大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于成都装修维权的楼盘的问题,于是小编就整理了2个相关介绍成都装修维权的楼盘的解答,让我们一起看看吧。
成都红树湾楼盘好吗?
成都红树湾楼盘由富力集团打造,地处繁华的机场、领使馆、金融、贸易等中心,位于成都市高新区中和大道二段69号,占地8千亩,红树林栽培有2千亩。价格在19000元1平米,物管费每平米2元1,1公里范围内有红旗、舞东风等购物超市商,餐饮店、银行网点也到位。4公里范围内有7个综合类商场,其中有国际会展商场、欧尚、环球购药、时尚天堂、街区也很到位。红树湾楼盘价格仍有上涨趋势,由于小区环境好,绿化率高,容积率低,居住舒适,品牌房企,质量放心,房型科学,景观视野好,公摊合理,使用率高,独立厨房,两个阳台,动静分离,干湿分离,小区内有湿地公园,环境一级棒,是养生度假,居家休闲的佳地。缺点是价格有些偏高,并不断攀升。另外交通还不大方便,附近大超市、大商场太少,有待改观。综上所述,成都红树湾楼盘是成都众多楼盘的典范。明白了吗?如觉得满意欢迎点赞和关注。
我坚信成都的房子是用来住的!在成都经济总体上行的趋势下,房子也是目前成都最保险,最安全,收益最高的投资方式!我以我个人的经历来谈谈我这几年在成都投资的经历! 我13,14,15年,连续3年陆陆续续在成都买了6套房,当时的股市也很好,很多朋友都去买股票,也有部分朋友赚了些钱,不过我坚信房子是用来住的,肯定比股票保值。我第一套房就在郫县红光华润橡树湾,当初买成4000多一平米,现在楼下不远就有地铁6号线,现在二手房价格1万4,另外2套在东二环攀成钢,所谓的成都第二富人区,不过当时价格不高,才1万的样子,然后买了2套,一套在icc,一套在中粮鸿云,现在那边二手房价格3万多一平米,还有3套买在了南门,2套在大源,一套在天府新区。当初不限购,不限贷,利率还打折!我当时手里现金也只有300多万,然后所有房子都是按揭的,我去年年底以3万2一平米的价格卖了一套二环攀成钢的房子,套现了300多万,把其他几套房子的贷款还了,现在我和老婆把工作也辞了,住郫县红光华润橡树湾,天天在家里耍起,坐等房子升值,等价格合适就随便卖一套。保守估计我这一辈子包括以后我的小孩儿不用上班,也可以过的很好,感谢成都市政府让我们过的很好,感谢成都房子养活了我们三代人!感谢成都提供给我们这个机会!投资房子,最好不要选别墅,我当初有300万的时候,我们有个同事同样有300多万,不过他为了面子,在温江永宁镇芙蓉古镇那边全款买了套别墅,加上装修,差不多花了400多万!现在他的别墅不但没有增值,反而在贬值,现在看到我们在家里耍起,他还要去公司上班,后悔的很!年轻的时候莫要追求所谓的面子,因为他给你带不来一分钱的好处!还有人说要收房产税,我想让你们先考虑一下成都的拆迁户,现在的拆迁户基本手里都有几套房,收房产税,拆迁户第一个就会出来闹事!所以啊,房产税也许会长期停留在成都人的字典里,只知道有,但具体哪天实施谁也不知道!
该楼盘位于高新区中和镇,相对位置还不错,但和大源、华阳比较,生活各方面相对要差一点,没有大型超市,近地铁,也没有好的医院,教育资源也一般,每天上班那里非常堵。二手房价挂牌1.9万左右。
周边配套及交通:
有些物业假冒业委会签字,骗取房屋维修基金,该怎么办?
如果真的存在物业公司假冒业委会签字,骗取房屋维修基金,那么什么话都不要讲了,直接报警,这可不是一般的小事,绝对够物业公司关门了,伪造笔迹伪造文书盗用维修基金,这可是大罪,最起码够判几年了。
当然,这里面有几个问题:
1.冒充业委会的谁签名,还是冒充了业委会所有人的签名?如果是被冒充的人发现被人模仿了,那么应该是立即报警。如果被冒充的人不承认被模仿,那就是你认为的模仿了,这个无法定案。
2.模仿了笔迹肯定是不可能动用维修基金的,还需要业委会公章,那么这个公章也是假的吗?如果私刻公章,那么问题更大,不是一般的犯罪了,是私刻印章罪咯。少的判个三年,严重的判个十年都可能。动用维修基金的数额决定量刑标准。
3.动用维修基金必须有事前征求意见,也就是业主大会或者业委会常务会议决议,然后再小区公示拟维修事项和预算金额,公示期一般不低于七天。并且维修企业需要招标,这个过程,业委会不可能不知道吧。维修项目不可能一天完成,还需要业委会参与验收的,业主能不知道吗?
4.如果这一切仅仅是题主的猜测,那么建议你还是少做这些无聊的事吧。所说的一切都必须要有明确的证据,且当事人要承认,且追究责任。否则,你这就是诬陷咯。
5.一个有业委会的小区,除非业委会相互勾结,否则不可能随便动用维修基金。业委会是代表全小区行使权力的唯一合法组织。章印齐全还需要相关主管单位前来考察后才能立项。
一个完整的小区,不需要风言风语,而需要紧密团结和相互协助。但是,如果确实发生这种违法行为,应立即报警!盗用维修基金的罪可不是小罪,何况也会给物业企业敲上一记警钟!