大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都四合院出租房子的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都四合院出租房子的解答，让我们一起看看吧。
在四合院生活是个怎样的体验？
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四合院，是由东、西、南、北四面房子围合起来形成的内院式住宅。四合院在中国有相当久的历史，根据现在的文物资料分析，早在两千多年前就有四合院的建筑形式出现。在历史发展过程中，中国人就特别喜欢四合院这种建筑形式，特别是北京四合院，那是远近闻名的。四合院蕴含着深刻的文化内涵，充满浓郁的文化气息，风雅备至。封闭式的住宅使四合院具有很强的私密性，关起门来自成天地；院内，四面房门都开向院落，一家人和美相亲，其乐融融；宽敞的院落中还可植树栽花、饲鸟养鱼、叠石迭景，居住者尽享大自然的美好。现在也有很多年轻人钟情于四合院形式的房子，羡慕陶渊明“采菊东南向，悠然见南山”的生活，那么要建一栋漂亮的四合院也是要有好的设计的，下面带来一套中式经典四合院别墅，需要建房的也可当做参考。这套中式四合院别墅，在自己的家乡有宅基地的话，建一栋，把山和水搬进自己的家，不羡慕诗和远方，想想是多么的美好。别墅基本信息：开间12米，进深16.5米，占地面积147.05平方米，建筑面积266.97平方米，主体砖混结构，主体造价23万左右，建筑高度9.2米。别墅一层平面图：设有车库、卧室、厨房、餐厅、储藏间、卫生间、客厅、庭院。
一层入户就是一个特别有趣的庭院，可植树栽花、饲鸟养鱼，享受大自然美好；一间室内车库防止了私家车风吹日晒；进入住宅是一间大气的客厅；客厅旁边卧室可当做老人房，方便老人起居和出行，十分贴心；L型特利是厨房油污分离半开放式餐厅用餐十分愉快；储藏间可以摆放家中杂物，避免家中杂乱；一间公卫一楼公用。别墅二层平面图：阳台、客厅、卧室、储藏间、活动厅、卧室、公卫、露台。
二层有2间卧室，为主要的居住区；一卫生间公用；客厅与阳台相连，采光通风良好，方便晾晒；设计独立的活动厅，方便家人休闲娱乐；储藏间可堆放杂物；露台可摆上桌椅，闲时看花静听雨，这个时候用整个身心细细体会，清幽处最真最美，累了戴上耳机，暂时忘记烦恼，伴着优美音符小憩，享受惬意生活。
四合院，是中国的一种传统合院式建筑，其格局为一个院子四面建有房屋，从四面将庭院合围在中间，故名四合院。四合院在我国已有3000多年的历史，在各地有多种类型，其中以北京四合院为典型，其建筑和格局体现了中国传统的尊卑等级思想以及阴阳五行学说。现在住在四合院里的人可以说是非富即贵，也算是一种身份的象征了。如果家中宅基地面积足够大，建房的时候完全可以建一栋四合院。接下来就给大家推荐几套四合院的图纸。
第1套
占地尺寸：28.2×39.1m
占地面积：530㎡
建筑面积：530㎡
建筑高度：6.8m
建筑情况：8室 2厅 6卫 1厨 1书房 1茶室 1堂屋 1仓库 1配电间 1收藏室
心理上的富有，身体上的享受，人家没有自己有，其实四合院与茅草屋的功能是一样的都是为了挡风遮雨驱寒避暑保安全，各有优劣，要是碰到地震灾害四合院还不如茅草屋保险，茅草屋压不死人，可是四合院就危险了塌下来就会压死人了，从这一方面看茅草窝就好了，塌下来建造也方便，四合院麻烦就大了。
热闹，一个村院子小伙伴多，读书时都是一起上下学，有时小孩间调皮，也容易打架，
邻里间都是木墙，有缝隙，不能隔音，小时候放电视声音稍微大点就影响别人家了
隐私空间小，比如拉尿声邻居都能听见
谁家有点不好的事，全都知道了
现在都出门买房或新修楼房了，四合院基本都是老年人在住，或者放些木材，杂物，
附照片
把北京二环一套房子卖了，在成都可以买三十套公寓，出租养老行吗？
听起来不错的计划，但是一旦实施起来，未必那么美好。
先说一下北京卖了房以后的事儿，1200万拿到手后，按照3.5%的利率存银行，每年能保证拿到手42万，月均35000元收入是轻轻松松的。记住，这1200万元是比较的基准。
如果这1200万都拿到成都，买下30套同样面积，户型，朝向和楼层的公寓，还要带装修的和家电家具配套，装好有线电视和网线，出租，需要维持一年纯收入42万的话，假设每套公寓一年平均有1个月的空置期，每套公寓一年11个月有收入，30套合计一年收租330个月，每套公寓应该每个月租金最低收入1273元，再加上有线电视费（30元），网费（50元），卫生费（50元），物业费（160元）等固定支出，若再加上或有的维修费的话，起码每个月每套公寓需要约1570元收入，这是整体出租率很高的理想状态下的收入状况。
通常这些公寓是需要夫妇两个人自己打理经营的，不用外聘人员；异地经营，老两口还需要在成都租房子；即使从公寓中选一套来自住，一年的房租水电，电视，交通，物业等费用也大概合计需要5万元了，平摊到30套公寓里，起码每月每套要收到1710元了。如果再按照夫妇每人每月5000元的报酬管理公寓，单套公寓的每月租金起码要收到2000元以上了。如果公寓整体出租率不高的话，为了实现一年42万元的纯收益，经营压力就会更大。
实话说，两口子在北京各找份月薪5000元的工作，难吗？或者说:每月家里都有35000元的固定收入，您二位还会另外去各找一份月薪5000元的工作吗？
如果房价在上升期，投资住宅房产还可以享受到人口城市化的红利；而投资公寓却离这种红利还有不小的距离。
大多数城市的住宅是限购的，买入公寓则没有任何政策限制。公寓的水电费都是商业水费和电费，物业费也是按照商业性质收费，且多数公寓不允许配置燃气。大多数公寓楼不可落户，且无学位。公寓后期转让的税费也是和转让住宅不同，需额外交纳增值税，营业税和个税。
这样看来，这种卖了北京二环的房子，收入都在成都购买公寓搞出租的经营模式，是有些费力不讨好的。
到此，以上就是小编对于成都四合院出租房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都四合院出租房子的2点解答对大家有用。
