大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都装修报建规模的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都装修报建规模的解答，让我们一起看看吧。
加装电梯报备审批流程？
1）加装楼幢所属小区业主委员会；（2）未成立业主委员会的由房屋所在地居民委员会指导推荐业主代表；（3）业委会或居委会可以推荐业主代表作为实施主体负责加装电梯工作，也可以书面委托电梯企业或有设计施工资质的建设单位作为实施主体代理加装电梯工作，受托人应当与委托人签订委托协议，明确双方权利义务。
2、加装电梯应当满足的条件
（1）具有合法的权属证明；（2）未列入房屋征收范围和计划；（3）未设电梯的四层及以上（不含地下室）非单一产权既有多层住宅；（4）符合现行城市规划、建筑设计、消防和结构等规划标准；（5）房屋结构和安全性具备加梯条件的。
3、加装电梯申请条件
（1）加装电梯所在幢房屋占建筑总面积三分之二且占总人数三分之二以上业主同意，拟占用业主专有部分的应当征得专有部分权利人同意；（2）占用小区共有部分的，经建筑区划内专有部分占建筑总面积过半数且占总人数过半以上业主同意。
4、加装电梯有步骤
（1）加装楼幢业主意愿征询；（2）确定申请人和实施主体；（3）现场勘测制定可行性方案；（4）小区建筑区划业主意愿征询；（5）建筑设计方案公示；（6）小区公告业主意愿征询和规划公示结果；（7）办理房屋安全性专家论证；（8）办理建筑许可申请，实施加装作业；（9）办理竣工验收和使用登记。
5、向部门提出申请
申请加装电梯的步骤：
1、做好加装电梯业主意向调查、签名表。
2、收集同意加装电梯业主的身份证、房产证复印件。
3、委托设计院做加装电梯规划报建设计。
4、提交规划报建资料。
5、加建电梯建筑设计方案审查。
6、加建电梯批前公示(10日)。
7、加建电梯规划许可证。
2021年旧楼加装电梯在三四线城市的发展趋势是什么？
旧楼加装电梯作为一个新兴的市场，由于国家政策政策支持，资金进行补贴在三四线城市也会发展的。旧楼加装电梯大范围的开展为居民带来方便的同时，也会增加安全隐患问题，改装资金和后期使用维护费用也是一个重要问题，应该引起有关部门和广大群众的重视。
1、旧楼加装电梯安全问题
上个世纪80年代的楼房，基本都是预制板的，那个时候也没有别的制造工艺，只能使用预制板制作，而且那个时候的水泥标号和现在也不同，质量上也会差很多，所以应该进行全方位的勘测，质量不行有危险的危楼，应该拆除重建，没有加装电梯的必要。
其实在设计的时候，预制板的楼房就只有50年，而且这个年限是最高年限，不可能超过50年。现在旧楼都已经20多年，花很多钱安装电梯，用30多年能把旧楼拆除吗？1985年以前的都普遍都是预制板楼，而那个时候，建筑设计的年限一般都是30年左右，到现在其实已经都成为了危房了。
在建筑的时候，还有一些人会通过降低水泥标号来获取利润，这种情况下，预制板的寿命还要大大缩水，因此，预制板楼房在快要达到寿命的时候，应该提前做检测，有风险就要提前避免，不然这种事故还是会发生的。
别说在三四线城市，就是一二线城市推动也是很难的，问题在各自的利益诉求不同。一楼二楼的住户不需要电梯，三楼的住户可要可不要，往往是五楼以上住户的积极些。一楼二楼的住户不用电梯，却要受到采光、噪音、房屋质量受损等方面的影响，当然会持反对态度。更何况有的小区加装电梯，还想让二楼的住户摊一定比例的钱，以后的乘用电梯费、维修费，没完没了，这都是旧楼加装电梯的难题。
2000年后盖的房子，绝大多数都是有电梯的高层住宅，即便是只有七层的住宅，也都是装有电梯的“洋房”。2000年以前的老楼房，好多都拆掉了，太老的楼房加装电梯就好像叫花子杵了根文明棍，也不像那么回事。老楼房有限，适合加装电梯的又有一楼二楼的反对，三楼的不积极，还大多数是私人全产权的商品房或房改房，发展趋势不容乐观，毕竟，和谐与稳定还是压倒一切的。
有利有弊，加装电梯有人高兴有人痛苦。有些老旧楼可以装，有些则不可以装。过份的炒作给旧楼加装电梯，却忽视了旧楼日益严重老化的水电暖维护实在不应该。更重要的是旧楼加装电梯的安全性和公共空间破坏。
到此，以上就是小编对于成都装修报建规模的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都装修报建规模的2点解答对大家有用。
