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成都领界出入境服务有限公司口碑?
是真实的,而且口碑在行业里也是非常好
成都领界出入境服务有限公司位于成都市锦江区华西路12号1-/12幢3层,于2019年6月13日成立。注册资本500万,法定代表人杨懿。公司主要经营个人出境中介费、自费留学生中介费,教育咨询服务和旅游信息咨询等
在成都:现在手里有二十多万首付,是买老小区还是三环外新盘?
由于你没说到底是二十几万,我取个中间值就认为是二十四到二十七万吧。这样以三层首付算的话,你能选择的房子总价在八十万到九十万之间。看看这个区间老小区和新房你分别能买到什么样的房子.
一、先说买二手房的情况,二手房虽然有契税和交易税,但考虑到二手房普遍有议价空间,我们就以二手房挂牌价来看看八十万到九十万能选到什么样的房子吧。在链家网二手房区域把价格限定在80-100万(链家网上没有80-90这个选项),能在主城各个区域都找到满足条件的房源,面积普遍在50-70平米之间,当然这样的小区一般都不是很好。下图是我截取的锦江区满足条件的几个房源
二、如果是买新房的话,在链家新房区域,把价格限定在80-90万,你会发现在这个区间,满足条件的房源基本上都在三圈层。
你得考虑很多东西,买房子才能下手吧!!第一看你的工作……上下班距离时间!第二 看自己是单身还是已婚,还的顾及伴侣的要求!第三 如果有孩子,你得考虑他幼儿园 小学的问题,看距离和资源,再看房子!! 第四 你的父母也在同城吗? 岁数大了,你不得多跑动多关照一下?带他们去医院这类事情? 第五 房子周边的交通 生活 配套 够吗?? 每人的要求都不一样的!!!! 从业11年的,老房介提醒大家注意!!!
买二手房,首付一般是总价的一半,因为各种税➕中介费➕银行评估二手房价格低
所以你30万只能买到总价60万左右的二手房
五城区60万总价的二手房,有两种,第一种是套一 第二种是2000年左右的房子,这两种都不划算
还是摇号买新房吧
不考虑限购的问题吗?不可能哪个区你都有购买资格吧。只能在你有资格购买的区域里面买房,首付20多万(就按20到25万计算),按三成计算,也就是总价60多万到80多万的房子,按现在主城区的房价,也就套一或者小套二吧,而且是比较偏一点的地方,比如北门,繁华点的南门,西门或者是学区就不用考虑了。
成都买房,预算220万左右(首付加贷款)套三,请问怎么选择?
看你的资格是哪里的。
如果是二手的话,可选择的区域比较多。
考虑上班近,可以看公司所在区域的二手房。
新盘的话,新都大丰的顺销新盘都是两百万左右了,想要买中心区域的盘,就需要去参与摇号。
你好,我是房段子,只说干货,不聊虚的。一对一咨询欢迎私信。
当下预算220万,其实并不多,新房市场尤为少见,能符合预算的,要么偏远差,要么需要刚需顺位度很高。
可以上车盘:十里风和、金融街融府、山河莑荟、华润置地未来之城、华润置地时代风景、华润置地时代之城、万科天府公园城、万科润园。
极致刚需顺位:SM锦悦、长冶南阳御龙府、华熙528、新鸿基悦城、川发天府上城、恒大天府半岛。
二手房市场可选择的就很多了,但是考虑到税费中介费,220万的总预算,最多可以买到大概210万左右总房价的房源。
仅以成华锦江为例。
可以看看成华区的中海新华府、成华奥园广场、招商中央华城、蓝润V客东区、蓝光COCO时代、招商雍华府、御龙山、万科魅力之城。
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