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买了一套一楼带花园洋房,现在发现冬季采光极差!上午11点多才有阳光,下午2点多就没了,怎么办,抑郁了?
买了一楼带花园的洋房,现在发现冬季采光极差!上午11点多才有阳光,下午2点多就没了,怎么办?决定买房时没有慎重考虑,现在后悔也晚了,如果还有钱,再买一套高层楼,这套花园洋房只能低价出售。
买房者最忌讳的便是对房地产知识没有做过多的了解就凭兴趣,或听售楼小姐花言巧语的介绍,不加分析,一头扎进了楼市,结果往往免不了吃亏上当。
买房子是咱普通老百姓一生最大的投资,人生的头等大事。祖坟、住宅是人的两大风水,必须要有相关的知识,深思熟虑。想在这个小区买房,对整个楼盘模型要观察详细,除了考虑性价比、地段、绿化、容积率、公摊、楼层以及日照的时间、采光、通风、小区周边有无配套设施等外,周边是否还有其他建筑,比如靠大马路,是不是主干道,会不会建高架桥等等,要有前瞻性的研究。
现在的房子都是高层、小高层建筑,房地产开发商不傻,多数会提高容积率,即加盖楼层,达到利润最大化。直接导致购房人的所购房屋价值的降低,进而损害了购房人的利益。
买一楼带花园洋房,听起来高大上,实际住上了,往往有很多弊端。
一楼多数时间,特别是秋冬季节是见不到阳光,或阳光短暂,虽然夏季有太阳,但夏季太热,阳光充足根本是多余的。
因为缺少阳光,阴暗潮湿,特别是南方春夏之交的“回南天”、梅雨季节,墙壁都会“流汗”,蚊虫多,人住在这种环境会影响健康。
下水道容易堵、噪音大、私密性不佳、高空坠物、晾衣服滴水、甚至是拖把滴水,住楼上个别没素质的人会往下扔烟头、纸屑等等,都是让人头痛的事。
我家一楼带院,东户,东面山,南面山,一点不遮,阳光早上7点左右起,3点左右没有,4点左右阳光就转到北面房间了,特喜欢,院子我自己重新收拾了,面积比房子面积都大,180左右的面积,喜欢😍,买房子买边户 。
我家两套房子都是一楼,一套5层一楼带院的,一套8层的一楼,因为家里有两个调皮孩子,还有老人,所以都买的一楼,前面都是三层别墅,采光无敌,我觉得只要采光没问题的话,一楼是非常好的
我现在就住的一楼。是抓阄的结果,没得选择。但阳光还可以,除了冬至前后一段时间的下午1点半到3点被右前方的17层挡住阳光外,其他时间都不受影响。
单位最后一次分房,抓阄倒数第五,共八栋楼,前面4栋临街,反正都选1楼,就不如后面4栋安静,当时想着楼间距70米,采光应该不大受影响,但住一楼心里总不大舒服,也就不急着装修,过了近一年才开始装修,因房子离单位极近,便在分房后的第三年春天住进去了,冬天放暖气后,采光还不受影响,有一天在单位吃完午饭后回家,跟爱人在阳台上边晒太阳便说着闲话,阳光忽然间没有了,屋里顿时暗了下来,我俩对视了一眼,一齐看向挡住太阳的那栋17层楼,俩人默默地走向卧室,睡午觉去了。
过后爱人问我,为什么单位宿舍就8栋楼,不都盖11层的,非要掺和2栋17层的?要全盖11层的,咱家不就挡不着阳光了吗?
因为这事,郁闷了好长时间,终没有能力改变,也就释然了。好在小区离单位近,又在市中心,俩人整天上班忙,挡光的那段时间也不一定在家,就不大往心里去了。
去年年初父母因年纪大了,想离子女近一些,我去找房子基本只选顶楼,后来买了一处视野开阔,带阳光房的复式顶楼,哈哈哈,这回没有挡光的了,真舒服。
成都采光最好的小区是哪个?值得购买吗?
我家住在麓山国际,这里的采光情况很棒,可以满足你有一个360度的超大落地窗的愿望,另外由于采光不错的原因,平时阴天在家里不开灯也还是很亮,住在这里整个人都感觉是一种别样的幸福,你也可以过来看看,欢迎哦~
成都楼间距多少不影响采光?
80米的楼间距很大了,按照正常的理论前排的24层高楼,这个楼间距也是够的,最主要的是所购买的房型阳台是不是朝南的方向,阳台是不是外阳台,在阳台的设计朝南2楼采光完全没有问题,如果是内置阳台户型采光会相对较差一点,主要看所买的小区是高层还是多层,房型是在阳台还是内置封闭阳台