大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都装修设计loft公寓的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都装修设计loft公寓的解答，让我们一起看看吧。
成都loft公寓水电气民用？
不是民用，是商业用电和水
一般成都公寓水电费目前大多为商用的标准，然而，商住两用房子水电费比民用高2倍，相较于民用的标准确实会高出一些。商用电费最-高1.5元/度，不同区域，不同楼盘有差别;但是燃气都是统一定价，未区分民用和商用，商用水的单价是4元每吨。不过，不是所有的都按照商用的算的，还是有一些是按照住宅收费的标准来算的。
1、如果能证实公寓实际居住，由房地产商带上详细资料到电力供电公司和供水公司申请。
3、更改成功后，之后用水用电量都按民用规范。
loft没有民用水电气。
loft公寓是属于40年产权的商业性质，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的，不能转民用水电。这是在签订供电合同时按照合同约定来执行的。一般的住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而loft公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。
成都5.5米层高的Loft值得投资吗？
这道题，90%的人走进了一个误区，都在聊LOFT值不值得投资，其实真正的问题是成都的公寓值不值得投资！
成都的公寓不管你是loft、还是小平层，现在值不值得投资只有一个评判标准，就是地段！地段！地段！跟户型、层高这些没有根本关系。
我给你几点建议嘛：
1、 公寓有固定的期限，续期要交一个比较贵的费用，住宅的续期成本很低，可以看作是永久产权。
2、 公富的回报，只有租金，而住宅的回报，还有学区等公共服务
3、 公寓的成本高，居住舒适度低。
4、 购买公寓与否，需要计算公富的回报率，主要看租金水平和租金増速，如果超过5% ,大致是可以买的。
像投资公寓的话从长远看还是可以的，主要看您买的位置，价格等等，位置好的话好出租一些或者组给酒店，比较省心。收益也比较高，在济南高新区这边投资公寓收益率都在6-7%左右。而且你这个还是复式的，层高也比较高，一般复式的层高在4.5米！
5.5米层高很不错，一般只有4.5米，用来自住还可以，投资的话比较划不来，装修费用略高，高不成低不就的价格可能导致不太好出租，以后想出手比较困难。
有闲钱，还是投资中小户型两三房，如果因为购房资格问题，那么投资商铺。
地段好，不愁出租，或者自带租约的另行考虑，计算综合成本。
地理位置很重要，而且办公楼的寿命很短，举个例子 科华路的亚太广场 力宝大厦等 还有名字锦绣路的保利的 经过几年的时间价格的下跌，租户的减少，整体物业盈利就在五年左右 ，五年后几乎都亏损
特别注意的是loft的本身配套 电梯配备等是否可以满足后期的使用。
在成都月薪三千，想买一套loft公寓，大家建议吗？
loft装修，30平上下，其实自己辛苦点也就是6万的样子，家具家电买下来不超过8万。
过度和自住的话是可以的，你要算的是自己现在房租和月供是否对等或者超过太多。
但投资的话，公寓还是不推荐了。
3000的收入除了房租生活还是需要省着点用才攒的起💰.如果是男孩子绝对一口否决.女孩子可以根据情况来公寓首付5层.贷款月供1800到2000的样子.住自己的房子就可以和房租相抵应该要多出几大百～前几年会辛苦一点.但是有自己的家怎么都是安心的..LOFT装修配家具家电应该要花8完左右.至于水电气.说实话虽然是商但是年轻人在家做饭的时间本来就不多.所以这费用也高不了多少.300以内肯定是搞得定的.这种房子适合长期持有.以后不住了适合收租金.从目前来看租金收益也是非常可观.成都一般都可以租到1500以上.地段好的在2000多.所以租金也可以抵月供了.如果考虑过不了几年就要卖的话.它的优势就不明显.而且公寓不占你的购房名额.如果是等两年有资格在买房子.需要考虑一个问题～目前成都的房子便宜的都是1万多2万、就算给的起首付.贷款月供起码4000左右了.可以承受不？这也是需要考虑的问题.而且便宜的地方位置都远上班也不方便、我专门从事成都及周边房屋买卖.如果有需要咨询也可以问我😊能给你详细的建议谢谢
到此，以上就是小编对于成都装修设计loft公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都装修设计loft公寓的3点解答对大家有用。
