大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都装修管理条例的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都装修管理条例的解答，让我们一起看看吧。
成都市物业管理条例是什么呢？
1、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，按照国家制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
2、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
3、物业企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
4、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业企业代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
2021成都市规定装修房子物业收费标准？
一套房子的管理费在100-200元之间。押金要按照物业档次来决定，普通住宅为1000-2000元左右，高档住宅为10000元左右为宜，无特殊情况应全部退还。制证费5元—10元，装修垃圾清理费一般为20元/平米。换句话说，物业公司收取的装修管理费是没有统一标准的。 2、装修公司装修管理费收取标准装修管理费，说白了就是装修公司在管理中产生的费用，其中包括利润。比如：业务人员、人员的工资、办公费用、房租、水电费等等。
管理费是装饰工程的间接费用，它不归属于某一分部工程，它只能分摊到各个装修工程的费用中。家庭装修工费指导价中规定：管理费为直接费的5%-15%，波动较大，不同的装修公司收取的费用比例也不一样。
“2019年起西安新建住宅须精装修交付”这个政策如果实行对西安的装修行业有什么影响？
这是个复杂而又精细的问题。论证应该广泛征求民众意见，因为牵扯到购房者的自***利，特别是居住生活利益。不能只考慮房产商和装修行业。其实根据楼盘和业主意愿，对顶面地面墻面进行简单处理，即平时说的简装或初装就可以了。***取硬性一刀切的做法，是不可行的，也是一种侵权行为。
这项政策目前还尚在论证阶段，但是依照发达国家和地区的城市建筑发展过程来看迟早也会是必然，我们西安市和我们国家很多地区的情况一样，之前的开发商企业在开发房地产时都呈现出层次不齐品质各异的状况，但随着近年来的不断发展各个方面都越来越靠近发达地区。增量房市场在取得预售证的前提以精装修为标准和条件这个在国外已经早已实施，有利于节能环保降低损耗，也有利于买受人及时入住后生活不受其他住户各阶段的装修施工影响，也有利于后期物业统一协调管理，杜绝更多的私搭乱盖造成的施工安全隐患。对于业主来讲是个好事，对于小型装修公司来讲可能要及时调整企业发展战略，要么和开发商进行合作，按标准统一施工，要么再装修好的房子交付使用后根据业主不同需求做软包装设计装修。这个是趋势，也是必然，当然也需要各级主管部门对于开发商的装修标准和施工进一步加强监管，避免偷工减料和降低品质及安全隐患的问题发生。
！任何一项政策都会有利与弊的两面性，主要看他带来的利大于弊还是弊大于利！就说精装修交房。全部的统一装修，因为开发商的实力不同，理念不同，难以确保装修出来的质量，风格都能尽如人意！当某一件产品说实现标准化，那么，这个标准是谁的标准。每个人的标准都不一样呀！产品又是卖给大众的，只能是在大众的不同需求中找出共同需求，那就是能够满足居住条件的最低标准。这就使得对生活有高质量要求的一部分客户得放弃自己的高需求的那一部分。于是就会出现，把开发商的装修拆了，我自己再装一遍。这就大大增加了购房者的成本，因为第一次的统一装修也是付了钱的。也造成了某种程度上的社会浪费。好处就是节省了自己装修的时间和烦恼！
前两天网络上再次流出这个文件的时候，华商网第一时间联系到了西安市城乡建设委员会的工作人员，对方表示这个文件的内容还未定稿，按照流程，方案必须经西安市***同意才能向社会公布，现在只能说是还在等待。所以说，这个政策会不会落地实施，目前还存在很多未知数。
但这样的案例在其他城市早就有了先河，例如河南郑州、浙江宁波、江苏苏州等地都曾在2017年、2018年出台过类似的规定。
我认为这个政策如果真的实施，装修行业新一轮的洗牌就是箭在弦上了。
对于体量比较大的装修公司，当然可以依靠自身现在就有的***，招徕规模更加大业务，迎来发展的新机遇，甚至房地产公司也可以衍生出相关的业务线，提供***的服务，将利润最大化。但对于一些小装修公司来说，可能会是一个寒冬，沦为装修队，甚至直接倒闭。但从消费者的角度来说，装修成本会降低，材料成本也会大幅下降，自己也省去了很多装修的麻烦。
但都推行精装修后，会不会迎来另外一个装修***的高峰呢？这是需要谨慎对待的问题，毕竟在我们身边，目前关于精装修变“惊”装修的案例也不少，最后被坑的还是老百姓。
