大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都98平方三室两厅租房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都98平方三室两厅租房的解答，让我们一起看看吧。
成都市区98年的破烂老房子，要卖2万多/m²，该不该接盘？为什么？
成都是世界的慢生活之都，实际潜在比香港强太多了，中国会越来越开放，没有眼光的人会被边缘化，以后有历史、有记忆、有环境的老房子会被老外和高端人士买下养老或开民宿，特色酒吧，就像北京老四合院，广西桂林、阳朔一带的老民房本地人己望尘莫及了，我在成都到处找带前后花园的老房子，问了好多家人家跟本不卖，有省委，市委大院，军区干休所、央企干休所，这些高价值，好地段才是宝贝，住进这种地段的老房子，非富即贵，并且是稀缺资源，这种房子拿在手里，以后不是按市场价来卖的，而是价格任你喊，只要你肯出手，香港太平山顶，北京天安门长安街的老四合院都是商界富豪开国元勋住过的，你说它是什么价格，以前炒的是房子的金融价值，比金融更值钱的是房子的文化价值。
都是些傻B在乱吼瞎吼，好好去打听一下泡小本部的学区房吧，基本都是上个世纪八九十年代的房子，更有六七年代的红砖瓦房子，价格一般在3万左右，好一点的31000-33000，没有这个价格你买到了你就是赢家。2016年之前买的，价格不到2万，买家根本就不是买来住的，而是为了娃娃上学的。等娃娃上学后，基本上都又卖掉了。不但娃娃读上了名校没有花钱，反而卖房每平方赚了1万多，一套七八十平米的房子赚个百把万没有问题。这个情况是真实的，不是瞎编的。不过，2017年之后，泡小的学区房大幅上涨之后，卖房的已经很少的，很难挂出一套出来。
作为在房地产行业做了10多年的80后希望我能几句话表达我的观点！
成都98年的破烂房子，2万多一平该不该买的看具体位置和需求！
第一，如果是学区房可以买，升值空间还很大，挨着479就等于进了985，秉着在穷不能穷孩子的原则买一个面积50平左右的学区房还是很划算的，等孩子考上大学不需要了再转手一买保本绝对没有问题，还有可能赚个二三十万，大学的学费赚回来了！
第二，挨着春熙路、华西医院、九眼桥酒吧、等房租贵的地方可以买！在下自己也有装修公司，装一个破烂套二5万块精装，带家具家电齐全，拎包入住，租6000元一月不成问题，一年7万2000元付了首付不担心月供，钱多可以投资！如果有不同意装修价格和出租价格的可以直接给我说，我保装修，保价格！但房子要交通方便南北通透！
第三，需要选位置，现在房地产低迷，政府很可能会出台2014年的棚改，当然不会大量的拆迁，但是重要道路两旁的破烂房子有可能拆迁，主干道，道路狭小，堵车严重，影响市容的，可以赌一把！而且现在成都平原的耕地面积已经少了40%所以有的地方是会拆迁的！
最后如果你是刚需自住就需要谨慎了，除非你能忍受小区的破烂，房子的老化，爬楼梯的辛苦，老鼠蟑螂的骚扰，隔壁老年人的去世，房子基本死过人的恐惧，楼下烧烤的吵闹，门卫大爷的开门费，去快递的存储费………哎你喜欢怎样就怎样………
老房子该不该买？？
这个问题就该这么来分析了：
如果是比较好的口岸，开发商拆迁了有利可图，在现在情况下可赔1.5甚至2的话，值得购买！
如果房价已经达到了一个比较高的情况下，口岸又不佳，开发商拿过去没利可图就不会拆迁，相关部门为了摘清他们的责任，就会把达到50年使用年限的房子挂牌为危房，那时租不好租，住不好住，在土地使用年限没到期的情况下如果业主能够达成重建协议重建的情况下就好多了！！
所以大投资就要下功夫去好好研究才下手！！
大家有没有什么好听的纯音乐或者BGM推荐呢？（类型不限）？
1 The truth that you leave
2 城南花已开
3 Victory
4 Lifeline
5 You
6 Take me hand
7 Time (Official)
8 My Soul
我分享一下听的人比较少的纯音乐吧，我喜欢抒情温柔的歌曲
1：孙培博的《Sunflower》
向阳花的花语：说不出口的爱。这首由孙培博创作的指弹曲的旋律走向和音符构成有一种清新感，但却蕴含了耐人寻味的悲凉和无奈，华丽的点弦又把情感推向最高处，如同她的花语一般，流动中的浓烈感情在宁静中爆发。恐怕这朵向阳花面对的不是灿烂的阳光，大概是夕阳的余晖吧。
2：《푸른, 바다》一首韩国的纯音乐
这是我喜欢的一个女生给我介绍的，韩国水木剧配乐一直做的相当赞，坚持原创，抛去剧情不说，单就这点来说这点比国产剧要好很多
3：野孩子《大桥下面》
每个人都需要对自己一段时间的生活进行一次整理，才能从容地迈向下一段路程。一帮生长在大西北的中年人 是有怎样柔软的心 可以把民歌唱成民谣 黄沙唱成清泉 戈壁唱成绿洲，野孩子乐队的编制每个时期都在变化，成立之初是双吉他加手鼓，到河酒吧时期演变为加尺手风琴和贝斯的五人编制。
4：终极一班《母亲你真伟大》
到此，以上就是小编对于成都98平方三室两厅租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都98平方三室两厅租房的2点解答对大家有用。
