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儿子十年后结婚，根据房产形势，现在买房合适还是十年后买房合适？
一年多以后买房比较合适，也就是2021年末到2022年初。为什么这么说呢？因为，经济是存在周期的。本来2020年的疫情导致的是全球的流动性宽松，但是国内为了防止这种流动性宽松导致国内房价上涨过快，所以就进行了全面的稳房价的政策措施，具体看各个地区并不太一样，但控制房价的决心是坚决的。所以，现在这个时候买房的话应该还抄不到最低。
这都只是个人观点啊，不代表任何机构，也不构成投资建议。因为今年控房价是从今年夏天开始的，那么房地产商拿地的周期看呢，原来拍的地还没有完全消化，而那时候拿地的时候地价还是相对较高的。现在各地拿地拍地都有了稳定价格的政策跟着，所以，从现在开始，以后的一年多的时间里，是在这些地上建房然后批量入市的时候，所以，我的建议是，现在城市里哪有土拍，就关注一下，然后一年后再去看哪个楼盘开盘了，看下户型和园区还有品牌，您这种情况属于刚需的情况，所以建议一年以后就进入考察阶段。最后将考察的房子缩小到两三个户型，然后开始考虑筹钱，大概在2021年末到2022年初的时候，可以择机拿到一个品牌房企的优质户型。当然你经过这么长时间考察了，开发商多少钱拿的地，一般楼面价可以推算出大概的开盘价。还有，户型上你也可以不用太纠结了，大家都不看房的时候你去看，反向思维一下，才能选到合适的。
十年以后结婚在当年买房？这种需要啥就现买的方式并不经济、也不科学。更何况是房子这种家庭大宗消费品，就更要未雨绸缪。这个当然要看房地产拿地的周期，不过还是要积极关注一下人民币的汇率，如果在选房的时间段内，有人民币大幅上涨的情况，那还是建议尽早下手为好。因为您这种情况是刚需，并不在限购之列，您只是买房自住。
当然要给孩子买房！我就是个惨痛的例子！千万别犯傻。
九十年代我父母给存了几万块钱准备长大后在青岛结婚买房（那时青岛才几千一平，没买），一直到2015年我买房，几万块钱剩了只剩一万了，其中父母重病、家里大事花了大部分。
即使房价不是前几年的行情，仍然建议买:
一是留着钱贬值。通货膨胀一直快速进行着，留着人民币只能贬值，今天一百万十年后会贬值成什么样？可以看看2009年一个茶蛋是5毛，2019年一个茶蛋最低是1块，馒头、理发、蔬菜、水果贵了，更别提交通、医疗、教育这些大头了。不把人民币换成实物就是废纸，而且实物换用量越来越少！
二是用手头钱投资无门！最好换成的实物仍然是房子。股市、金融投资都是拥有大钱大佬们的游戏，普通人进去只能当炮灰，实业投资现在又非常难，失败的多成功的少。把钱放银行吃大额存单的利息，大额存款10万起，年利率3.7左右，一年才3700，并不多。
三是留着钱，在十年内必定有家里的大事重要事会花掉其中的一部分，不如利用手头现有的钱撬动另一部分资金，放在房子上，以后家里有大事卖掉一套房子还能抵上，要不十年后仍然那点钱，遇到大事那点钱是不管用的，手头也没有房子可卖，那就抓瞎了！
建议不要买，我刚买过，没买的时候想的是买新房还是二手房，看了好多二手房，和中介一块看房，有的房主偷偷给我塞联系方式，我本人看的都是三年到八年房龄的房子，看了好多，因为以前二手房小区的配套，设施，方方面面都比不上现在的新房，我说的是总体的配套，最终放弃二手房，买了新房，
我不知道现在买的房子等个十年，十多年卖着好卖不，也不知道未来的房子会是如何的高科技，也不知道孩子长大了要结婚了带着儿媳妇看着十多年前的老小区是个啥感想，我本人绝不建议买房，有钱还是投资在孩子的教育上，让他练就一身本事，以后的社会是他的，有本事的人永远不缺房，不停地买房，让家庭开支变小，让孩子的教育严重缩水，对孩子真的好吗
今天问这个问题基本没人能回答你准确的答案，毕竟现在实体经济不好，房地产正在顶峰，一片叫好声中，我们都不知道五年十年后会怎么样，前几年我也在做房地产投资，现在把多余的房子都卖了，先观望几年再下手，不管哪个行业有几点是肯定的。
一、全国房地产大佬这几年都在转型，第一个是李嘉诚，随后是王健林等，再去看看那些上市的房地产公司都在改名字和改经营范围，这不是一个两个，而是几十个都在改，只是你没注意，这是行业内部的事实情况。
二、放眼看看全世界，当年的日本，现在的加拿大，想想十年前我国的股市，当时百分之九十九的专家和专业的分析团队都相信会过万点，结果呢？有多少倒了多少金融公司？吓死你。
三、生育率的降低
四、实体一个正常的国家不可能永远靠房地产支撑经济增长。
