大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都一环路南三段租房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都一环路南三段租房的解答，让我们一起看看吧。
成都老旧小区有投资价值吗？
前两个月，我朋友说了一个喜讯，他挂了2年多的老破小，终于卖出去了。
他的这套房，曾经是我们所有朋友中最羡慕的房子。这是他家在2002年的时候买的一套二手房，一个小套二，位于成都二环边的营门口这个区域，当时我们这帮朋友都还在成都租房的时候，他和他老婆花了10多万买下了这套房。
后来他家重新买房后就搬走了，因为他们这个房子还带了一个屋顶花园，里面可以种花种菜什么的。
他们也一直对自己的这套房信心十足，觉得区域位置不错，可以出租着，还可以等以后的拆迁，所以房子当时没舍得卖。
这些年来，房子也一直出租着，租金也不高。前年的时候，他们想换一套房，因为目前他们住的地方学区并不太好，打算买一套学区的小户型以后孩子读书的时候用，但是得把这套老房子卖掉才有资格。
老旧小区再怎么拆迁能比得上农转非的吗？国家既赔房子多套还得赔钱，因为他们既有土地又有房子，树子等，城里人国家赔得再多也就几十或百多万，因为三十年以上的房子最大也就八，九十个平方，根本就买不起房，自己还得贴几十万才能买房，能成富人吗？能黄金万两吗？站着说话不腰痛
这个问题，我就想说说我家真实的情况。
我爷爷那一辈遗留下来的房子，就在一环路旁边，周围生活配套、出行、学校、超市，可以说应有尽有，这么多年过去了，成都的房价一涨再涨，像这样位置的新房都要在两万多一平，但这个房子还是一万来块一平，这是卖的价格情况。
再说下租的情况：最早十多年前这套房子租的一千元每月，50平米一套一的房子，到2016年只能租到900元，后来也是因为租客觉得房屋环境太差退租了，这么好的位置，900元一套的租金都被退租。没办法只有全部重新装修，全屋水电、瓷砖、地板、厨卫、门窗，包括灯、家具、软装，全部换新，这才租出去。就算全部新装，租金价格也不可能太高，因为这种老小区就决定了居住人群，哪怕你装得跟公馆一样，也不可能租得起那个价，愿意给高价租房的人就不会选择这样的老小区。
老小区确实生活比较方便，出门什么都有，基本还住在这种老小区的都是老年人，因为老年人喜欢他原有的生活环境，不愿搬离。但因为小区太老、没有停车位、没有电梯（高楼层的租都不好租），年轻人愿意多给点钱租房的都不喜欢这里。就这些硬伤，位置是好，但依然房价一动不动，甚至还比前几年有跌。
如果早些年把这种老房子卖了，重新购置好的房产，早都赚得翻一翻了。原有家庭的老房子，在合适的时候最好出手，如果作为投资买这样的老旧小区，确实就意义不大了。
个人意见，希望能对你有所帮助！
我认为很有投资价值，金牛区北改，北站片区已经开始搬迁了，虽不能原地返迁，但赔偿的价格每平二万六以上，足以再购买两套原有的住房了。
随着成都高速发展，已进入超特大城市，原有的老旧小区位置都非常好，在寸土寸金的地位中心，出行也很方便，市政建设规划一定会把老旧小区重新改造，旧貌变新颜。
如何看待房东涨价租客搬走，房东降价后却租不出去的情况？
这种情况见太多了，说一个最典型的！
2017年冬，我商铺旁边的地板店房租快到期了。房东看他家生意可以，而且店面又是花了不少钱重新装修过。所以就提出涨房租，从五万一下子涨到八万！把地板店老板俩口子气坏了，哪有这么涨房租的？但是也没办法，只好低三下四商量少涨点，涨几千意思一下。怎么商量房东都不同意。他俩口子又急又气，老板娘眼泪象断了线的珠子，流个不停。老板也着急上火，导致扁桃体发炎，疼的话都讲不出来。
后来俩口子一核计，就给六万吧！这已经是这条街最高行了。可房东还是无动于衷，少八万不行！万般无奈，俩口子给到七万。可房东还是不答应！这下子，老板这个快四十岁的老爷们都当我面呜呜哭了。我怎么劝也劝不住，对我说:大哥，你们看着我生意还行，卖的挺好。可是利润低啊，去了房租费用，我们俩口子一年起早贪黑，剩六七万多吗？房租一下子提三万，我们辛苦干一年剩三四万有意思吗？不如去打工得了！
我能怎么说？只能不停的安慰他想开点。他情绪平复下来对我说:这个房东太不是东西了！他知道我八月份刚装修，花了好几万。如果不租这里换个地方还要重新装修，就用这点拿捏我啊！我说你既然知道房租快到期了，你装修时为什么问问房东涨不涨房租呢？他说我问了！房东说咱们合作好几年了，一切都好商量。谁知道他能这么干！
就在这俩口子准备向房东低头妥协时，天无绝人之路！这俩口子绝处逢生:隔一条街一家地板店要外兑。虽然和我们这条街比地段差点，但好在店面面积大，房租便宜，才四万五。更重要的是，店面也是装修不久。我旁边的地板店接过来完全可以直接营业！
俩口子闻讯过去后马上就谈妥了。那家店老板是沈阳人，年纪大了，孩子不让他们干了。兑店一分钱也没加，只是把余下三个月的房租要了，装修都是白送！
回来后，地板店俩口子马上拨通房东电话:这房子我们不租了！得知一切详情后房主蔫吧了，赶紧商量地板店老板:继续租吧兄弟，不涨了，还是原来的价。地板店老板回道:你白给我用我也不用！
三年过去了，那房子还闲着。有不少过来打听的，一听周围的人说起这经过，头都直摇:不能租！
到此，以上就是小编对于成都一环路南三段租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都一环路南三段租房的2点解答对大家有用。
