大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都三环里有出租房吗吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都三环里有出租房吗吗的解答，让我们一起看看吧。
- 成都三环哪里租房便宜，交通方便？
- 把北京二环一套房子卖了，在成都可以买三十套公寓，出租养老行吗？
- 成都市三环内老破小值得买吗？
- 谁能告诉我，成都三环以外的小区，有没有明确规定停车费是多少哦？我们小区怎么那么贵哦？
成都三环哪里租房便宜，交通方便？
我晓得一个地方，房租很便宜，在金沙车站附近，地铁7号线文化宫站附近。有一个省建六公司的员工宿舍，都是单间，去年才3百多一间。大部分租房人都是在成都打工的。房间是分给每个员工的，有的员工在成都买了房，就把宿舍租出去了。去那里租房子，要凭运气，如果去租房子，刚好有人退租，那就好办。我知道的人，都是租了好几年的。
从大的环境看，北三环租房是最便宜的。只要在三环边上，交通应该都不是太大的问题哈。比如洞子口那一带。是成都2.5环和三环最近的地方，现在有五号线地铁，推荐给你。图中的那些小区你都可以参考一下。
把北京二环一套房子卖了，在成都可以买三十套公寓，出租养老行吗？
如果你是在北京二环里的一个四合院卖了，在成都买30套单身公寓觉得差不多吧，但是你不会这么干的，除非你脑子进水，吃错药的情况下，因为北京二环里的四合院可遇不可求，而且早已上亿，在一个正常的北京人，不会把北京二环的房子卖了去买成都的房子，而且卖了也不可能去买30套公寓啊！只能说做做梦而已，你提出这个问题就是有问题的，[嘘][泣不成声][灵光一闪][抠鼻][耶][可爱][我想静静]
听起来不错的计划，但是一旦实施起来，未必那么美好。
先说一下北京卖了房以后的事儿，1200万拿到手后，按照3.5%的利率存银行，每年能保证拿到手42万，月均35000元收入是轻轻松松的。记住，这1200万元是比较的基准。
如果这1200万都拿到成都，买下30套同样面积，户型，朝向和楼层的公寓，还要带装修的和家电家具配套，装好有线电视和网线，出租，需要维持一年纯收入42万的话，假设每套公寓一年平均有1个月的空置期，每套公寓一年11个月有收入，30套合计一年收租330个月，每套公寓应该每个月租金最低收入1273元，再加上有线电视费（30元），网费（50元），卫生费（50元），物业费（160元）等固定支出，若再加上或有的维修费的话，起码每个月每套公寓需要约1570元收入，这是整体出租率很高的理想状态下的收入状况。
通常这些公寓是需要夫妇两个人自己打理经营的，不用外聘人员；异地经营，老两口还需要在成都租房子；即使从公寓中选一套来自住，一年的房租水电，电视，交通，物业等费用也大概合计需要5万元了，平摊到30套公寓里，起码每月每套要收到1710元了。如果再按照夫妇每人每月5000元的报酬管理公寓，单套公寓的每月租金起码要收到2000元以上了。如果公寓整体出租率不高的话，为了实现一年42万元的纯收益，经营压力就会更大。
实话说，两口子在北京各找份月薪5000元的工作，难吗？或者说:每月家里都有35000元的固定收入，您二位还会另外去各找一份月薪5000元的工作吗？
如果房价在上升期，投资住宅房产还可以享受到人口城市化的红利；而投资公寓却离这种红利还有不小的距离。
大多数城市的住宅是限购的，买入公寓则没有任何政策限制。公寓的水电费都是商业水费和电费，物业费也是按照商业性质收费，且多数公寓不允许配置燃气。大多数公寓楼不可，且无学位。公寓后期转让的税费也是和转让住宅不同，需额外交纳增值税，营业税和个税。
这样看来，这种卖了北京二环的房子，收入都在成都购买公寓搞出租的经营模式，是有些费力不讨好的。
我的老朋友老毕，前天刚把房卖了，卖了826万（面积58.2平，在二环北附近的位置，合14万多一平）。他讲话，最近房价又涨了，赶上点了，卖了个满意的价格。他准备用这笔钱在海南三亚买套房子，等到北京寒冷的时候和老伴去过冬。
这不，他又来电话张罗着要请客呢。我说，算了吧。疫情期间还是小心点好。他说，你不来我们可就聚了。我说，行。
打住。回到主题上来。
成都什么位置上的房，用800多万能买多少套公寓尼？多少平一套的公寓尼？好出租么？月租多少钱一套出租尼？……都不知道。
我对成都这座城市比较感兴趣，想了解些这方面的情况。
不知道你的信息是从哪里来的。北京西城区二环附近的房子，三居室也就是1000万左右。成都的市区房子，应该在三万左右，按照你所说的公寓40平米，30套大概要400平米，你觉得购买30套房子，加上契税，1000多万能买30套吗？
成都市三环内老破小值得买吗？
这个主要根据你的购房目的来确定。
如果你是投资客的话，需要在短期内迅速增值，那么不是很建议买三环内的老破小小区。
如果说你是刚需自住的话，那么三环内的老破小完全可以考虑，原因如下:
一、三环内的地理位置相对来说成熟，配套齐全，衣食住行非常的方便。
二、三环以内，基本上是以前的老城区所在，教育资源相当有优势，买了房子以后子女的教育有相当大的保证，这一条也是很多人买房比较重要的考虑因素。
三、就成都目前的房地产行情来讲，三环内的老破小房子的价格还非常具有优势，比如二环边上，很多小区的单价仅仅在13000左右甚至更低，单价都比不上很多四环边上的小区的房价。
四、因为目前成都还有相当一些地皮可以开发，所以很多人挤破头都想往外围走去买新房子。等开发若干年之后，成都没有多少地皮可开发的时候，那么市区的这些房屋不可复制的地段优势就表现出来了。就像现在的上海一样，市区的房子哪怕八几年的房子价格照样卖的很高。
五、老破小的房子，普遍是以前的多层的楼梯房。其实从房型来讲，很多都是一梯两户南北通透，双阳台带飘窗，容积率低，居住人群相对来说少一些。这比现在新造的房子动不动就是两梯六户两梯八户居住舒适的多。
如果刚需手里资金有限的话还是可以买的。毕竟新房总价高，还款压力大，降低了幸福指数，于人生来说毫无意义。
可以选择稍微新一点的楼盘，或者周边配套较好和交通方便的。不过城里的房子配套一般不会太差。
新房子就是一个面子，没必要为了面子，自己太苦，失去了生活本真的意义。自己开心就好。
如果是第一套房子建议买三环内的。第一交通便利，地铁公交附近都有。第二教育资源比起三环外好很多。第三因为是老校区菜价比新小区便宜很多。第四压力相对要小一点(房价低)。等有了小朋友，小朋友小学毕业，12年左右。可能拆迁了，就算没拆迁，这12年你也有了积蓄可以在自己喜欢的地方买二套房了。这一套出租等拆迁或者卖了。
你好，很高兴回答你的问题！
老房子优点：
1：离市区近，如果实在三环内上班，上班方便！
2：老房子周边配套，交通，已经很成熟了。楼下周边各种小吃，商场店铺，可以说吃啥有啥。
3：老房子物管费比较划算。有的老小区甚至没有物管费。
4：老小区停车费便宜，可能一个月几十块的都有
5：老小区房价比一般的要便宜很多，很多人手里钱不够也会选择购买！
总之老小区生活成本低，但是居住品质差。下面就要说到的老小区缺点！
谁能告诉我，成都三环以外的小区，有没有明确规定停车费是多少哦？我们小区怎么那么贵哦？
临时占道停车按道路的情况按级分类，一般一类最高收费标准第一小时六元，以后每小时三元，不足一小时按一个小时计算，停车时间不足15分钟的不收钱。其他临时占道收费一般比上面的额度低一些。小区收费标准都不一样，按法律程序来说，这个标准应该由小区的业主委员会制定，开会通过后，再授权物管方或者专职收费人员按规定收取。物业公司其实是无权自己规定收费标准的，因为他们只是受雇佣于业主，为业主服务的单位。无论任何收费标准，在法履上来说都应该是公开的，并且要有收费许可证和正规的发票。通常对于外来进小区临时停的一般是四个小时两元，以后每个小时一元。居住在小区的业主停车，根据地上和地下车位不同也会有所差异。通常地面上的停车费一个月不应该超过一百元，个别小区可能贵一点。比如我们小区，收费是排气量1.6升以下的50元/月，排气量1.6升以上的70元/月。如果小区收费很过分的话，可以找小区业主委员会投诉，个人的利益还是需要自己争取的。有时间看看《物权法》、《消费者权益保护法》，就能更好的维护自己的合法权益了。到此，以上就是小编对于成都三环里有出租房吗吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都三环里有出租房吗吗的4点解答对大家有用。
