大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于在成都一环内租房子怎么样的问题,于是小编就整理了2个相关介绍在成都一环内租房子怎么样的解答,让我们一起看看吧。
成都一环60平方的房子租金大概多少钱一个月啊?
我是在东一环租的房子,70多一点平方,没有家具,套三的,1200,算是平均价了,在我租了之后才知道隔壁单元有一家家具电器齐全的,才1300,所以合租比较划算,要多问几个地方,一般60平的套三都得1000-1200左右,套二1000以下的也有。
想在成都一环买套公寓用来出租,靠近地铁或公园的哪个楼盘好些?
1、先说整体,一环路北门租金赶不上南门、东门、西门。相应的,总价也会最低,如何算投资回报率,需要自己多摸查了。
2、住宅限购投资公寓,其实并不是一步好棋。住宅的收益既有房屋出租环节,也有房屋出让环节,但是公寓在出让时候税率较高,换手较少,所以集中在房屋出租环节了。投资逻辑和商铺一致,是否好租,需要考察的地方太多了。
3、一环实际上公寓不多,而且应该没啥新项目,二、三环会稍多一些。
谢谢邀请。投资公寓的话,当然还是靠近地铁的好,无论是出租率或未来的升值空间来看,靠近地铁的都有最优选择。这个就是通常所说的地铁经济,凡地铁所到之处物业升值都成了例盘菜。地铁附近人流量大,交通方便快捷,出租房便于出租,而且租金一般是高于非地铁的出租屋的。有强大的人流量就决定了空置率很低,相反,交通不便的地方租金低而且是空置率高,不适合做出租房。公园附近,还没有听说过公园经济吧?我也没听说过。但是要看实际情况吧,如果是公园附近有大量的写字楼或商业旺地,那也是不错的选择,便于出租是没有问题的,但未来升值的空间没有地铁附近的大。如果公园附近都是住宅小区,就不太适合做出租屋了,相对来说空置率偏高,要么就是降低租金,对于投资来说不是最优选择。
成都一环内的公寓,我知道的不多,不过如果你想买了用来做投资的话,建议你用微信小程序成都购房通看一下楼盘信息,上边的楼盘信息非常详细,你可以看一下,做一个参考,我之前买房是用的这个,自我感觉还是挺方便的,应该对你有帮助。
既然说是出租,就会有更长远的打算,说是一环地铁口,就不要看价格。应该用反推法,把你想买的面积和总价列出来,看这个区间的楼盘有哪些,再对比物业,周围业态,一般都是精装修,对比内部设施人性化便利化。范围不大,应该好找。
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