大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都三环内公租房摇号结果的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都三环内公租房摇号结果的解答，让我们一起看看吧。
为什么现在成都这边新开楼盘都是一百多平的户型，基本上已经没有一百平以下的户型了？
成都市场上现在出现一百平米得大户型最主要得原因是成都出台得一系列限购、限贷、限售、限售政策。
先讲讲限购，购房资格分三个圈层，一圈层：高新南区，天府新区，二圈层：金牛区、青羊区、武候区、锦江区，成华区，郫都区，温江区，高新西区，双流区、龙泉区和新都区，就可常说得11区，三圈层：除一圈层2区和二圈层11区以外成都附近得周边郊县如大邑、彭州等。
一圈层得资格可以购买一，二，三圈层得房，但本圈层2区不可以互相购买；二圈层购房资格可以购二三圈层房，二圈层内区域可以互相购买；三圈层资格，只可以购买三圈层房屋。同时还必须满足2016年10月1日没购买过新房，2017年3月23日没购买过二手房。
而对于你是属于那个圈层得购房资格，主要是看户口和社保，简单来讲，户口在那，公司购买社保在那，你就有那得购房资格，那具体规定就是要么户口满2年，要么公司社保满2年，要么户口和社保同时满1年本，公司社保依注册地。
再讲讲限贷，以家庭为单位，无房无贷，视首套，有房有贷，视第二套，名下有两套，无论是否有贷，视第三套拒贷，首套首付三成，二套首付要六成或者七成，贷款利率二套比首套也要高。
其次是限售，2017年4月13日后购买商品房，包括二手房从取得权证书未满三年，不得上市交易。
最后是限价，对新得商品房，2017年7月19日成都房管局要求开发商实行预售价格申报售价，加大对房价把控。
限购、限贷、限售让购房者有新得考虑，因为购房资格得来之不易，首套和二套房贷首付和利率差距，三年内限售，让很多人打消了买小户型以后置换大房型念头，釆取一步到位买大户型，政府得限价，在某种程度压抑了部份开发商得利润空间，使得开发商也在追求利润空间转而开发大户型。
现在新开盘尤其是三环内都是大户型了，像新希望D10和云门望古，售价都是350万元到1000万，可谓天价。第一，首先开发商拿地，拆迁成本高了很多，必须开发利润大的产品。第二：随着改善型需求的提出，以后开发商只开发大户型的高品质的容积率低的产品。第三：大户型也不是为普通工薪阶层准备的。第四：未来这种情况会越来越常见，改善型需求来代替刚需；第五：这是城市发展的必然结果
真如题主所说，成都真卖大房子了。我统计了4个盘超1000套房100㎡以下房子仅4套，120㎡以下仅6套。为什么会这样呢？是不是成都人都富得都要买100平米以上的房子呢？老杨认为有三个理由，并造成一个后果。
当我们把关注点放到成都主城区房子的时候，琢磨一下就会发现两个有趣的现象，不知在成都买房的你发现没有呢？ 一是成都三环内近来上市摇号的商品住宅稀少。 二是成都的房子是越修越大，100㎡以下的房子很少见到了，从成都主城区5月中旬10天时间内仅仅开的4个楼盘来看，几乎都是所谓的改善，都是大面积，130㎡-300㎡的房子占到所有房源的90%以上了。
这是为什么呢？难道是成都富裕到都要买100㎡以上的房子了？留给刚需的时间仿佛没有了？ 每个城市都有他实际的情况，希望开发商们在向上紧盯“改善”二字的时候，还要向下，留意那些手头仅有积蓄三五十万的、那些从大学毕业雄心勃勃来这个城市打拼的、那些卖了四五线城市一套房只有四五十万来成都买房的…… 80-100㎡的房子，在成都，还真是要有，你觉得呢？
这4个盘分别是： 天府新区：优品道锦绣小区。成华区：恒大云中央广场雲门。武侯区：中粮武侯瑞府。锦江区：融创玖樾台邸。 优品道锦绣小区摇号246套，全是130平米到270平米的房子。成华区的恒大雲门 摇号173套，全是160到290平米的房子。 武侯区中粮瑞府摇号260套，有4套93到96平米，其他都是137到170平米。锦江区融创玖越台府仅有2套116平米的，其他都是130到150平米的。
造成目前这种现状的原因有很多，我们只捡其中几个重点说。
其一，大面积房子和经济城市经济发达有关。经济发达了，人们生活改善，所以房子面积适当增大。
其二，大面积房子和限购有关。项目政策是限制了人们购房房子的套数，但是并没有规定只可以买多少平米以下的房子，所以受限后，反正只可以买一套，那为什么不买150平米而买80平米的呢？这种买方心里折射到开发商那里，所以开发商就顺应市场修大房子。
其三，大面积房子和开发商不负责任有关。从2016年开始，不知是哪里的妖风吹到成都，成都所有开发商都几乎认为，成都的改善元年到了，人们买房大都是为了改善居住，都要买120平米以上的大房子，认为修80平米90平米的房子，会给买房人造成一个刚需盘的印象，刚需盘在大多其他开发商眼中都是格调不高的，都是有点LOW的，修发房子多好啊，改善盘，价格可以定高点啊，卖一套等于卖了两套。所以出现上面的统计。
以上三点，不是全部理由，但是也是重要理由了。这明显是交了不该交的智商税啊。这样的观念是错误的，没有改善需求的调查数据，没有看到像成都这样的城市以吸引年轻人进入的真实买房需求。
目前卖大房子造成一个不良后果，那就是进入这个城市的年轻人想买房买不起房！
确实，现在新修的楼盘都是一百个平方以上的居多，70和80多的基本都占很小的比例。最近，在成都近郊区发现很多开发商都是打的改善型住房为主，套三套四的户型多，比如万科和碧桂园、保利等在犀浦、大丰华阳等还有市区很多开发商都是大面积的。小户型基本都是以前的房子居多咯。我觉得可能是现在改善型需求量比较大，而且成都市政府一直在为了减少建筑垃圾的污染问题推行精装房，精装房成本低，可以为开发商带来利润，一般都是精装价格比清水房贵两千到三千左右，再加上面积大，开发商有利可图。还有一方面我觉得是市场需求吧，以前许多买小户型可能是因为经济等多放原因没有买大户型，现在条件好了，有换房需求。还有现在房子价格贵，不像以前便宜了，多重政策限制稳定房价，也就是在换房时没有以前方便，现在业主为了一步到位，一大家人住宅一起方便，而且100平方的基本都是套三套四的双卫生间户型，也满足家庭需求，来个客人也方便。所这种现象，我觉得是开发商、政府还有购房需求等多方面因素决定的。
成都三环哪里租房便宜，交通方便？
我晓得一个地方，房租很便宜，在金沙车站附近，地铁7号线文化宫站附近。有一个省建六公司的员工宿舍，都是单间，去年才3百多一间。大部分租房人都是在成都打工的。房间是分给每个员工的，有的员工在成都买了房，就把宿舍租出去了。去那里租房子，要凭运气，如果去租房子，刚好有人退租，那就好办。我知道的人，都是租了好几年的。
从大的环境看，北三环租房是最便宜的。只要在三环边上，交通应该都不是太大的问题哈。比如洞子口那一带。是成都2.5环和三环最近的地方，现在有五号线地铁，推荐给你。图中的那些小区你都可以参考一下。
双流属于成都几环？
双流在成都四环外。双流区是成都西南郊区，位于绕城高速也就是成都四环路外。从双流国际机场开始就是双流区境内，双流城区在更南方，是一个相对独立且集中的居住区域，有别于成都主城区。向南继续延伸到黄龙溪古镇，也属于双流区境内，并和新津区接壤。
双流以前是单独的一个县，后来划入成都市双流区，这几年成都规划扩容后，一部分区域划入了天府新区。要说在成都的几环，从地理位置看跨越三环外到二绕区域，面积广阔，四环横穿双流境内，地理位置优越，交通发达，地铁多条穿越双流区内，属于接壤高新区和天府新区的具有发展潜力的区域，房价有增长的趋势。
成都三环内还有1万以下的新楼盘吗？
没有！温江、郫县近郊10年前拿地的楼盘估计还有1万以下的，最近几年拿地的楼盘都在1万以上，抓紧参加低地价楼盘的摇号，面粉决定面包价格！现在的限价房是楼面价加建筑成本加合理利润空间！政府也不可能让开发商亏本卖吧？
到此，以上就是小编对于成都三环内公租房摇号结果的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都三环内公租房摇号结果的4点解答对大家有用。
