大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都装修风格探房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都装修风格探房的解答，让我们一起看看吧。
朋友们，你们的二手房卖得顺利吗？
我分享一个我亲戚的事例，他的房子从去年挂到现在了，最终只能亏本卖掉。
我表哥他在16年的时候，购买了深圳龙华的一个超级大盘，那时候买的是6区，均价在6万多。
就在去年，他打算7.5万一平方卖掉，但是挂了大半年都没有人问，他今年就跑去问中介为什么没人来看。
中介告诉他，深圳楼市现在整体行情不行，而且你挂的价格有点高，肯定没人来看。
我表哥说：这价格还高？我那时候买6万多，3年过去了，加上房贷利息和税费，都要7万了。我现在挂7.5万，基本可以算没赚了。
中介：哥，价格确实有点高，你看9期和5期，现在的成交价都没有超过6.5万的。而且今年3期刚开盘，备案价才5.8万。
我表哥当场蒙了！说好的深圳房子买到手就赚呢，整个楼盘越开盘越便宜？最终，因为急需用钱，只能亏本43万后卖出去。
所以，今年的二手房整体交易确实不行，我身边很多朋友也在抱怨，有价无市，很多购房者都在观望。
我是探房杜咔咔，专注房产研究，为读者把握地产涨跌周期，不唯多，不唯空，只唯实。
前阵子卖了一套在老家的房子。
先是挂出去有一阵子了，对方有意向真要买的时候才回去处理的，后来有点小变故。对方开始同意付全款，后来实际准备签合同的时候又说要办按揭。
这样就很尴尬，不卖吧白跑了一趟，卖把心里总不是那个味。不过最后这事还是因为价格的问题，降了两万块钱对方就直接交现金了。
刚办完没多久，又有人来说想买，开口就能多3万。也不知道是故意来气人还是怎么的。
还有一个朋友也在今年买了房，倒也还好，对方是银行办的按揭，中间比较担心就是按揭下不来。
不过，总的感觉还是，二手房买卖有点不那么容易了，想买的人有很多房源可以选择，一点也不急，卖房的人挂出去就很急，问的都是中介，真正有意向的人要少，还要求降价。
二年前我家和孩子家卖了两套房子，两套房卖的价格非常理想，时间也就1一2个月。挂的网上（其中一套窗户上也贴了售房及电话），其间有中介来电话或来人要帮卖，我们坚决不用中介，自己卖反而非常顺利，介绍房子实事求是以诚相待，心态好不着急。
二手房好不好卖？还是要看具体的城市和楼盘。
我的同学，在17年买的小产权，补交土地差价后可以转正，因为被划入学区房，房价直线暴涨。他买的价格是4500，社会价格是6000，补土地差价是2700（他只需补400），目前价格是1.2万，精装修后价格可以到1.4万以上。而他的邻居想试试是不是“有价无市”，挂网出去，结果，每天都被中介带人看房，只能骗中介说要出差几个月，不敢再接受中介电话。
而我们城市目前房价环比上涨已经趋于尾声，近期开始环比下跌，大约幅度在0.3%左右（全市均价），而其中的学区房上涨和新盘上涨依旧在持续。以碧桂园的楼盘为例，目前由17年的1万左右到了1.3万左右，基本上还是秒光，碧桂园，恒大，万达，在我市都是新区和新盘，价格还是坚挺，县里的人购房是主力，市里则主要是老城区的置换改善住房为主——因为老城区没有规模旧改，多数楼盘楼龄都在20-30年，楼型结构差，没有电梯，小区配套差，老旧楼盘密度非常高。
从我市的情况来看，主要还是新区的房价带动均价，其中，新区因为近几年拍地建设的集中密集推出，导致地方稳房价的心态比较突出，而土地拍卖近期依旧非常火热。连续拍出几宗地块。
另一个推动房价均价持续上涨的因素就是学区房，因为未来传闻重点中学即将迁移往新区，加上学区划片，导致新盘的学区优势，以及中心小学的学区优势，持续带动了房价的上涨，从15年来看，我隔壁小区价格是8000多（我的小区在1万左右），目前价格是隔壁小区1.6-1.7万，而我的小区是1.5-1.6万。隔壁小区价格翻倍。
目前，从中介朋友的角度看，还是新区和学区房抢收，县里的人购房是主力，可能得原因是今年我省的高考状元都出在我市的重点中学，从而带动了学区房的价格在持续加速。
关于租房过程中你的血泪史有什么？
结婚完出门打工做事。一直都是在租房住。在福州13，换过三个房东，两个水头村，就是洋下新村旁边那个村，现在拆完了。住了2-3吧！两个房东都是土皇帝，有钱的很也还是上班赚钱。后面换到屏东住了10年，跟房东都成了好朋友了，喝酒唱歌经常聚会其乐融融。回莆田市也在外租房十几年，中间碰到的房东也都算可以，准时缴纳房租水电费，不把人家房子糊弄改造人房东也懒得理你。有一次自己合同没到搬走了押金被取消也是按照合同做事。既然订合同就要有契约精神，不作无所谓的争论。
现在自己有房住，曾经也出租几年给别人，由于是学区房，我选择租房子的要么夫妻带了孩子要么小家庭4-5个人住，一切有合同在都好讲话。另外不租外地单身男的，不是歧视外地单身男的，是经验得出，租给这些人他们有可能会干出一些“惊世骇俗”的事情，我们招架不住所以干脆宁愿空着也不出租。
由于经济社会的飞速发展，人员流动加快，租房已经成为外来务工和大学生入职初期的普遍选择，外来务工人员由于收入相对较低，要求也低，而且务工时间也没有保证，工作也不稳定，所以对他们来说，应该没有什么血泪史之说。如果说在这方面比较有体会的，我想还是一些初入职的年轻人比较多一些，他们刚走入社会，一切都在摇摆之中，对于租房来说，要求也是相对高一点，因为他们觉得有一个比较舒适的休息环境是工作的前提，但是，就目前租房的市场来说，也是参差不齐的，本来嘛，租与被租就是一对矛盾，租的人想物美价廉，被租的想物超所值，所以房客与房东发生矛盾就在所难免。其实，如果大家都能相互理解一点，怎么会有”血泪史”这样的词汇出现？！由于双方的期望不对等，导致出现一系列的问题，比如房租说涨就涨，在供不应求的情况下，让房客有苦难言。少迟点交房租，就断水断电，这都让房客非常难以承受。解决这些问题，其实也很简单，人嘛，都是感情动物，学会与人相处是每个人必备的技能，你要想租房住的舒心，就要和房东搞好关系，但不是那种委曲求全，主要看你交往的艺术性，再说了，有些时候，如果太过分，也可以断然中断租赁关系。俗话说，不吃馒头争口气。为啥非得在他这一棵树上吊死？！
需要声明的一点，由于本人没有租房的经历，所以仅从理论上作以探讨，不合适的地方，请大家批评指正。
曾经租住过老旧小区的中介房，起先中介公司服务很热情，态度都很好，住的也比较舒适，钱直接交给中介，没有见过房东。租了一年后，房钱又交了三个月给中介。一天房东突然出现，说中介还没有把房租费付给他，已经拖欠快一个月了。而这时再也联系不上中介公司，事情无法处理，房东也要收房。
最终，所幸房东也比较通情达理，双方协商，损失均摊。
所以建议租房的年轻人，一定要见到房主本人，证件齐全。一定要找大的正规的中介公司。防止出现我遇到的情况发生！
租房在我人生中有着很重要的意义！从小在农村长大，结婚生子！为了生活来到了城市，一切都要从头开始，生活苦一点无所谓，但是总得有个家吧。看到别人都有自己的家心里有种说不出的感觉。我相信我不会一辈子都租房，我只把它当做我人生的一个小客栈。因为我的家就在前方！
到此，以上就是小编对于成都装修风格探房的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都装修风格探房的2点解答对大家有用。
