大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都新一线城市租房多少钱的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都新一线城市租房多少钱的解答，让我们一起看看吧。
成都作为新一线城市的NO.1，房价还有多少上涨空间，值不值得投资？
朋友们好！
成都市作为新一线城市，未来房价的走势肯定还是会表现的稳中有升的状态的。毕竟作为新一线城市，成都未来的发展前景非常好，因此，房价也会缓慢上涨。
成都房市仍然处于白银时代。现在来说，虽然成都市的房价不可能想过去十几年那样猛涨了，但是仍然是出于白银时代，会表现出稳中有升的格局的。
现在成都的城市化进程仍然在继续，而且成都现在的房价并不算太高，与一线城市相比，成都的房价还是有上涨空间的。还有就是成都经济表现比较亮眼，人口持续流入，因此，随着经济的持续发展和人口的持续流入，未来房屋需求肯定会稳中有升，房价也会缓慢攀升。
从最近成都的总体房价走势来看，成都市现在整体房价表现稳中稍降。成都6月房价大概在11187元/平米，环比上个月下降1.01%。如果跟去年8月的12434元/平米相比，大概下降了10%。
成都市整体房价能够反应成都房市整体的房价走势，可以说最近一年来，成都市整体房价表现是稳中有所下降，但是整体降幅不大。如果未来迎来理好消息***，那么房价可能会较快上涨。
从成都市核心区锦江区和武侯区房价来看，可以说是稳中有涨。锦江区从2月份的房价25233元/平米涨到6月份的28500元/平米，可以说呈现出稳中有升的态势。武侯区从2月份的19950元/平米上涨到6月份的25950元/平米，涨幅达到了30%。
成都是2018年被评为新一线城市NO1，城市在不断的发展，城市***就在慢慢萎缩，特别是土地***是越来越稀缺，而且是平均单价年年攀高，房价也是跟着在涨，这个年头就是房价涨的最凶。
第一，最近两年成都房价有放缓的趋势，什么原因呢？
土地***减少，虽然说单位成本会增加，能开发的楼盘变少了，加上需求量又多，看上去房价是要涨，但我觉得是一种***象，因为开发商在捂盘，库存增多，都想等一个好时机卖个好价钱，这样做反而弄巧成拙，这样的饥饿营销方式，很多消费者看穿以后，就不再购入房产了，反而使的库存增多，由于开发商资金链的断开，急需回拢现金流的情况下，房价现在是在走底的。
第二，我们来说一下投资房产是应注意什么？
1、投资居住型房产，这时我们要考虑周边配套完善与否？比如医院、购物中心、公共交通、周围绿化环境等等。
2、根据自己的经济实力投资，不能盲目冲动。看看你的现金有多少，有没有抵押物，还有就是如果失业了，有没有经济来源。
3、投资前做好投资***，看你是拿来出租，还是拿来倒腾，如果是出租就得选好一点的位置，比如大学校园旁边啊！或者是工业园区，如果是倒腾，就得选升值空间大的，不如CBD之类的。
4、估计所投资房产的潜力，就是它将来会给你带来多少收入，这个要算清楚，如果是达不到，可以及时止损。
成都离一线城市有多远？
落后郊县和发达中心城区的差距，就是成都跻身一线城市的距离。成都的中心城区，从各方面看，都具有一线城市的实力和发展水平。但成都始终徘徊在新一线（说白了就是二线强），这个并非北上广深太强，而是成都整体发展不均衡造成的。
尤其是成都的郊县发展这些年比较滞后，造成成都整体实力和发展水平弱于一线城市。从GDP数据看，成都十个郊区经济最强的郊区是彭州市，2020年也才刚刚迈过500亿的门槛，其余的均在500亿以下。也就是说成都没有一个百强县，并且距离百强县还比较远。
从人均GDP数据看，成都郊县更低，普遍在五六万，很多郊县人均GDP远低于全国平均水平。
从城市建设看，成都郊县也是比较落后的，不仅基础设施滞后，如缺乏地铁等轨道交通，缺乏到达中心城区的直线快速。
同时城市面貌也比较差，规划小气，很少有双向六车道，八车道更是罕见，建筑物基本上都是居住小区，很少有商业综合体和写字楼。
在成都市区生活工资8000够花吗？会是个什么水平？
作为一个财经工作者，我觉得只有不追求比较高档或奢侈的生活方式，这个生活水平在成都生活应该是没有问题的。
我之所以持这个观点，一是因为这个收入水平在成都处于中流水平。据2017年成都市统计公报，城镇居民人均可支配收入38918元，增长8.4%；成都市全体居民人均可支配收入为33217元，同比增加2743元，增长9.0%，比2016年加快0.6个百分点。而每月8000元的收入，一年就是96000元收入，是成都市居民可支配收入的2倍多。显然，这个收入水平已超过了成都市半数以上居民的人均生活水平。同时，目前成都市城镇居民消费支出为
二是目前成都市的房价均价在12000元至15000元左右，这个水平比全国其他新一线城市要低，以购买100平米房价计算，需支付购房款120万元，以一人之力，购买一套房子的房价收入比大约12年，这个房价收入比在全国不是太高。
三是成都市物产丰富，居民生活物价指数涨幅不明显，在基本生活消费与全国其他新一线城市相比，处于中等偏下水平。
对此，我觉得如果是一个人生活在成都完全没有问题，而如果是三之家，***设对方没有工作而又需要供养小孩读书和父母之外，这点生活就有点困难。否则就不可能存在困难。
到此，以上就是小编对于成都新一线城市租房多少钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都新一线城市租房多少钱的3点解答对大家有用。
