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成都租房可以落户吗?
成都租房是不可以落户的,目前成都落户主要是积分落户?积分到达140分就可以落户了,积分不够的可以考虑人才落户,比如已经是高学历,大学本科以上学历可以考虑学历落户。那么如果积分,学历也没有就可以人才落户。比如有一技之长的,技能证书什么的也可以落户。
成都租房落完户后退租?
1. 可以退租。
2. 成都租房市场竞争激烈,租房合同一般会规定租期,如果在租期结束后想要退租,需要提前通知房东或中介,并按照合同约定的退租条款执行。
退租可能需要支付一定的违约金或者扣除部分押金。
3. 此外,根据成都租房市场的实际情况,有时候也可以通过协商和房东达成退租协议,双方商议解决退租事宜。
但需要注意的是,退租后可能需要重新找房,所以在签订租房合同之前,建议仔细考虑租期和退租可能性,避免不必要的麻烦和损失。
不是必须,可以续租。
租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向用工单位所在的街道办事处(社区)提出申请,经审查符合条件的可以续租。未按规定提出续租申请或经审查不符合续租条件的承租人,租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的,市公管中心可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。
承租人隐瞒或伪造人住房和收入等情况,骗取公共租赁住房的,纳入住房保障诚信记录系统,由市公管中心责令其限期退回所承租的公共租赁住房,并按住房所在地市场租金追缴承租人占用公共租赁住房期间的租金,逾期不退回的,可以依法申请人民法院强制执行,承租人5年内不得享受我市住房保障政策。
在成都年前租房子和年后租房子哪个好?
对于稳定的市场,年前年后租金变化不会很大。
通常像成都这样的城市来讲,年后会比年前租金稍微高一点,因为很多年后回城务工人员,需求多了,抬高了一点租金。
但是
你首先要考虑的是空档期,比如年前租下来房子,每月租金2000,你可能会空置一个月,而年后租房子可能会2100,但是没有空档期,这样算下来一年的租金是差不多的。
其次
虽然说是租房子住,但是也要兼顾除了价格之外的很多其他因素,比如小区环境,户型楼层满意程度,装修情况,家电家具新旧情况,生活工作便利情况等。
所以说
租房子也是买房子的一个需求缩影,也可以分为是否刚需,如果短期内有这方面的刚需,那就先看着吧,有合适的可以租下来,不要过分计较。
大家好,我是富房经纪人九月,很开心为你分享我的答案。
在成都租房,我个人联系,如果资金充足的情况下,年前租房比较好,因为,好房子比较多,选择比较大,更容易租到自己心仪的房子。在年后租房的话,第一,年后租房的人比较多,房东容易抬价,好房容易被抢,不容易租到满意的房子,所以说,我建议,资金充足的情况,年前租比较高。
早点租房好,过年太花钱了,年后经济压力大。
房东想多赚钱,把过年的花销找补回来。中介业务太繁忙,对客户挑选很不赖烦。租客手头紧为了几块钱而反复斟酌,。
这么多年过来了,过年这段时间柴米油盐酱醋茶都涨价,租房一定要趁年末抄底。
大学毕业想去成都发展要注意些什么?
“成都一座来了不想走的城市”,也是全国最宜居的城市之一,气候分明,交通四通八达,旅游资源也是中国最多的地方,川菜火锅更是享誉世界。特别是成都对外开放效果明显,世界500强企业近300家落户成都,已经迈入了中国一线大城市的名单。如果你大学毕业来成都发展,也不亚于北上广的诱惑,在成都没有北上广那么大的压力,只要安心踏实的工作和付出,相信生活一定会美好的!
来成都发展需要注意以下事项:
1.城区发展:成都北门发展稍微滞后,主要是火车站和原有的很多批发市场使北门显得人多嘈杂。东门经过原有国防厂撤迁后,现在发展比较快,特别是沙河一线,高楼林立,绿化发展也很快。西门一直是成都人民喜欢居住的区域,但一环二环之间 ,还有很多生资市场,稍显凌乱,但三环外各个小区都是近20年修建的,布局和环境都不错。“南门出富人”,环境和基础建设是成都最好的,成都出名的大学以及市政府都在南门,特别是天府新区的成立,更使成都向现代繁荣迈出了新台阶,完全可以和北上深媲美。
2.气候环境:成都四季的温差不大,但秋冬季雾霾严重,即使没有雾霾也以阴天为主,很少见到阳光。冬天体感温度低,因为没有暖气,甚至感觉比北京还冷。和杭州比的话,城市没有杭州整洁,但绝不脏乱。成都周边乡村都很美,绿化也搞得很好。
3.消费水平:房价比北上广至少便宜三分之一以上,日常消费水平是和一线城市差不多的。但成都有“天府之国”的美称,蔬菜和猪肉本地话,相对北上广便宜一些。考虑居住开销是最大的一项支出,成都整体的消费水平还是属于可接受范围的,无房的情况下,月薪5000也能基本保证生活质量。
4.租房购房:成都房价在各一线大城市中属于中等水平,合租的话500~800也能有一个还算不错的房间,整租价格也是比较便宜的(套一上2000的都不多)。购房上,限购后二手房价格有一定回落,新房较贵的主要集中在南门天府新区一线 。
5.生活气息:去过的所有一二三线城市中,成都绝对算第一档的。重庆在生活气息上其实和成都差不多的,不过地理环境影响,便利度较成都差一些,其它城市基本上无法于成都相比美了。
6.工作:成都近几年人口增长迅速,也吸引了很多世界大企业,不论你是哪个行业的,基本都能在成都找到匹配的公司,但是选择余地都不大。工资水平上,高新区和天府新区的软件和金融行业较高,西门的通信电子等行业也尚可。
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