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房子七十年产权过后交多少钱房子的七十年产权是怎么计算的
房屋产权70年房屋产权时间是从开发商拿地起就开始计算了，一般情况下，从开发商拿地到买家将房子拿到手至少需要两到三年左右的时间，而这也就从另一方面表明，买家在房屋拿到手前产权就已经在一定程度上有所缩水。
法律分析：房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收。土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。
房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。一般来说，开发商取得土地使用证时，楼盘还没有开发，有的甚至几年之后才能开发，那么等居民入住时，房屋产权年限也就不足审批下来的年限了。
通常情况下，土地使用费的计算方法是根据房屋所占用的土地面积、使用年限和地区***制定的土地租赁标准来计算的。
房子70年到期后续费多少钱
法律分析：房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收。土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。
例如，北京市要求购房者在产权到期后，需要按照房屋面积计算缴纳土地出让金，每平米的价格在20元到30元左右。而上海市则规定，购房者在产权到期后，需要按照房屋市场价格缴纳土地出让金，价格根据评估机构评估的市场价格而定。
法律主观：房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来缴纳。 土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。
此外，在《城市房地产管理法》第二十二条和物权法百四十九条对土地使用权的续期价格进行了初步的设定：续期费用不会超过5位数，不得低于16元/平。以上数据来源于网络，仅供参考。
产权70年到期续费标准
1、年产权到期续费标准需要根据不同城市和地区政策而定。一般来说，产权到期后需要缴纳土地出让金以延续产权，续费标准由当地***制定，续费金额=契税+土地出让金，其中土地出让金的缴纳或减免应依照相关规定办理。
2、法律分析：房屋产权到期了一般是可以续期的，续期是需要交纳一定的费用的，但是这个费用并没有明文规定，费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
3、关于70年产权到期续费标准，《民法典》的第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。
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