有自己根据自身情况斟酌。
综上，如无资金需求，建议持有，还是划算的，而且政策层面下一步的预期会转正，但政策谁也无法保证。
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当然是持有啊！！！
有以下几方面原因：
题主所说中和镇，位于四川省成都市高新区南部园区，2006年设立中和街道。现行政区划隶属于双流区，2010年后由成都高新区实际管理。
中和街道区位优势突出，是成都市主城区近期发展的主要方向，未来成都核心区域的重要组成部分，接纳成都市新行政中心、新国际会展中心辐射，成都市领事馆区规划在本区域，是成都市最具发展活力的地区之一。
如果是朋友的，他用钱要卖掉！
我建议他卖掉，然后你要立马购买🤔
正经点！！！
1，回报率来看16.5%，市场投资5%就是优质回报率了。谁丢掉，谁损失。因为市场上没有比这个回报率更高的投资了。
2，在如此高的回报率之下，房子还在稳定升值。怎么算都是赚
朋友们好！
如果卖价不合适的话，可以继续持有这套中和镇小产权房出租获得收益。如果这套小产权房可以卖到30万元以上的话，那么卖出房产更合适一些。下面来分析一下。
持有这套小产权房的收益率还是相当不错的。你的朋友买了一套小产权房，当时是8万元买的，现在租金一个月达到了1100元，一年下来租金是13200元，这样的租金收益率相当于达到了16.5%的样子，这样的的年化收益率还是相当高的一个收益率了。
如果是能够保持这样的租金收入的话，那么长期持有还是一个较好的选择的。毕竟小产权房，如果你想卖出去的话，可能很难卖个好价钱。因此，如果能够长期这样出租的话，还是一个较好的选择了。
如果你能够长期出租，1个月1100元，也就是说，经过73个月，也就是6年零一个月，你就能够收到80300元，也就是能够回本了。
这样来说，持有房产的收益率是相当好的了，而且6年就能够回本，实际的风险还是比较小的了。
因此，持有房产的收益率相当不错，如果价格不合适的话，不建议卖掉。
如果卖价超过了30万元，那么你也可以卖掉。中和镇上的小产权房，毕竟可能还是有点风险的，如果你能够卖到30万元以上，那么你也可以卖掉。
到此，以上就是小编对于成都双流出租房子便宜的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都双流出租房子便宜的1点解答对大家有用。
