大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都一环路西一段租房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都一环路西一段租房的解答，让我们一起看看吧。
成都老旧小区有投资价值吗？
目前成都的老旧小区有极大的投资价值了。第一，老小区当前的低价是成都限购政策下畸形的产物。一个家庭只能拥有两套房，造成大量家庭为了腾房票，抛售老旧房换新房。而限购政策只可能是暂时的。第二，我们看老旧小区当前的价格已经很低了，多数已经低于土地价格了，因此投资安全性相当高。第三，二环内的老小区交通生活极度便利，几乎所有位置都是地铁房，而且还处于网状地铁的中心位置。可以计算的情况下，租售比是很高的。旧房翻新后，出租的回报率甚至会让人惊讶。
投资的三点:安全性，预期收益，持有成本都挺好，现在投资老旧小区是不错的选择。能看懂以上内容的人不多，当然，投资赚钱的人本来也不多。
这个问题，我就想说说我家真实的情况。
我爷爷那一辈遗留下来的房子，就在一环路旁边，周围生活配套、出行、学校、超市，可以说应有尽有，这么多年过去了，成都的房价一涨再涨，像这样位置的新房都要在两万多一平，但这个房子还是一万来块一平，这是卖的价格情况。
再说下租的情况：最早十多年前这套房子租的一千元每月，50平米一套一的房子，到2016年只能租到900元，后来也是因为租客觉得房屋环境太差退租了，这么好的位置，900元一套的租金都被退租。没办法只有全部重新装修，全屋水电、瓷砖、地板、厨卫、门窗，包括灯、家具、软装，全部换新，这才租出去。就算全部新装，租金价格也不可能太高，因为这种老小区就决定了居住人群，哪怕你装得跟公馆一样，也不可能租得起那个价，愿意给高价租房的人就不会选择这样的老小区。
老小区确实生活比较方便，出门都有，基本还住在这种老小区的都是老年人，因为老年人喜欢他原有的生活环境，不愿搬离。但因为小区太老、没有停车位、没有电梯（高楼层的租都不好租），年轻人愿意多给点钱租房的都不喜欢这里。就这些硬伤，位置是好，但依然房价一动不动，甚至还比前几年有跌。
如果早些年把这种老房子卖了，重新购置好的房产，早都赚得翻一翻了。原有家庭的老房子，在合适的时候最好出手，如果作为投资买这样的老旧小区，确实就意义不大了。
有句话我很赞同，区位决定下限，品质决定上限。
区位选的好，基本上就为整个房源的价值定了一个性。
成都老旧小区基本集中在二环以内，要说区位那一定是黄金，但由于年代久远，大多数房源房龄已经逼近30年，甚至部分房源房龄达到惊人的50-60年，一般在房产市场上，超过15年房龄的房源，价值就会显著降低，光靠区位似乎也无法让房源价值得到显著提升。
那么，老破小一定就没有投资价值了吗？
其实不然，老破小占住核心区位，在中优背景下，房源加装电梯，进行水电气物管三供一业的改造，外立面美化，让许多老旧小区焕发乐新的活力，政策从棚改到旧改的转变，也说明政府在旧城改造中将持续投入更多的资源。
更重要的是，当老旧小区经过改造焕然一新时，其现有价格将远远低于区域的平均价格，价格靠近真实价值将很快实现，成都新房部分区均价已经突破3万，同一个片区老破小才值1万，当价差足够大的时候，像学区、商业、交通等公共资源对于这些区域的房源并无排他性，你说老旧小区有没有投资价值呢？
这个要看具体情况了。
老旧小区投资一般要看以下几种情况：
一是所在位置今后会不会被拆迁？如果有拆迁的可能，投资就有价值。
二看是否是学区房？如果老旧小区周围有学区房，投资也不会亏损。因为学区房既容易卖掉变现、又好出租。
侄女在高新区有套房。为了孩子读书，能进一个好学校。又买了一套老破小的学区房。简单装修以后，一家三口搬了进去。高新区那套房出租，用来交学区房的按揭。
虽然这套在一环内的学区房是真正的老、破、小，但价格二万多一平米也不算贵，这种地段的新房子一般要三万左右。他们打算等孩子长大，再把这套房卖掉，搬回高新区的新房里。
买房不是买小菜，投资一定要谨慎。买老旧小区，更要看它的功能性。因为现在房改调控政策，棚户区改造工作已告一段落，老旧小区看不见拆迁的迹象。
随着教育制度改革，今后小孩上学，不一定要按学区房来决定上哪里的学校，如果投资老旧小区不确定因素很多，所以还是有风险的。
西南交通大学九里校区附近的住宿，娱乐场所？
周围住宿的地方很多呀 看你要住什么档次的呀 交大里面就有镜湖病馆呀 周围还有很多小的宾馆旅店，特别是交大东门！交大南门对面也有家什么QQ商务酒店啊，租房的也挺多的，电影院周围好像还没有，KTV在交大北门好像有一个蓝色港湾，然后从南门出去上一环路，西北桥有一个巴伐利亚歌城，交大北门左手，有佳韵餐馆不错，旁边还有几家也都还不错呀，好像有个什么谭氏家婆菜吧，去过一次也相对可以，北门右手有个大巴山也不错，火锅的话北门的胖妈烂火锅，南门也有一家重庆的火锅，都相对比较大一点，然后就是远一点的沙湾路那边有几家。
什么辣元素之类的，但是你要多出名的 什么“大荣和”“狮子楼”这种档次的就没有了！去成都旅游，哪里最值得去？
全球旅行干货，懒人出行秘籍，海量贴心分享，这里是为你解忧：沐橙籽！
平心而言，当地的成都人认为：“来到成都，游玩的重点不在于景点，而在于这里的饮食文化”。
个人在这里，不仅拿出成都朋友压箱底的美食推荐，同时也总结了，游玩当中的哪些特色景点，以及行程安排!
冰粉：
西南地区的流行小吃，在夏季的时候吃最为消夏。如素糖纪糍粑冰粉、禅泉冰粉、巴蜀大宅门火锅的冰粉等都极具特色。
很多人都会问一个地方到底哪里值得去，其实是个不好回复的答案。因为觉的每个人的关注点不一样，而且越是网上爆红景点，失望度也是越高的。因为前不久刚去待了几天，所以大概聊两句供你们参考吧。
1.武侯祠和锦里。因为这两个景点挨着。武侯祠其实是三国英雄人物的展览馆，也是一个博物馆。所以看你的喜爱三国程度决定要不要去。旁边的锦里是个商品美食街，虽然有成都特色美食，但是价格偏贵。
2.大熊猫繁育基地。这个其实还蛮推荐去看的，毕竟是稀有国宝。要建议的是10点以前去最好，而且建议看熊猫宝宝。大熊猫(ー_ー)!!还有要做好准备，人超级多！！！
3.宽窄巷子。宽窄巷子其实是由三条巷子组成。如果短期旅行，这里倒是最快最能体验成都生活的地方。有钱任性可以，没钱不要乱说坑，这里免费不强制消费！！！
4.文殊院。是一个蛮有名气的佛院。免费参观，有佛教信仰的可以去。早上整点会有免费讲解可以听，有兴趣可以体验斋饭。
5.市区内还有些打卡地。春熙路，天府广场反正都是商业街。晚上闲着没事可以去逛逛，男同胞有福了，美女超多！
5.都江堰。说都江堰都知道李冰父子治水，具体怎么治水，只有现场去看才能体会。推荐去这个地方是因为外面的历史古镇灌县也可以逛逛。
6.青城山。青城山其实分为前山和后山。前山注重道教文化，后山注重风景。（前山票价80.后山票价20）
我在成都带了两年了，我个人感觉成都真的是最休闲的，只要你足够有钱，在这里才叫生活，至于来成都玩，我建议
1第一天可以去熊猫基地，看一下大熊猫，票价也不贵，而且可以玩半天，出了熊猫基地，可以直接坐景区直通车两块钱，去锦里喝茶，看川剧变脸，晚上可以去锦里吃各种小吃，当晚可以在锦里住一晚，第二天可以去武侯祠散步！
2去了武侯祠，可以去春熙路购物，看一下成都的步行街，春熙路旁边就是太古里，那里我感觉都是有钱人消费的地方，很有特色！下午可以去宽窄巷子吃小吃。
3第四天可以去成都欢乐谷，里面可以玩一天，
4第四天可以去青城山，俗话说青城山下白素贞，看一下山水别有一番滋味在心头！
5第五天可以去川西，阿坝州，色达，都是很不错的地方，品味一下当地的风俗习惯！有时间还可以去一下九皇山，哪里的辛夷花是真的好看。还可以吃，仙海湖，和海！
这些就是我的建议，祝大家玩的开心，谢谢！
谢谢邀请，作为一个常年在外旅游以及去过成都三次的人，发表一下自己的一点看法，有更好的地方也欢迎大家补充。
首先是热门景点，宽窄巷子、锦里、熊猫基地、春熙路是最热门的，其它的武侯祠、杜甫草堂、文殊院等也热门，但如果对这么文化气息比较浓厚的不感兴趣，可以不去。
热门的景点不是说就一定好，因为人流量实在是太大了，因此也抬高了物价，人多东西贵，性价比不高，发一张宽窄巷子的图，简直就是看人头。
那么热门景点就不去吗？非也，如果你做的功课到位，其实还是可以玩出很多花样的。对于宽窄巷子而言，很多人只知道宽巷子和窄巷子，却不知道其实还有第三条巷子――井巷子，但因为名字的关系，这条巷子经常被游客忽略。
到此，以上就是小编对于成都一环路西一段租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都一环路西一段租房的3点解答对大家有用。
