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自如公寓完成40亿融资，长租公寓有哪些投资价值？
据中研产业研究院发布的《2019-2025年中国长租公寓行业全景调研与发展战略研究咨询报告》统计数据显示
行业总体市场竞争状况分析
一、长租公寓行业竞争结构分析
从竞争结构来看，目前我国长租公寓分为集中式公寓和分散式公寓。其中分散式公寓是我国长租公寓的主要形态，分散式公寓的房间数量占整个长租公寓房间数量的8成左右;但在品牌知名度方面，集中式长租公寓更胜一筹。
图表：2018年我国长租公寓行业竞争结构
资料来源：中研普华产业研究院
二、长租公寓行业集中度分析
除了自如公寓外，像魔方公寓、寓见公寓等都是长租公寓都是一些比较火热的公寓，而长租公寓的市场膨胀之后，就有很多传统的二手房代理、互联网企业以及地产商等也加入其中，那为何长租公寓会赢得资本市场的青睐呢，网红觉得离不开以下几个原因：
第一就是，因为现在绝大部分劳动力都是前往发达的地区异地就业，而这些就业者里面大部分人都很难一就业就能买房，甚至需要买房也要工作很多年，长租公寓很明显满足了住房市场的刚性需求。第二就是长租公寓相比较传统公寓，统一运营管理，服务专业而且相对来说信息更透明、对称，更能形成高频率消费。
但是呢，目前来看，大部分的公寓均分配在北上广线这种一线城市，二线城市及以下的住房需求相对比较少，盈利空间小，但如果一旦入局者多，在这些城市里面有很容易造成饱和现象，所以未来如果需要投资长租公寓的话，肯定要选择具有差异话的，相对于其他长租公寓来又优势。
而未来长租公寓的发展方向的话，一是往平台的模式发展，通过开放平台来吸引更多社会闲置房源的参与，共享社会资源，在提高优质房源的覆盖率的同时歼敌企业收房成本，主要为租户和出租方提供服务，从两方分别赚取服务费和平台费。第二种就是做资源管理运营，一旦模式稳定之后，就可以将经营经验、资源等进行整合，为相应的酒店集团、地厂商等客户提供打包资产运用管理。
不过，因为现在整个长租公寓的行业还在初步阶段，竞争也都嗨集中在抢房源，真正的升级战还没有开始。而且长租公寓还是有投资风险的，比如现在如何保障利润和品质平衡，如何实现盈利，回报周期长短都是还是摆在面前的难题。
被法院列入失信黑名单后，生活会受到什么样的影响？
我自己就是失信被执行人员，我原本是银行高管因帮朋友做过桥业务担保，有些直接干脆用本人名义借给朋友过桥，结果害得自己背负一千多万债务。本来自己可以被诉之前就离婚转移资产的，呵呵，自己没有去干，真的不是不懂怎么转，只是脑残，当时根本没为家里想过。人讲义气，自己惹的事全扛了，名下三套房，三台车全没想过转移，全力配合法院处理，结果呢，头天配合法院对房屋进行评估拍卖，第二天被债权人串通法院人员抓去，连续四次司法拘留两个月。我想说一次还不上，拘上十次就能还上吗？并且利用拘留我时，将扣押车辆私自开走，不经拍卖和法律程序被私自开走。当然，什么限高限消自然是全部都有了，根本就没有说什么，有能力偿还而拒不偿还的了，我全部家当处理完不够用也不管，没工作没收入要生活要养家也不管，反正不相信你没钱，说没拿钱怎么可能，怎么样都要榨出点油来，该怎么处理的可以用的法律手段全来一遍，不行，黑的恐吓威胁人身伤害也要有的。这就是我的状况。
但怎么说呢，对我的生活是产生了重大影响，家里地位不说，整个家中亲戚也是避就不及，工作没了没有收入，以后怎么办心中的压力更像一座座大山压得人想死的心都有。
可是我不想就这么完了，人死了什么希望都没有了，努力就有希望不努力不试过就真的一点希望没有，面对过人与人之间虚伪的接近，无耻的背叛，监牢中失去自由，以及亲人的远离，失去的自尊，荣耀，事业的失败算什么，欠的钱算什么，心中的不忿让自己更强大，心态更平和，为人更务实，相信自己一定可以重新来过。
虽然成黑名单没有办法自己融资去创业，去洽谈业务不方便，而且没有了原来的人脉平台资源赚钱更难，只要不失去希望坚信仍可重来。
最后告诫大家，不要轻易借钱给别人也不要轻易为别人担保，如果欠了就及时止损，不要想着追加投入，这样损失更多，还有上黑名单不可怕，但不要傻傻的等别人把自己变成黑户，能采取什么防范和规避动作都要做，不要不管，要积极主动采取行动才是最好的防御。希望大家不要被黑户吓住了，没啥了不起，生活一样过，关键积极心态面对解决。
被法院列入失信黑名单后，生活还是受到一定影响的，越有钱影响的越大，越没钱影响的越小。
@一路风景美 说一下身边的两个例子就知道了。
1.贾某是一家私企老板，企业资产近亿，因为给朋友担保贷款，朋友贷款没还上，贾某觉得替朋友还贷款委屈的慌，自己没有用贷款，干嘛替朋友还，被列入了失信名单。
贾某想去外谈业务，拿着身份证买飞机票，一输入身份证号，就显示无法购买。去买高铁票也不能买，去哪儿只能自己开汽车。只要用身份证的地方，都提示是失信名单人员，贷款也不能。这可把这个老板急坏了，什么时候受过这屈，不仅影响了生活，还影响了企业生产经营。
后来，这个企业老板与法院、银行等多次沟通协商，替朋友还了部分贷款，才从失信名单中划除，生活才回归正常。
2.村里一个邻居，欠了银行贷款，逾期没有还上，上了失信名单。他不坐飞机，也不坐高铁，也不买高档消费品。坐普通火车、汽车也不影响。法院执行也没有可执行的东西，就一个普通老百姓，一句话没钱。
这种情况，上不上失信名单，对他影响都不是很大。但是要用着买房贷款什么的，无法贷款，就影响大了。
不管对生活是否有影响，最好还是别失信，人，无信不立，失信可不好。不讲诚信，怎么在社会立足呢？
法律上老赖是指失信被执行人。
根据《关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》，被列入失信被执行人名单，被执行人在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到影响。同时法院还将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录，影响被执行人贷款等事宜。
另外，除了列入失信被执行人名单以外，法院还会对被执行人限制高消费。被法院限制高消费，这个将影响到被执行人的非生活和工作必需的消费行为。例如，被执行人将无法乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位，无法乘坐飞机，无法在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费，子女就读高收费私立学校等等。
当然，上面的这些执行惩戒措施，对于被执行人的影响因人而异。有的被执行人很在意，会迫于惩戒措施而主动履行判决。也有的被执行人根本无所谓，毕竟这些高消费本来就没有，所以限制不限制都不影响。不管怎么样，从诚实信用的交往原则以及相应法律规定，作为债务人应当主动及时清偿相应的债务。
本人在失信人名单上，我来说说我的生活受到了什么影响。
首先阐明一点，我不是老赖。因为从2014年破产到现在，我没有转移过一分钱。甚至在我破产的前一天我还做着起死回生的春秋大梦。对自己说得客气一点，我是一个有诚信的失信人……，没办法。我就是想把我的企业救活，重铸辉煌。但是我的债权人还有银行再也没有给我机会。
我在2014年破产后，颓废了三年多，这三年多的时间里，银行倒是没有多么着急地逼我，因为在银行里是有抵押的。主要的就是亲朋好友，还有投资人的钱，我也很理解他们，借钱的时候都是为了在我这里挣点利息，分一杯羹，结果一起给我陪葬了。
我清楚地记得，最后的那些日子里，我在办公室里不再处理业务的事，而是天天同时面对着好几拨人商讨还债事宜。最后无奈之下，只能用货场里的货做抵押，当看着他们拉走我的货的时候，心如刀绞。自己苦苦布局一年多，想等待市场回暖后一举翻身的计划彻底泡汤。
由于当时市场价格很低，而我的货又是这几年高价收购后，随着市场低迷走势补货拉低成本囤积的。所以即使全部处理完货也是资不抵债。但是当时的情况已经失控，债权人都迫不及待地止损。每天货场里的场面一片混乱，我也成了其他同行的笑话。
就这样，短短几周之后我不但没有还清债务，还背负上了3000多万的负债。
其实到了这个时候，很多债权人并不相信我没钱，认为我转移了资产，是老赖。从那儿以后，就开始电话催债，有的甚至雇佣第三方来我家里闹事。我就在这种环境下度过了两年，没有一天能够轻松度过，有时候一天能接几百个电话。（那个时候还，电话轰炸还没有现在这么普及）
在17年的时候，我自己在家人的鼓励下，开始重新面对这些债主。主动地找他们谈论关于欠债的问题，并且鼓励债主去法院起诉，因为只有起诉，他们借给我的债才会得到法律的认可与保护，而对于我而言，也只有法院能够帮助我重新回归正常的生活环境，当然代价就是被列为失信人。
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