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成都物业费收取标准,物业费包括什么,新楼盘物业费
包括服务人员的工资，包括社会保险，也包括公共部位的维修，包括公共设施的维护，也包括公共环境的打扫。物业费可以去保障小区的建设，而且可以去保障小区的安全，也能够对小区进行更好的清洁，进行更好的管理。
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物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
物业费是从业主确定收房之日起收取。而收房之日的确定又存在着因业主的原因延时收房和因物业或开发商的原因延时收房的情形。
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包括内容见下面：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，物业管理区域清洁卫生费用，物业管理区域绿化养护费用，物业管理区域秩序维护费用，办公费等。
物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧费用；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。
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