大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于成都装修工和业主的问题,于是小编就整理了2个相关介绍成都装修工和业主的解答,让我们一起看看吧。
因为物业发错了钥匙导致我装修了其它业主的房子,我的装修损失该怎么办?
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你的损失由你承担,想让物业给你承担基本不可能的,因为拿钥匙时是经过你确认和签字的,物业肯定有错,但想到到赔偿是很困难的,而且被你装错的住户还会要求你赔偿!
物业发钥匙给你后,你就会根据当初购买所定的单元楼单元楼去到自家房屋验收,就时候就能发现钥匙不对啊,因为验房时都会验入户门是否能正常开启,这时候就会使用钥匙,只是通过你的前期验收,然后并交纳相关费用你才能进行装修的。就算是回迁房,省去很多程序,但是作为一个成年人难道不认识自己的房子吗?
就算钥匙能错。那么楼号、楼层、户型、面积还能算吗?就算是同户型、同面积、同楼层,但楼号是不同的啊,而且楼号都是来非常明显的位置,不管是入单元楼门,还是电梯门都写得很清的啊,另外就不同单元的门禁也是不能通用的啊,可以说有着很多很多的地方都不一样的,这个也能出错,可见在生活中你也不细心。
现在这种事发生了,那么你和物业沟通想谈赔偿估计是很困难的,另外一个就是被你装错的住户却可以很轻松的要求你赔偿,而且你必须要赔偿,不仅所装修的费用全损失,还是赔偿叨人,所有的结果从开始钥匙错就一直错下去了,就么长时间竟然都没有被发现,真是让人无法理解。
其实不是物业发错钥匙导致你装错了房子,虽然物业发错了钥匙,但主要责任肯定在你,所以你的装修损失主要是你自己承担,物业也有一定的责任,可以承担一少部分的装修损失。
既然装修了其它业主的房子,首先要和被装修的那个房子的业主协商,看你的装修他能不能用得上,争取和那个业主好好商量,尽量减少自己的损失。
至于你和物业的责任,主要责任在你。一般新房业主在收房的时候就会核实自己的楼号、单元号、房号,然后再验收房屋质量是否合格,有问题的话会找物业维修,我不知道楼主有没有验房,你和你的家人难道就没有一个发现进错房间了吗,只能说太粗心了。
新房在装修前会和装修公司签订装修合同,上面也会明确的注明楼号和房号,难道装修公司的人也没发现合同上的房号和装修的房号不一样吗,很有可能是楼主给装修公司也没提供正确的房号,或者是楼主直接把装修的人员领进房间,装修人员也只知道是装修这个房子。如果楼主一开始能够给装修公司提供正确的房号,装修人员也会发现装错房间,可见楼主真的是粗心马虎。因为房子在装修前业主至少会来到房子三次以上,每次都没发现进错房间,实在是不应该。
物业发错钥匙本身也有一定的错误,但我觉得不是主要的,因为物业发的钥匙虽然错了,但如果楼主记得自己的房号,一下子就知道钥匙是错的,这个钥匙也是打不开自己的房屋门的,楼主肯定是按钥匙上标的房号去开门的,所以楼主一开始就没有记得自己的房号,主要责任还是楼主本人,物业会有附带责任。
我家就被装修错过,14年的时候,我们4楼,5楼装修开工那天因为抱着娃娃嫌麻烦没上楼结果装错了,基本水电改了,地砖都快铺完了,防护栏做了一半,本来当时我们就已经放出话去要卖的了,过年的时候来了几家看了,价格没谈拢就想着再看看合适就卖,然后在成都买房(要是当时卖了在成都买房就好了),结果过年后不久,就有人给我妈打电话说房子遭装错了,我妈不晓得咋办,就喊那边人给我打电话,我马上喊他们停工,等我暑假回去再说,然后开始在网上看这种情况,基本都是装修方要赔钱的,后头和家里人商量了一哈,回去看看装修情况再说。装修方拿了清单给我看,大概花了2万多的费用,我说你这些给我看没用,我好好的房子你给我整成这个样子,地板也不是我喜欢的,反正啥都不喜欢,结果装修方一个大男人都要哭了,后来我老公说给你8000,但是得把地砖全部铺完,不然我也不好弄得,行就行,不行就恢复原样,再赔我们损失,最后装修方把地砖铺完,来拿钱那天,他老婆来了,她老婆就撒泼说我们整人,欺负他老公,我就和她吵开了,我说你在闹,在闹我一分不给,我报警去(我们是当地人,她们是隔壁市的)然后她也怕,就拿钱写了协议走了,最后房子搞成这样就没法卖了,第二年咬咬牙就把房装修好了,前后又花了10万,成都房子没买成,等在有钱的时候又是限购又是涨价的,最后亏的还是自己啊
买建材时,有必要装修设计师同路吗?
家庭装修的时候,去市场买建材时,客户问有必要装修设计师同路一起去选择建材吗?这个问题我从一个设计师的角度来说一下我对这个问题的看法。
作为一个设计师我觉得客户在选择建材的时候是有必要设计师一同去选择的,因为既然你已经选择了装修公司来做,就应该充分的相信设计师的眼光,要不你也不会去选择这个设计师帮你做设计,因为设计师对于建材的选择样式,材质,颜色都会进行综合考虑的,因为设计是设计师做的,什么样的建材更合适只有设计师更了解,我觉得买建材的时候,是有必要装修设计师同路一起去的,为了装修落地后的效果负责。
对于装修行业回扣的问题我觉得现在都是很透明的问题,对于设计型设计师来说,他们更注重自己的设计费,因为知识创造价值,如果客户不愿意掏设计费,有很多不是设计师的设计师,为了拿下客户,免费设计都可以做,我觉得对行业的形象很不好,那这些设计师的钱从哪里赚呢,可能就要从别的地方挤出来了,因为设计师不可能不赚钱给你做,天下没有免费的午餐。
1.设计师能够根据自己的经验给你在产品价格上的建议,也有可能能够帮客户省钱。
2.设计师会根据自己的设计和专业眼光来看这个主材的色彩,形体,花纹,放在空间里这个主材的颜色深浅度如何,都会用心和专业眼光为客户考虑的。
3.好多业主都有选择困难症的,因为建材看哪个都好看,但以往的经验得出,都好看的建材不经过设计放到空间里不一定就好看,我相信装修过得业主一定有过这样的感受,这时候设计师就能在符合业主需求的基础之上选择最合适的建材产品了。
以上从我的个人观点和设计师去和业主选主材可能会出现的问题,还有业主和设计师同去买建材的好处等方面进行了分析,我觉得买建材时,有必要装修设计师同路去选建材的,因为他们要为设计作品落地效果负责任。
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到此,以上就是小编对于成都装修工和业主的问题就介绍到这了,希望介绍关于成都装修工和业主的2点解答对大家有用。