大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都华府双楠出售出租房源的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都华府双楠出售出租房源的解答，让我们一起看看吧。
除了城南，现在成都哪里买房合适？
西门吧，很宜居。老成都，南福西贵是有道理的，上风山水，青羊区这边又是学区房，以后子女教育很重要，如果只是为了住家不是投资，西门配套也很成熟。有点资金可以考虑金沙片区，差点钱的话，可以往外面走点，光华新城，或者实在资金有限温江片区了
价格合适，没有限制，买哪都可以。成都买房子的主要障碍是限购，你想买的房子，都不让买，所以没有一点选择的余地，现在的政策是，允许哪买才能买。所以说，这个问题，没有一点实际意义。另外也想说一下，成都的房价，也太高了。就是放开随便买，成都市区低于两万的房子基本上找不到了，就是放开，随便让你买，这个价格，有多少人能买得起？
现在房地产调控很严，房子将回归居住本质，想要短时间升值可能性不大了，省内蓝光全国恒大都是标志性事件，国家对房地产调控下重拳了。所以投资意义不大，长期持有才行。房子地段最重要，尤其是大部分人都认为的好地段，好地段最保值和升值，然后是跟着城市规划发展方向，现在成都东进，所以龙泉应该不错。然后最关键还是要看你自己的条件和未来规划，根据自己职业规划和整个家庭情况来买位置，工作上学就近原则最好，花费在路上的时间越短，生活品质越高！温江郫县环境好，双流城南高新，东进龙泉.一句话总结：居住越近越好，投资买离市中心越近越好，和政府规划未来的东进区域。
你好，蓉城奇骥来试着解读这个问题。
因为预算问题不考虑城南，那么就是说2w+的区域不考虑，接着看新房还是市区老小区了。
如果是只考虑新房，优先考虑温江了，环境是成都比较好的区域，以后的发展也是向绿色城市发展。温江的教育和医疗资源也还不错。比如华西有一个分院就在温江。国色天香，万春老卤，温江大学城……温江地铁也直通春熙路，到市区比较方便。
如果也考虑老小区，20年左右的，完全也可以考虑市区，街道办做得比较好，小区干净，物业负责的。比如玉林片区，烟火气比较足。地铁有一号线和八号线，家乐福，来福士都近，公交直达春熙路，交通方便。
2020准备在成都买房，求推荐怎么选？
对于您想在成都买房选择相应区域就需要根据很多因素来考量了本人从事房地产项目管理根据自己的经验给你一些建议吧，通过八点从资质、交通、区域、价格、教育、医疗、生活喜好、面积、楼层等方面为你分析：
第一、2020年准备在成都买房的话首先要看自己是否有购房资格，不同的资质能买不同的地方，不同的地方有不同的优点和缺点；
第二、如果要在成都就业的话选择工作地周边区域还是比较重要，一方面方便自己以后上班另一方面现在不居住的话还可以租出去获得一个相对可观的收益，现在的区域相对好一点是在成都的绕城内及周边有地铁、公交的地方，成都的高新区也是相对成熟的区域，上下班单程时间最好是一个小时以内
第三、需要考虑自己能够承受的价格，绕城内的话基本上两万了，绕城外的话基本在一万五作业，南门会贵一点，东门和北门价格稍微低一点，西门的话高品质的豪宅比较多相对价格也会高一点，成都不同区域价格差异也比较大，提前准备好首付款、提前查询自己的征信情况、提前考虑好还款年限，每月还款金额不要超过工资的一半，这样的以后的还款压力不会那么大。
第四、考虑到以后家里会有老人或者小孩的就需要考虑区域教育和医疗资源，成都这边的话主城区和南门的教育、医疗相对会好一点，优质的教育和医疗都有，如果经济允许的话可以考虑这个方向。成都“五朵金花”具体指泡桐树小学、龙江路小学、成都实验小学、成都师范附属小学、盐道街小学。其中泡桐树小学和成都市实验小学属于青羊区，龙江路小学在武侯区，而成师附小和盐道街小学同属于锦江区。
打算在成都买房？如果你是买房小白，首次置业需要考虑的事有很多，有三个问题是你最需要解决的。
其一、确定是自住还是投资
买房目的必须清楚，自住和投资性买房有很大区别，自住要考虑配套设施是否齐全，衣食住行是否方便，家里有孩子的还得考虑孩子上学问题。而投资买房则更为自由，投资买房考虑的是升值空间、好不好脱手。甚至可以买一些地段配套相对较差的区域，只要对未来配套进度有足够预期就行了。
其二、买新房还是二手房
买新房还是二手房要考虑4点，分别是：
1、 如果你是买首套房，二手房首付相对较高，成都主城区（包括高新区）二手房贷款额度最高是评估价的75%，评估价通常比成交价要低，所以对于一套二手房而言，实际上是做不到25%首付的。
2、 二手房交易税费较高，会受到业主家庭名下房产套数、年限等约束，承当不同程度的契税、增值税、个税等，而新房则只有契税和公共维修基金。
3、 二手房交易风险一般比新房要高点，由于需要与业主进行交易，环节复杂，缴税和过户都需要亲自去，每个环节都容易出现风险。
无论某地区某城市买房，都会在朋友中介房地产开发商和其他综合因素中纠结。
1、选择知名的房地产品牌，这样的房子比其他不知名的楼盘更有保障
2、区域选择发展前景好的，适合居住的区域
3、资金充足的前提下选择自己喜欢的户型，房子必须要自己喜欢，旁人的意见爱好是他们的，只可以参考，房子是你未来几十年自己住的，所以选择自己喜欢的
成都现在最适合买房的位置是哪里？
在成都买房，买房最合适的位置。
我个人认为，如果是自己居住，兼顾上班的话，最好选择自己上班方便的地方，而且还能兼顾以后孩子的学区。当然如果孩子读书这些事情还很遥远的话，就可以先不考虑了，以后也可以换房。
如果是居住兼顾投资的话，我认为首选就是南门这个方向。
但是目前高新区的新盘很少，二手房的价格也比较高。所以选择高新区的话，资金预算是一个比较重要的条件。
如果关注大源这块方向的话，我觉得天府一二三四五街益州大道以西，是一个可以关注的地方。
为什么我提到要益州大道以西呢，因为从天府二街开始到天府五街，益州大道以东的区域，基本都是办公楼，写字楼比较集中的地方，其中虽然也有一些住宅。但是因为周边办公太多，早晚高峰都很堵，而且这区域的房子，大多容积率比较高，小区环境一般。所以相对于高新区大源这块，这个部分的住宅单价算稍微低一点的，不过这个区域的租金还不错。
买房除了要考虑自己的家庭情况，比如上班，孩子上学等问题之外，还要紧跟城市发展的方向。
成都现在的发展方针是：东进，南拓，北改，西控。通过字面的含义就可以明白，成都目前最着重的发展区域就是南面和东面。
所以，个人觉得现在在成都买房，最好的选择无非这两个地段，要么南门，要么东门。
南门就要首选天府新区成都直管区的房子，因为天府新区是国家级别的新区，属于规格比较高的新区，以后很有发展前景。
东门就建议首选龙泉驿区吧，龙泉最热门的当属于十陵，定安湖片区，还有大面片区，都是很适合购买的区域。
从居住和投资两个角度来看，成都现在最适合买房的位置在哪里？
首先是居住。
三环内：
三环内的话东边居住最舒适，我首推东湖板块。也许橡树林、翡翠城不如华润二十四城东郊记忆板块有活力，但因为有河流、有公园，空气清晰、环境舒服，对于居住而言是不可多得的地段，学区虽然不算顶尖，但也相当不错，再加上交通、区位，城市的商业，区域非常成熟。
此外，区域内新增可用土地较少，新盘基本被秒，只要有滨湖资源这样的城市稀缺资源，整个东湖板块就是最适合居住的区域之一。
南边三环内的话，最适合居住的可能就是桐梓林了。老牌富人区虽然有些老化，但底蕴依然在，走在神仙树、桐梓林的街道，还是能感受昔日南门富贵区域的荣光。除了较老以外，没有什么硬伤，交通区位教育商业都凑合，更重要的是整个片区是老成都居住舒适感较高的板块。成都比较贵的餐厅基本都集中在这里，是老牌和潮流交汇的板块。
这里居住主要讲究氛围，你能感受到成都的市井，但又能感受到与成都市井不完全相同的小资，新潮与传统在这里既融合、又碰撞。
在成都买房！可以考虑成都周边的城区！原因一：成都现在发展快！城市扩张也快！所以发展就得向外扩张！原因二：成都市区（三环内的房价都不低）就郊区的房价还相比下低点（原因是你买房不是用来投资而是自己居住！所以要考虑环境等配套设施）建议1：温江，郫县等城区！价格4000左右（大盘可能贵点），环境和配套设施跟上了的（购物、子女上学问题、交通等问题）。
建议2：双流，华阳！此为南面，可能价格就贵点了！天府大道南延线不管是企业还是市政都在向那发展，所以房地产也是看准了的，价格不低哈！
建议三：龙泉方向。地铁2号线的终点！水果的盛产地，环境也有桃花的伴随！交通也比较方便！购物和子女的上学也能解决。可以考虑（随便说说我就买的龙泉的东山国际！4000亩的大盘，环境配套都跟上了的，现在这里D区的价格应该在4400左右，我的4300哈并且还有赠送面积）
到此，以上就是小编对于成都华府双楠出售出租房源的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都华府双楠出售出租房源的3点解答对大家有用。
